经宜昌市人民政府批准，宜昌市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让P（2025）3号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
 

地块编号	地块位置	出让面积 （平方米）	出让用途	规划指标要求			竞买保证金 （万元）	起始价 （万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
P（2025）3号	宜昌市夷陵区 小溪塔街道夷兴大道北侧	3803.98	二类城镇住宅用地、商业用地	大于1.0且不大于1.6	不大于45%	不小于20%	179	1781

　　二、竞买人范围及资格

　　中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人和其他组织，除国家法律法规另有规定外，可申请参加本地块国有建设用地使用权竞买。

　　三、购地资金要求。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

　　四、竞买要求

　　竞买人须提交竞买申请、缴纳竞买保证金，承诺遵守交易须知、交易规则等要求，方可参加拍卖活动。

　　五、拍卖文件的获取

　　竞买人可于公告之日起至2025年5月30日联系湖北成德拍卖有限公司获取拍卖文件（不收取任何费用）。

　　六、竞买申请

　　竞买人可于2025年5月9日至2025年5月30日17时前，向宜昌市自然资源和城乡建设局提出竞买申请，按规定缴纳竞买保证金，办理竞买手续。

　　缴纳竞买保证金的截止时间为2025年5月30日17时（以银行到账时间为准）。

　　经资格审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，宜昌市自然资源和城乡建设局将在2025年5月30日17时前确认竞买资格。

　　七、拍卖时间及地点

　　拍卖时间：2025年6月3日15时

　　拍卖地点：宜昌市公共资源交易中心701室（宜昌市城东大道2号7楼）

　　八、其它有关事项

　　1.出让地块具体出让范围以出让红线图为准，出让面积以资质测绘单位实测为准，本次出让国有建设用地使用权的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。

　　2.提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前书面提出。

　　3.竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以对该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

　　九、联系方式：

　　1.宜昌市自然资源和城乡建设局

　　地址：宜昌市沿江大道49号

　　联系人：郭佳

　　联系电话：0717-6625330

　　2.宜昌市公共资源交易中心

　　地址：宜昌市城东大道2号

　　联系人：牛冬阳

　　联系电话：0717-6866839

　　3.湖北成德拍卖有限公司

　　地址：武汉市武昌区中南路3号领秀中南大厦2208室

　　联系人：张红胜

　　联系电话：13986153890

　　宜昌市自然资源和城乡建设局

　　2025年5月9日