2016年5月6日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市档案馆新馆、宜昌市科技馆建设项目选址意见书等8个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市档案馆新馆、宜昌市科技馆建设项目选址意见书

根据《中共宜昌市委关于市档案馆新馆建设推进工作的专题办公会议纪要》（ [2016]4号）、宜昌新区建设领导小组（2016）1号会议纪要，同意办理宜昌市档案馆新馆、宜昌市科技馆建设项目选址意见书。

二、宜昌市伍家区土地储备中心申请宜市规让函[20150019]号、宜市规让函[20150022]号出让土地规划条件延期

我局于2015年4月下达的出让土地规划条件宜市规让函[20150019]号、宜市规让函[20150022]号,因一年内未能挂牌出让，现宜昌市伍家岗区土地储备中心来函申请上述地块出让土地规划条件延期。

经会议研究，同意延期。

三、湖北红旗置业有限公司申请办理居住区会所、宾馆及地下车库（一期、二期）建设工程竣工规划条件核实

经现场踏勘和核实资料，会所及地下车库（一期、二期）符合规划要求，但项目存在以下问题：伍家岗区城管局已于2013年对宾馆违法建设予以处罚（宜伍城执决（2013）3007号），我局于2013年向国土部门出具超容积率补缴出让金工作联系函。经核实，建设单位未补缴。

经会议研究，形成如下意见：在补缴之后由规划分局补办宾馆规划变更手续。上述手续完善后，再办理宾馆、会所、地下车库建设工程竣工规划条件核实证明。

四、宜昌市中心人民医院申请办理江南院区建设用地规划许可证

我局2014年向宜昌市中心人民医院办理了宜昌市中心人民医院江南院区建设项目选址意见书，总用地面积64508.23㎡。市发改委2014年7月批复了宜昌市中心人民医院江南院区门诊医技住院综合楼项目建议书。因建设项目选址意见书用地范围中部分土地未办理批次用地手续，经会议研究，同意按63708.75 ㎡范围办理建设用地规划许可手续。

五、宜昌市国土资源局来函申请城乡路片区WJ011-Ⅳ-02地块出让土地规划条件

宜昌市国土资源局来函申请城乡路片区WJ011-Ⅳ-02地块出让土地规划条件，我局于2016年4月29日向市新区推进办去函征求书面意见，市新区推进办批示意见：请规划部门出具该地块《出让规划条件》，如何置换请土地部门把握。根据《市人民政府关于同意宜昌市城乡路原商业银行地块控制性详细规划调整的批复》（宜府函[2011]187号），该地块规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，用地面积15741.45 ㎡。

经会议研究，同意按照新区推进办意见及控规确定的该地块用地范围、面积、性质及指标下达出让土地规划条件。

六、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请点军路（点军一路—江南二路）道路工程的选址意见书

市城投公司拟实施点军路（点军一路—江南二路）道路工程，长约2.2公里，道路红线宽度40米，与控制性详细规划一致。现申请办理建设项目选址意见书。

经会议研究，原则同意办理。

七、湖北省华祥投资发展有限公司申请建设工程竣工验收规划条核实

宜昌华祥现代商贸物流中心三期（1）26-29号楼及地下室项目规划条件竣工核实。经核实资料和现场踏勘，因营盘山路道路施工未完成，临营盘山路地上停车位未能设置，车位设置在地下室，该地块停车位数量符合规划要求。

会议研究意见：同意宜昌华祥现代商贸物流中心三期（1）26-29号楼停车位设置地下室，核发宜昌华祥现代商贸物流中心三期（1）26-29号楼及地下室建设工程竣工验收规划条件核实。

八、西陵区教育局（葛洲坝实验小学）申请校园整体扩建改造选址和校园修建性详规审查

葛洲坝实验小学位于夜明珠路，因修建BRT道路占用了该校部分用地，现申请对校园整体扩建改造，并编制了校园修建性详细规划提交业务会研究。

根据《镇镜山片区控制性详细规划》，2006年我局对葛洲坝实验小学核发了《建设项目选址意见书》。由于原核发的《建设项目选址意见书》已逾期，结合目前的拆迁情况，会议研究原则同意按照修建性详规的用地范围重新核发《建设项目选址意见书》，容积率不大于1.0，办学规模按36班控制。

 

参加会议的人员有艾长征、谭道明、张江、张翼、覃远琳、曹开玉、杨君、刘君怡、赵建军、姚旺、朱健、李长进、高周洲、熊炎、王范荣、郭华。会议纪要撰稿人员有用地科朱健、姚旺，市政科李长进，西陵分局高周洲。