远安县自然资源和规划局围绕人民群众关注的热点、焦点问题，坚持需求导向，积极争取政策利好空间，加强对违法违规行为的监督管理，聚焦保障改善民生，集中研究处理相关法律、政策、业务问题，因时、因势、因情施策，为群众提供能感知、有温度、见成效的服务，进一步提升人民群众获得感、幸福感。

　　服务群众暖民心。一是全力保障村民建房合理用地需求。对农村村民合理合规的建房需求，实现应保尽保，做到提前介入、主动对接、现场踏勘、摸清底数，用好增减挂钩政策，强化用地计划指标保障，加快用地报批进度，目前已取得2022年度第25批次建设用地（农民建房）农用地转用批复，面积2.667亩，为涉及5个乡镇10个村15个农户的宅基地用地需求提供了保障。同时，通过以上疏堵结合的方式，为持续抓好农村乱占耕地建房问题清理整治工作奠定了基础，在源头上减少了农村违法占用耕地建房行为的发生。二是开展整治行动保护养老住房安全。以全国打击整治养老诈骗专项行动为契机，深入开展整治违规改变养老服务设施用地用途行为专项行动，对2009年以来全县养老服务设施用地项目进行全面清理，对是否存在变相开发房地产建设情况进行深挖细查，确保老年人有安心、稳定的生活居住环境。经过核查，远安县夕阳红托老护理中心等8个以社会福利用地、医疗卫生用地等用途供应的建设用地项目均不存在改变土地用途的情况，用地秩序良好。

　　生态唱响欢乐颂。一是整治添彩。以2022年度远安县花林寺镇全域国土综合整治项目为重点，建设环百里荒乡村振兴示范区，通过对涵盖花林寺镇全部高山村落的房屋建筑外观改造、村庄绿化系统完善、生活及畜禽养殖污水和垃圾处理、文明公厕修建改造等方面进行综合整治，建设宜居、宜业、宜游的美丽示范村庄，打造赋有远安特色的“高山福园”。二是规划蓝图。以国土空间规划统筹安排远安县沮河流域生态、农业、城镇等功能空间，统领水资源利用、水污染防治、岸线使用等空间利用任务，严格按照《远安县城乡总体规划（2013—2030）》中已划定的城市蓝线，约束和规范蓝线范围内的建设活动，河道附近建设项目选址一律避开城市蓝线，不得侵占河道线。今年以来，共指导蔚驰汽车测试、金月湾、花林水泥3个项目合理避开城市蓝线，在改善和提升沮河河岸水生态环境和居民生活环境方面不断优化用地空间格局。三是矿山复绿。扎实开展矿山生态修复。对远安县所有露天矿山组织巡查，制定一矿一策方案，督促企业投资修复，及时组织验收。2021年共验收生态修复矿山8家，治理面积15.29公顷，复绿面积9.92公顷。2022年已验收生态修复矿山4家，治理面积12.1公顷，复绿面积11.11公顷；制定《远安县绿色矿山建设三年行动方案（2021-2023年）》，确定2021至2023年度绿色矿山建设任务。目前已有9家矿山分别进入国家和省级绿色矿山库。今年将积极推进2家矿山完成绿色矿山建设任务。四是河水变清。认真落实河长制工作职责，今年共开展巡河33次，解决和督促交办的问题11项；纳入市级2021年交办任务的“汪家工业园河道管理范围内违规建设养殖围栏”等沮漳河“清四乱”问题全部整改完成，未出现反弹现象，沮河水质稳定达标二类水质。

　　合理划清分界线。一是合理界定审查限度。针对非公证继承登记，在坚持做到从严审查、多渠道公示，以保障继承人及相关权利人权利，分散登记中的责任风险的同时，体现灵活性，不逾越职责边界和审核能力。截至目前，共办理不动产继承登记103宗，无一纰漏。二是合理界定化解范围。针对不动产登记历史遗留问题处置，在掌握实情、查清底数的基础上分类施策，将依法查处开发企业违法违规、完善手续、税费征缴与为群众办证分开，既有效化解历史遗留问题，也防止了随意扩大化解范围、“借机搭车”、违规化解等行为的发生。今年，通过上级部门的协调和与法院、银行及开发企业共同协商，在解除土地查封、以不改变原债权债务及抵押物效力的前提下进行抵押权变更登记后，不动产登记中心按照“证缴分离”原则，在追缴土地出让价款的同时，为远安县高安小区商住楼共计44户业主办理房地不动产产权证书，历时3年的不动产登记老大难问题得以圆满解决。（通讯员：戴天毅）