世纪欧洲城
日期：2006-08-21 15:44来源：宜昌市自然资源和城乡建设局 责任编辑：admin 阅读量：
工程概况与设计理念
1. 工程概况
本小区位于宜昌市中心地带，规划面积约5.16公顷，西南紧邻长江，地理位置优越，景观极佳。地块东侧为步行商业街，南北两侧为机动车道，西侧是紧临沿江绿带的沿江大道，现拟建13.5万平方米左右小高层住宅。
2. 规划思想、原则及目标
· 规划设计将力图营造一个功能合理、环境优美、舒适宜人的人居环境，铺述恰如其分的交通、绿化系统、组团布局、空间秩序等，追求社会、经济、环境综合效益的整合，为住宅的商品化开发、社会化管理和循序实施创造条件。
· 规划将以现代设计理念、设计手法，创造高质量的优秀住宅小区，以人为本，优化环境，提高品位。按照环境与生态规划设计的原则，充分考虑利用环境、绿化、水体等生态要素，注重创造优美的环境。方案将力求塑造一个既具有优美环境，丰富文化艺术内涵，又具有环境效益、经济效益、社会效益的住宅小区。方案也将考虑到人们的居住习惯，避免与人们的传统居住思想发生冲突。
·从宜昌特定的历史文化特点出发，按照以人为本的思想，遵循可持续发展的原则，致力于创造崭新的居住理念，提供优雅舒适的绿色居住家园，达到人、环境、建筑的和谐统一，使“宜昌.世纪欧洲城---民主路居住小区”成为二十一世纪的住宅典范。
·通过科技创新和推广先进适用技术，完善住宅使用功能，实现全面提高住宅小区建设质量，满足市场需求，建设宜昌市住宅示范工程。
经济技术指标
1。主要经济技术指标
总用地面积： 51591 m2
总建筑面积： 135437m2
住宅建筑面积： 111933m2
商业建筑面积： 18406m2
会所建筑面积： 5098 m2
总户数(户)： 805
容积率： 2.489
建筑密度： 31.87%
绿化率： 41.35%
停车位： 44辆（地面）
298辆（地下）
2．住宅户型一览表
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户型
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每户面积（m2）
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户数(户)
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面积（m2）
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面积比（%）
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A型
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四房二厅二卫
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147.91
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264
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39048
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34．9
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B型
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四房二厅二卫
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134.2
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258
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34623
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30．9
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C型
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三房二厅二卫
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114.71
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192
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22024
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19．7
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D型
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五房二厅三卫
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178.46
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91
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16239
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14．5
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总计
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805
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111933
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100
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