2016年1月22日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市古佛寺申请修复及周边环境整治工程选址等8个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市古佛寺申请修复及周边环境整治工程选址

经2015年第一次市规委会全会审议及宜昌市第五届人大常委会第二十八次会议通过决定，原则同意古佛寺修复及周边环境整治工程。

经会议研究，原则同意古佛寺修复及周边环境整治工程选址意见书。

二、湖北省华祥投资发展有限公司申请建设工程竣工验收规划条核实

宜昌华祥现代商贸物流中心三期（1）项目规划条件竣工核实，经核实资料和现场踏勘，该工程单体符合规划审批要求。项目验收存在以下问题：小区道路、环境及地下停车位未建设完成。

经会议研究，形成如下意见：待道路、环境及地下停车位建设完成后再办理规划条件核实证明。

三、宜昌市恒福置业投资有限公司申请工程竣工验收规划条核实

宜昌市恒福置业投资有限公司项目位于西陵二路与珍珠路处，经核实资料和现场踏勘，该工程有以下问题：一是配电房未取得建设工程规划许可证；二是社区服务用房未达到规划条件要求，三是停车位未达到审定《建设工程设计方案审查通知书（2011）0236号》要求。

会议研究意见：一是配电房由宜昌市规划局对市国土资源局发工作联系单并要求建设单位完成用地事宜；二是社区服务用房、停车位进行整改，同意办理建设工程竣工验收规划条件核实意见书。

四、市伍家岗区土地储备中心来函下达点军区城市建设批次用地

市伍家岗区土地储备中心来函拟在点军办理城市建设批次用地1416亩，共49宗地，请求我局下达该片区土地《规划设计要求》。

经会议研究，因道路调整等原因扩大的地块，原则同意根据已批复的控制性详细规划办理城市建设批次用地。用地性质涉及教育、医疗和基础设施等的地块不办理城市建设批次用地

五、宜昌恒信汽车市场管理有限公司宜昌国际汽车博览中心项目方案审查

该项目位于东站路与东艳路交汇处，三峡物流园西侧，由A、B两地块组成，用地面积322737.84平方米。

经会议研究，考虑到高压线等安全问题，原则同意先行申报项目B地块一期规划方案。

六、马良梅、罗志兰、王英违法建设

市城管执法局转来违法建设案件卷宗。经查，马良梅、罗志兰、王英三人违反《建设工程规划许可证》分别在伍家乡南湾村建设房屋，规划许可为2层，上述三人实际建设3层（局部），建筑面积经城管执法人员现场测量均为266.06平方米，原审批面积为170平方米。

经会议研究，同意没收超出原审批建筑面积部分的违法收入，并按程序补办规划手续。

七、宜昌市国土资源局请求下达伍家岗区2015第19批次建设用地出让条件

市国土局来函，请求下达伍家岗区2015第19批次建设用地中的两块工业用地出让条件。该地块位于伍家工业园拓展区范围，一块2.8公顷，一块2.0公顷，其中一块有园区内部支路穿过。

经会议研究，原则同意按一类工业用地下达出让条件，工业项目必须对居住和公共设施等方面基本无干扰和污染，并由园区管委会出具取消支路的书面意见。

八、宜昌宇星置业发展有限公司申请将江南星城分期验收

江南星城项目位于点军区五龙一路，总用地面积99843.89平方米。目前该地块内建筑物均已办理完成规划许可证。因项目运营及资金运转等原因，现该公司申请将地块分四期进行规划验收，并附分期附图。分期后各项指标无变化。

经会议研究，原则同意分期建设。

 

 

参加会议的人员有艾长征、谭道明、杨君、曹开玉、张江、覃远琳、刘君怡、詹书生、杜宪、王范荣、杨瑞、夏伟荣、李源、熊炎、丁革强、高周洲、姚旺、郭华、赵建军、朱健、蔡梦雪、屈婷婷，韩郑。会议纪要撰稿人员有用地科朱健、蔡梦雪，建工科郭华，法规科韩郑，伍家分局李源，点军分局丁革强。