2014年7月11日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌兴宜房地产开发有限责任公司中兴国际花园建设工程规划许可证审查等10个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌兴宜房地产开发有限责任公司中兴国际花园建设工程规划许可证审查

该公司中兴国际花园方案已批复，现申报建设工程规划许可证，经审查，施工图在方案基础上，进行了如下修改：一是基于柱网布置、结构安全设计等因素，施工图建筑定位较方案建筑定位进行了微调，总体布局基本不变；二是1#、2#、6#楼在施工图设计时，在方案基础上进一步优化，建筑单体局部调整，但未对外立面整体效果产生较大影响，同时为确保建设容量符合规划条件，2#楼由16层调整为14层；三是结合地下室柱网布置，调整了2#配电房的位置。施工图已经规划信息咨询中心进行了咨询核实，主要技术经济指标符合规划条件，日照、间距满足相关规范要求。

经会议研究，提出如下意见：一是按程序进行公示；二是公示无异议后，按程序办理方案审查阶段的规划变更手续；三是上述事项完成后，按程序办理建设工程规划许可证。

二、宜昌三峡物流园有限公司加油站方案审查

该项目经[2014]003号业务会议研究，原则同意该公司在三峡物流园内新建加油站，但应取得成品油经营许可后，再按程序申报办理相关规划许可手续。宜昌市商务局已发函《关于拟调增三峡物流园加油站建设规划的批复》，原则同意调增三峡物流园区加油站建设规划。现该公司申报加油站方案审查。

经会议研究，同意加油站方案，按程序申报方案审查。

三、宜昌市土地储备中心和西陵区人民政府申请调整体育场路南端（交运汽车城旁、原交警指挥中心对面）地块规划

宜昌市土地储备中心和西陵区人民政府来函提出为促进总部经济和电子商务发展，申请调整体育场路南端（交运汽车城旁、原交警指挥中心对面）地块规划。

经会议研究，认为体育场路南端（交运汽车城旁、原交警指挥中心对面）地块权属清楚，拆迁量小，考虑该地块原规划的妇女儿童活动中心用地已在点军区统筹安排，调整规划有利于改善该片区城市形象，同意由西陵分局按程序启动控规调整工作。

四、宜昌三江航天房地产开发有限公司申请办理宜昌解放路步行街部分外墙广告规划许可

宜昌三江航天房地产开发有限公司申请补办宜昌解放路步行街C+E地块2号楼、B地块C2墙面及K地块楼外墙广告位规划许可。其中C+E地块2号楼，11块；B地块C2墙面，10块；K地块楼外墙，11块；共计32块。申报广告位现状均已设置。

经会议研究，原则同意办理。

五、宜昌市伍家岗区土地储备中心关于核发出让土地规划条件的函

宜昌市伍家岗区土地储备中心拟挂牌宜昌新区一宗土地，申请我局核发出让土地规划条件。该宗用地位于东站片区东山大道延伸段与共谊一路交汇处北侧，用地面积约3公顷。新区推进办《关于下达宜昌新闻数字出版中心项目出让土地规划条件的函》，同意宜昌新闻数字出版中心项目建设方案，要求我局下达该项目用地范围的出让土地规划条件。

经会议研究，同意按照文化设施用地性质核发出让土地规划条件。

六、西陵区教育局申请二十五中学二期建设项目规划方案和建筑单体方案审查

项目位于西陵区朝阳路66号（沙河村），一期建成一栋综合教学楼、一栋风雨操场、两栋学生宿舍，占地约41亩。二期用地东临规划的金鸡路，现状地形为坡地，用地面积为8375平方米。方案规划两栋5层学生宿舍，建筑面积4615.22平方米；一栋2层体艺综合楼，建筑面积2721.68平方米；总建筑面积7336.9平方米，容积率0.88，建筑密度23.8%，绿地率26.5%。该方案经信息中心核定，间距、日照等符合规划要求。

经会议研究，原则同意该规划方案布局，同时补测220KV高压线边线位置，确保边线距房屋15米以上。

七、宜昌市保障住房建设管理有限公司民佳家园13#楼验线

该单位建设的西陵二路延伸段保障性住房民佳家园13#楼，经国网宜昌供电公司检修分公司输电运检室在测绘放线图上盖章同意，满足了13#楼距离两边高压线边导线距离要求。

经会议研究，原则同意按供电部门意见办理建筑工程规划许可证正、副本。

八、宜昌市伍家乡共同村村民委员会申请农民住宅小区4至14号楼建设工程竣工验收规划条件核实

经核实资料和现场踏勘，该工程存在以下问题：一是增建配电房两处，其中一处超出用地红线；二是该用地南侧部分围墙、花坛和停车位超出用地红线；三是7号楼西侧增建加压泵房一处；四是建设用地规划许可证和土地使用权证未办理。

经会议研究，同意加压泵房和配电房保留使用，超出用地红线围墙、花坛、停车位、配电房的规划用地问题解决后核发建设工程竣工验收规划条件核实证明。

九、宜昌浦来德燃气有限公司申请液化气灌装站建设工程竣工验收规划条件核实

该工程已履行点军区城管局处罚决定书（宜点城执决（2014）001号），点军分局对其补办了规划许可证。

经会议研究，同意核发建设工程竣工验收规划条件核实合格证明。

十、国网湖北省电力公司宜昌供电公司申请办理充电站方案审查

为促进宜昌清洁能源汽车发展，国网湖北省电力公司宜昌供电公司拟在桔乡路新建汽车充电站，现申请办理方案审查，新建充电站由营业厅及充电停车位组成，可为电动公交车及小汽车充电。

经会议研究，同意总平面布置，营业厅建筑方案进一步优化调整后再予以办理。

 

参加会议的人员有黄文云、艾长征、闫晓、唐钢、覃远琳、张翼、谭道明、屈哲、杨君、张江、杜宪、夏伟荣、赵建军、杨辉球、王范荣、詹书生、朱健、徐文锋、熊炎、苏蓉、丁革强、韩郑、李长进、毛欣、余建平、汪鹏、徐正、李莹、胡凌云、魏丽等。会议纪要撰稿人员编制科詹书生，法规科赵建军、韩郑，行政审批科徐文锋，市政科李长进、毛欣，西陵分局苏蓉、徐正，伍家岗分局熊炎。