2015年12月11日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌江南碧桂园房地产开发有限公司碧桂园御园项目规划方案审查等5个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌江南碧桂园房地产开发有限公司碧桂园御园项目规划方案审查

该项目位于点军大道与江南二路交汇处，奥体中心北侧，用地面积101221.46平方米。2015年11月20日局业务会意见：方案整体规划结构应进一步优化，增强高层住宅布局的秩序感，提升车行交通的通达性，小区公共服务设施布局应适当均衡。建设单位在上述意见的基础上对项目方案进行了修改完善。

经会议研究，原则同意方案总平面布局及建筑单体风格，方案进一步优化并核定配套设施及经济技术指标后提交市规划委员会审议。

二、宜昌鑫正置业有限公司申请办理御江一品居住组团项目规划条件核实

项目位于沿江大道与胜利三路交汇处，经核实资料和现场踏勘，项目建筑规划布局、建筑高度、立面、环境、夜景灯光等符合规划要求，但项目验收存在以下问题：一是用地范围内东北角以及临胜利三路、沿江大道车位未按规划要求设置；二是2b号楼入口处因消防疏散需要增设一处三层钢结构消防楼梯；三是项目临沿江大道入口处增设一处大门。

经会议研究，同意增设消防疏散楼梯和大门，要求建设单位按规划审批方案恢复停车位后办理规划条件竣工核实证明。

三、宜昌宜景房地产开发有限公司申请办理城乡路居住区二期15#-18#楼规划条件核实

经核实资料和现场踏勘，项目建筑规划布局、建筑高度、建筑立面等符合规划要求，项目验收存在以下问题：一是该工程临15#楼增设一处现浇盖顶板地下室人防出入口；二是道路、环境及地面停车位未建设完成。

经会议研究，形成如下意见：同意增设地下室人防出入口，待道路、环境及地面停车位建设完成后再办理规划条件核实证明。

四、宜昌三峡旅游新区管理委员会关于申请审批“宜昌三峡旅游新区水厂改造项目”的函

三峡旅游新区所属水厂是1992年在原市城建委的指导和支持下，由原风景管理局主持兴建，是一个集取水、制水、供水、管道维护为一体的综合性水厂，设计供水能力2000吨/日，水厂主要由取水泵站、沉淀池、滤水池、清水池、泵房、输水管道等组成。

由于建成年代久、运行时间长，设施设备陈旧、主要构筑物老化，存在重大安全隐患，影响正常安全供水。现宜昌三峡旅游新区管理委员会来函申请对水厂进行全面改造。该改造项目为原址拆除重建，主要建设内容为：拆除重建原水厂净水设施（一座絮凝沉淀池、过滤池）、加氯加药间、一座二级泵房、管理用房以及拆除重建主供水管道。

经会议研究，同意该水厂改造项目，各单项工程建设需另行报建。

五、宜昌市第二中学申请新建男生公寓建筑单体方案审查

该项目位于土城路6号，校园用地面积58872.8平方米。新建男生公寓占地面积690平方米，总建筑面积4471平方米，利用地形高差设计为7层。方案经规划咨询机构咨询，满足宿舍日照要求。新建宿舍距东侧4层食堂15.9米，距南侧7层女生公寓17.7米。市教育局在报送的方案上签署了同意意见。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

经会议研究，在满足抗震、消防的前提下原则同意所申报的建筑单体方案。

参加会议的人员有刘晓华、杨君、曹开玉、张江、刘君怡、杜春华、杜宪、王范荣、夏伟荣、丁革强、朱健、高周洲、姚旺、蔡梦雪、郭华、杨瑞。会议纪要撰稿人员有用地科姚旺、蔡梦雪，建工科郭华，市政科杨瑞，西陵分局高周洲。