2015年11月2日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了湖北宇星置业发展有限公司申请江南星城1-7#楼，商业A、B，菜市场规划条件核实等8个规划问题。现纪要如下：

一、湖北宇星置业发展有限公司申请江南星城1-7#楼，商业A、B，菜市场规划条件核实

经2015年10月29日现场查勘并核实相关资料，项目建筑平面布局、绿地率、建筑立面、配套设施等满足规划要求。因功能需要，该项目增设一处门房，建筑面积约58.44平方米；扩建配电房四处，面积322.53平方米。一期临电力公司一侧边界拆迁未完成，市住建委重点办已同意夜景灯光延缓实施。

经会议研究，同意核发规划条件核实合格证明。会议要求，一是对增建配电房、门房面积函告国土部门，补办手续。二是建设单位提交书面承诺，拆迁和夜景灯光应在项目整体验收前完成。

二、宜昌市伍家岗区土地储备中心来函征求唐家湾片区规划条件告知意见

根据市政府[2015]110号专题会议纪要《关于研究城区闲置土地处置工作的纪要》要求，宜昌市伍家岗区土地储备中心拟对位于西陵区唐家湾东片地块为宜市国用（2013）060302619号、宜市国用（2013）060302621号、宜市国用（2013）060302622号三宗进行收储，征求上述地块的规划条件告知意见。

会议研究意见，依照《宜昌市唐家湾片区部分地块控制性详细规划调整》及宜府函[2014]157号的批复，宜市国用（2013）060302619号地块规划性质为居住、中小学、公共绿道用地，宜市国用（2013）060302621号、宜市国用（2013）060302622号地块规划性质为居住用地。

三、宜昌市伍家岗区土地储备中心来函征求东站片区规划条件告知意见

根据市政府[2015]110号专题会议纪要《关于研究城区闲置土地处置工作的纪要》要求，宜昌市伍家岗区土地储备中心拟对位于伍家岗区东站片区宜市国用（2012）180104315号、宜市国用（2012）180104807号、宜市国用（2012）170202806号三宗地块进行收储，征求上述地块的规划条件告知意见。

会议研究意见，依照《宜昌市东站片区控制性详细规划》及宜府函[2014]26号的批复，宜市国用（2012）180104315号地块规划用地性质为图书展览用地、商务用地、居住用地、城市道路用地、公园绿地和广场用地，宜市国用（2012）180104807号规划用地性质为居住用地、公园绿地、防护绿地和城市道路用地，宜市国用（2012）170202806号地块规划用地性质为商业用地和公园绿地。

四、宜昌桑德三峡水务有限公司申请办理听涛苑小区给水工程选址

宜昌桑德三峡水务有限公司拟从宏峰上上城三期处沿松林路人行道敷设供水管道，以满足近期听涛苑安置房建设的施工用水以及后期该小区居民的生活用水需求。根据松林路道路现状并结合该项目实际情况，宜昌桑德三峡水务有限公司拟敷设DN200mm－DN300mm给水管道，管材为球墨铸铁管，覆土深度为1.0米，现申请办理听涛苑小区给水工程选址。

经会议研究，同意办理。

五、宜昌市城建项目管理中心申请重新办理沿江大道（江景三路-柏临河路）道路工程选址

我局已按沿江大道短隧道方案（隧道全长925米，其中暗埋段长度505米）核发了该道路工程的选址意见书。2015年9月28日，新区推进办来函要求按会议精神调整宜昌中央商务区沿江大道下穿通道规划方案，即沿江大道采用长下穿方案（隧道全长1354米，其中暗埋段长度935米）。

现宜昌市城建项目管理中心申请重新核发沿江大道（江景三路-柏临河路）选址意见书。

经会议研究，同意重新核发选址。

六、宜昌市城建项目管理中心申请办理峡州大道（柏临河路-先锋路）道路工程选址

为完善宜昌市城区道路路网，促进伍家岗区、猇亭区建设，宜昌市城建项目管理中心拟实施峡州大道（柏临河路-先锋路）道路工程建设，特申请办理该段道路工程的选址意见书。该道路标准段红线宽度为30米，双向六车道，道路等级为快速路。

经会议研究，同意办理。

七、湖北交投紫云铁路有限公司申请营运调度中心项目方案审查

该项目位于城东大道与城东一路交汇处，用地面积24043平方米。2015年9月，我局对该项目核发了建设工程设计方案审查意见书，建设单位按意见书要求已对方案进行了修改。

经会议研究，同意该项目设计方案。根据2015年第三次市规委会会议纪要：配套服务中心的使用功能为配套服务用房和辅助用房，不得改变建筑使用性质，不得对外销售和办理个人产权。

八、点军分局四条城市支路选址情况通报

佳和路（暂定名）为连接江南一路与江南大道的城市支路，道路红线宽度25米，中心线长度952.8米；佳园路（暂定名）为连接佳和路与李家河路的城市支路，道路红线宽度20米，中心线长度600.6米；桥河一路（暂定名）为连接谭艾路与江城大道的城市支路，道路红线宽度20米，中心线长度419.2米；龙悦路（暂定名）为连接江南二路与牌坊坡路的城市支路，道路红线宽度20米，中心线长度547.6米。以上四条城市支路发改部门已立项，且线型及路宽均与控规一致。

 

 

参加会议的人员有黄文云、艾长征、谭道明、杜春华、覃远琳、刘君怡、张翼、杨君、曹开玉、张江、詹书生、杜宪、王范荣、郭华、高周洲、朱健、丁革强、杨瑞、姚旺、徐文锋。会议纪要撰稿人员有用地科朱健、徐文锋、姚旺，建工科郭华，市政科杨瑞，点军分局丁革强。