2015年4月17日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市城市建设投资开发有限公司申请安置房选址等10个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请安置房选址

宜昌市城市建设投资开发有限公司申请在胜利四路地块申请扩大用地安置房选址意见书。

项目用地位于体育场路，市体育场对面，扩大用地面积约9230平方米。市发改委下达关于宜昌市安置房项目建议书的批复。

经会议研究，根据2015年2月11日市政府专题会议意见和城投公司情况说明，原则同意扩大用地范围按原件办理建设项目选址意见书。

二、宜昌市国土资源局关于西陵区批次用地的函

宜昌市国土资源局来函申请办理西陵区沙河片区三地块的批次条件，用地面积约3.8公顷。

经会议研究，原则同意按照调整后控规办理该项目批次条件。

三、宜昌市伍家岗区土地储备中心来函下达出让土地规划条件

宜昌市伍家岗区土地储备中心来函要求在城东大道与峡州大道交汇处地块下达出让土地规划条件。

经会议研究，依照《宜昌市唐家湾片区部分地块控制性详细规划调整》及宜府函[2014]157号的批复和2015年4月3日市政府专题办公会议意见，原则同意核发出让土地规划条件。

四、宜昌市公安局伍家岗区分局申请伍家岗分局业务技术用房及站前派出所业务技术用房车库出口方案变更

宜昌市公安局伍家岗区分局业务技术用房及站前派出所业务技术用房已方案审批,建设单位提出为保留后侧场地,申请将地下车库出口及车道调整,申请方案车道占用村集体土地约100平方米。

经会议研究，原则同意车库出口方案变更,要求方案优化,将车道调整到其用地范围内,调整后由伍家岗分局按程序审批。

五、宜昌市国土资源局西陵分局征求规划意见工作联系单

该宗地位于东山大道133-23号，胜利四路以北，雅宜铁路以东，土地面积101.34㎡，原土地使用权人宋德义，使用权类型划拨住宅用地，宋怀刚、谭德秀于2015年3月，通过继承方式，取得了宜市房证西陵区字第0431033号房屋产权证，房屋使用性质为住宅，房屋层数为2层。现房屋所有权人对原有划拨土地使用权申请办理出让手续，国土西陵分局征求意见，该宗土地是否在规划改造范围，能否办理出让手续。经查，《宜昌市东山控制性详细规划》为居住用地。

经会议研究，该房屋位于《宜昌市东山控制性详细规划》城中村规划改造范围，不宜办理土地出让手续。

六、宜昌市市直机关事务管理局拟申请综合档案室改造定点及方案

该项目位于胜利四路52号市委机关综合楼副楼西南侧，建筑占地面积134.4㎡，两层，框架结构，总建筑面积268.8㎡。现代建筑风格，檐口橘筒瓦、黄色主体墙面浅黄色真石漆。

经会议研究，原则同意其定点申请及方案。要求工程名称及内容与市发改委批复一致。

七、宜昌公交集团有限责任公司违法建设

市城管执法局转来违法建设案件卷宗。经查，宜昌公交集团有限责任公司未取得《建设工程规划许可证》于2013年7月在宜昌市伍家岗区伍家乡共升村三组花艳路公交停车场内新建加气罩棚、加气站房、门房、洗车控制室，建筑面积共计703.51平方米。

经会议研究，同意对上述违法建设行为决定处罚种类为限期改正（补办手续）并处罚款。

八、宜昌市国土资源局来函下达点军区城市建设用地（土城乡）规划选址

宜昌市国土资源局来函要求在土城乡李家坝村集体土地下达规划选址要求。该地块拟用地面积约13.34公顷，用于村民安置房项目建设。

经会议研究，原则同意按乡村建设用地由点军分局核发规划设计要求。

九、宜昌市青少年实践教育基地申请办理宜昌市青少年实践教育基地项目建设用地规划许可证

该项目位于点军区巴王店片区，2013年我局对市教育局核发了该项目选址意见书，用地面积133883.36平方米。由于用地规划许可证申请单位与选址意见书建设单位不一致，市教育局已来函对有关情况进行说明，市发改委已批准同意该项目法人为“宜昌市青少年实践教育基地”。同时，根据宜昌市2014年第三次规划委员会全体会议纪要，明确宜昌市青少年实践教育基地项目用地西北侧应留出30亩土地用于妇女儿童中心建设。

经会议研究，原则同意核发该项目建设用地规划许可证，建设单位为宜昌市青少年实践教育基地，用地红线扣除妇女儿童中心30亩用地。

十、宜昌市地方税务局申请城区纳税服务中心建设工程竣工验收规划条件核实

经核实资料和现场踏勘该工程符合规划审批要求。

经局业务会议研究，同意核发建设工程竣工验收规划条件核实证明。

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

参加会议的人员有黄文云、刘晓华、艾长征、谭道明、覃远琳、曹开玉、屈哲、张江、杨君、李源、郭华、姚旺、王范荣、高周洲、朱健、杜宪、苏蓉、夏伟荣、屈婷婷、杨瑞、丁革强、易波、韩郑、王世海、陈进名、赵建军、肖浩爽等。会议纪要撰稿人员有行政审批科朱健、郭华，法规科赵建军、韩郑，西陵分局杜宪，伍家岗分局李源、点军分局张江。