188体育平台

<图片
当前位置:首页 > 新闻中心 >县市动态

枝江实现二手房“带押过户”常态化

日期:2023-11-10 17:27来源:三峡日报 责任编辑:市自然资源和城乡建设局 阅读量:

  “仅1个小时,就顺利办理完成二手房跨行‘带押过户’业务。”11月7日,已达成二手房交易意向的卖方鲍先生和买方张女士、原抵押权人中国农业银行股份有限公司枝江支行工作人员、预新设抵押权人中国工商银行股份有限公司枝江支行工作人员,共同来到枝江市政务服务中心不动产登记综合窗口申请二手房“带押过户”。枝江市不动产登记中心采取“统一受理,合并办理,并联审批,同步出证”方式,为申请人提供一站式服务,受到办理人员的好评。

  “这是枝江市二手房‘带押过户’创新模式中‘跨行’类型具体实践案例之一。截至目前,同行、跨行‘带押过户’政策已在枝江全面铺开,惠及全市企业和群众。”枝江市自然资源和规划局不动产登记中心主任黄富强介绍。

  今年6月,枝江市被纳入创建全省优化营商环境二手房“带押过户”不动产登记改革试点先行区,借鉴外地先进经验,结合本地实际,在扩面提速上深度探索。通过重塑业务流程、集成服务环节,突破了“先还清银行贷款并解除抵押登记后才能过户不动产”的传统交易登记模式,实现贷款资金到账与不动产过户登记、抵押设立登记等步骤紧密联动,减少了办事成本时间,优化了服务质效。通过全过程资金监管封闭结算,降低了交易风险,保障了当事人合法权益和交易登记安全。在此基础上,探索落实二手房“跨行带押过户”,主动深化部门协同,明确二手房跨行“带押过户”流程,打通不同银行间的业务壁垒,解决了跨行手续繁琐、耗时长等堵点问题,实现了跨银行间商业住房贷款延伸扩容,让购房人选择贷款机构更自由,进一步改善了企业群众的办事体验。

  下一步,枝江市自然资源和规划局将继续利用融媒体、印发传单等多渠道宣传“带押过户”服务,提高政策知晓率,真正做到“能办尽办、应办尽办”,满足群众多元需求。同时,积极探索“带押过户”向多种房贷种类、不同登记类型、各种运用场景等全维度拓展、全方位覆盖,以规范、高效、便捷的服务措施常态化开展“带押过户”,让更多企业和群众享受优化营商环境改革的红利。