“真没想到，在取得建设用地规划许可证的同时，就拿到了建设工程规划许可证、规划设计方案批复、施工许可证，实现拿地即开工。”6月28日，湖北戈碧迦光电科技股份有限公司新项目负责人韩女士说。

　　湖北戈碧迦光电科技股份有限公司是秭归县第一家A股上市本土企业，也是秭归县招商引资的“金凤凰”。今年，该公司计划实施特种高清成像光学玻璃材料扩产项目，但公司原有厂房无法满足建设需要，需要就近扩建厂房。

　　秭归县地处山区，工业园区内可用新增建设用地有限。为破解用地难题，秭归县自然资源和规划局对该公司附近的工业用地进行了清理摸排，最终决定将原湖北金民纤维材料科技有限公司所属的工业用地进行腾退。通过“腾笼换鸟”的方式，盘活了低效工业用地，该项目建成后将新增1632吨/年的光学玻璃材料产能，可带动就业上百人，达产后可实现年净利润3700万元，缴税2000万元。