2016年2月26日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市国土资源局西陵分局来函申请下达宜昌市西陵区城市建设批次用地等8个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市国土资源局西陵分局来函申请下达宜昌市西陵区城市建设批次用地

宜昌市国土资源局西陵分局来函申请下达宜昌市西陵区2016年城市建设批次用地，拟在宜昌旅游新区龙泉山村建设宜昌三峡国际房车露营地项目，用于建设游客中心和停车场。

会议研究，根据国土资源部、住房和城乡建设部、国家旅游局《关于支持旅游业发展用地政策的意见》（国土资规[2015]10号）的意见，原则同意按旅馆用地办理批次用地，用地边界后退现有宜莲公路边不少于13米。

二、宜昌市土地储备中心来函申请下达规划条件告知书

宜昌市土地储备中心申请下达西坝地块（市夷陵国有资产经营有限公司四宗土地）规划条件告知书，该地属于划拨工业用地，市土地储备中心土地征询收储意见。

会议研究，因西坝是宜昌新区和宜昌旅游新区核心区，需要高标准编制规划，建议该土地由宜昌市土地储备中心收储。

 

三、宜昌三峡旅游新区管理委员会来函要求明确前坪村还建安置点选址的请示

宜昌三峡旅游新区管理委员会《关于明确前坪村还建安置点选址的请示》（宜旅新区[2016]10号）提出：根据市政府[2015]108号专题办公会议意见，就旅游新区平湖半岛项目推进工作，要求加快前坪村还建安置点选址，为平湖半岛项目建设创造条件。并提出还建安置点选址建议方案，拟申请前坪村嫘祖庙对面、宜莲公路以北、前坪加油站以东、黄柏河以西（大湾）合围地块，占地面积约197亩。要求我局尽快按上述建议明确安置点规划选址。

会议研究认为，根据《宜昌市城市总体规划（2011—2030年）》（鄂政函[2013]18号）、《宜昌三峡旅游新区总体规划》（宜府函[2014]183号）的批复意见以及《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的精神，该地块部分用地未纳入城市建设用地范围。一是建议创新村民安置方式，可货币安置或异地安置；二是报市规划委员会会议研究。

四、宜昌三峡物流园有限公司申请三峡物流园项目4、5号站台库建设工程竣工规划条件竣工核实。

经现场踏勘核实，项目符合规划要求。

经会议研究，同意办理4、5号站台库建设工程竣工规划条件核实证明。

五、宜昌凯利投资有限公司申请城中金谷居住小区三期A区17-19号楼及地下室、配电房项目建设工程竣工规划条件核实。

经现场踏勘及核实资料，项目主要存在如下问题：一是因场地西南角南侧现状为护坡，方案规划的停车位不满足地面停车位设置要求，据此，建设单位取消地面规划的12个停车位并建成绿地；二是配电房未办理建设工程规划许可手续。

经会议研究，同意办理上述项目建设工程竣工规划条件核实证明，并形成如下意见：一是由分局补办配电房建设工程规划许可手续；二是鉴于项目场地现状实际情况，原则同意项目停车位总体平衡。

六、宜昌弘洋投资有限公司申请办理桔城路地块规划条件核实

宜昌弘洋投资有限公司申请办理桔城路地块（香山福久源项目）文体活动中心、幼儿园规划条件核实。经核实资料和现场踏勘，该工程存在以下问题：一是增设一处门房；二是现场绿化及场地工程未完成；三是建筑外立面较原审批方案有变化。

经会议研究，形成如下意见：一是由建设单位就建筑外立面调整、出入口设置及增设的门房等问题征求区教育局意见；二是完成现场绿化及场地建设。待上述完成后再提交局业务会研究。

七、宜昌市城建项目管理中心申请污泥干化处理工程选址

为提升我市市政污泥处理能力，推进我市污泥第三方治理试点工程进展，宜昌市城建项目管理中心拟建设宜昌市中心城区污泥干化处理工程，现申请办理选址意见书。该工程拟建于宜昌市临江溪污水处理厂内，用地面积6800平方米。

经会议研究，同意办理项目选址。

八、宜昌市人民防空办公室申请改建人防工程出入口

宜昌市人民防空办公室拟对环城北路与西陵一路交叉口处的人防工程出入口进行改造。改造后的人防工程出入口采用全钢结构、玻璃幕墙，确保市民通行安全和人防工程的安全防盗。

经会议研究，原则同意改造，合理控制出入口尺寸。

 

参加会议的人员有刘晓华、艾长征、谭道明、杨君、曹开玉、杜春华、覃远琳、詹书生、杜宪、王范荣、高周洲、丁革强、姚旺、屈婷婷、郭华、朱健、蔡梦雪、杨瑞。会议纪要撰稿人员有用地科朱健、姚旺、蔡梦雪，市政科杨瑞。