宜都:盘活低效用地 变土地存量为发展增量
近年来,宜都市坚持“做优增量、盘活存量、集约节约”,扎实开展批而未供、闲置土地和低效用地盘活利用,通过督促企业开发建设、促进司法处置、监督转让、挂账收储和收储出让并行等模式,累计盘活存量土地2187亩,全力以赴保障土地要素,推动城镇和产业“双集中”高质量发展。
一是规划引领,定好“调子”。聚焦主城区空间优化和城市更新、产业园区存量土地盘活利用,编制低效用地再开发专项规划,推进土地资源的优化配置和高效利用。借助就地城镇化土地高效利用改革试点,推动城镇和产业发展空间的有序梳理,最大限度地激发存量挖潜的内生动力,促进空间结构和功能布局更加科学合理。
二是政策扶持,稳好“盘子”。出台《加快清理盘活闲置资产促进有效投资实施意见》,对企业或个人通过司法拍卖、协议转让、兼并重组等方式取得闲置低效用地所有权的予以政策扶持,有效盘活鸿硕重工、鑫东科技等11宗468亩低效用地。给予企业税收减免、资金奖励329.58万元,激活市场主体参与盘活存量土地的积极性和主动性。
三是土地盘活,迈好“步子”。积极推进土地整治和闲置土地盘活,对农村低效利用、零散分布的建设用地进行整理复垦,增加有效耕地面积132亩。利用存量土地积极招引苏强格等科技含量高、附加值高、用地少的“新”优质项目,推进存量土地转让再开发18宗1181亩。推行“一地一策”,加大对闲置土地清查处置力度,督促企业按照合同约定的用途和开发进度使用土地,推进批而未用、用而未尽土地自主开发7宗213亩。采取挂账收储和收储出让并行模式盘活闲置土地6宗554亩。促进司法处置、监督转让等措施盘活2宗239亩。
四是宣传教育,扛好“旗子”。以“6.25全国土地日”等活动为契机,通过双微平台、电子屏、海报展板、“送图下乡”等形式,发放各类宣传手册、悬挂宣传横幅等5000余份,设立现场咨询台接受咨询1000余人次,向全社会普及保护土地资源的188体育平台性及相关法律法规知识,引导社会公众牢固树立珍惜土地资源和合理利用土地的理念,号召公众共同保护耕地,提高节约集约用地意识,营造土地资源高效率利用、高水平保护的良好氛围。