近日，长阳出台《妥善处理房屋和土地登记历史遗留问题的若干意见》，坚持以“超常规措施”积极化解部分楼盘因用地、规划、竣工验收等手续不全而无法办理不动产登记等历史遗留问题，目前该工作已取得阶段性进展。

　　一是强化工作专班。长阳自然资源和规划局认真梳理研判问题清单，进一步细化协同部门责任，夯实责任链条，清单化倒排工期，做到周研判日调度，确保专项整治取得实效。针对清江古城、金穗苑二期、土家风情园等3个群众反映强烈的烂尾楼盘办证难问题，由县级领导领衔包案，组建工作专班，针对三个困难楼盘强力推进。

　　二是规范文件指引。长阳出台《妥善处理房屋和土地登记历史遗留问题的若干意见》，明确适用范围、条件要求、办理流程、办理内容、办理时限等，为长阳化解不动产登记难问题提供了规范性文件指引。

　　三是优化业务流程。长阳自然资源和规划局实行“清单+闭环”的处理机制，联合住建、税务等部门，按照“一地一策”“缺什么、补什么”的原则，采取专人“帮办”、部门联动的办法，各司其职。土家风情园小区于2013年开工建设，2014年办理抵押登记贷款300万元，2015年该项目在没有办理竣工等验收的情况下，停止建设，造成烂尾。长阳通过简化登记办证前置审批审核手续和要件材料，按照当时有关规定就低标准办理，同时根据项目现状容缺办理规划核实，实行“证缴分离”“票税分离”改革，另外在不解除土地抵押的情况下，首创带押房屋首次登记。目前，土家风情园项目已具备房屋首次登记条件，困扰业主多年的办证难题即将化解。

　　下一步，长阳自然资源和规划局将继续针对办证难题精准施策，采取“超常规措施”，在化解不动产登记难问题上“再加速”，从“小切口”入手，以务实之举办好民生实事，切实保障广大业主的合法权益。