2013年3月15日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市殡葬管理所增设小灵堂选址定点等19个项目的规划问题。现纪要如下：

一、  宜昌市殡葬管理所增设小灵堂选址定点

因殡仪馆现有灵堂已不能满足日益增长的社会需要，市殡葬管理所拟申请在殡仪馆配电房东侧（现状为绿化用地）建设小型灵堂，占地面积180平方米，建筑面积约290平方米。该所已向其主管部门市民政局请示建设灵堂并经主管领导签字同意。

经会议研究，原则同意该所增设小灵堂，同时由市民政局下文批复后委托设计单位进行方案设计，然后按程序申报办理规划许可手续。

二、  宜昌市伍家乡前坪村村民委员会申请农民住宅小区3#楼建设工程竣工规划条件核实

经审查资料和2013年3月12日现场踏勘，该工程符合规划审批要求。

经会议研究，同意核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

三、  宜昌市泰江置业有限公司申请江山多娇三期居委会卫生站建设工程竣工规划条件核实

经审查资料和2013年3月12日现场踏勘，该工程符合规划审批要求。

经会议研究，同意核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

四、  宜昌国贸大厦集团有限公司申请阳光大酒店建设工程竣工规划条件核实

经审查资料和2013年3月13日现场踏勘，该工程存在以下问题：（1）将东山大道和云集路该段人行道抬高；（2）停车位数量未满足规划审批要求。

经会议研究，要求在地面建设机械式停车位将停车位补足，并对抬高部分人行道进行整改后，再核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

五、  宜昌市伍家乡联丰村村民委员会申请农民住宅小区（一期）12#和13#楼建设工程竣工规划条件核实

经审查资料和2013年3月14日现场踏勘，该工程符合规划审批要求。

经会议研究，同意核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

六、  市公安局警务备勤用房建筑设计方案

市公安局为解决三峡反恐中心值班备勤人员的休息场所，在城东大道三峡反恐中心后山坡新征1125.7平方米土地建设警务备勤用房，报送方案地上二层、地下一层，建筑总面积1048平方米，其中地上面积754.94平方米，框架结构。拟建建筑物与西侧民居最小距离6米，占用三峡反恐中心C区部分用地，因建筑物位于山坡，机动车出入口借用明日家园小区道路。

经会议研究，原则同意报送方案，并提出以下意见：一是要求机动车出入口借道必须取得明日家园小区业主委员会同意；二是建筑色彩要求与主楼协调。

七、  宜昌世纪花园小区业主委员会申请增加电梯

世纪花园小区始建于1997年，当年入住小区的大部分住户已步入老年人群，由于小区多层住房原未设计电梯，给入住业主生活带来极大不便。现业主委员会提出申请，该小区F栋住户愿自筹资金，在不影响规划和其他楼栋业主正常生活的前提下，增加小型室外电梯。F栋共7层，一层及二层一户为幼儿园，其余为住宅，共11户业主，均签字同意增加电梯。

会议研究认为，由于现有多层住宅增设电梯涉及相关政策的研究和完善，且今后涉及此类问题的面广。会议要求伍家岗分局牵头结合我市实际情况，并参照外地做法，对现有多层住宅增设电梯的相关法律法规问题进行研究，制定全市统一政策。待政策出台后按政策执行。

八、  武汉铁路局宜昌东站经济适用房二期施工图审查

武汉铁路局宜昌东站经济适用房二期报送施工图住宅面积104196.88平方米，配套公共服务设施总面积3176.66平方米。武汉铁路局对小区地下室平面进行优化后，小区总停车位621个，其中地上停车位253个，地下停车位368个。

会议研究原则同意。

九、  宜昌市伍家乡火光村村委会申请村民安置房二期方案调整

宜昌市伍家乡火光村村委会申请村民安置房二期方案调整,该方案已经2012年第四次规划委员会原则通过，现村委会提出因小户型需求量较大，申请将其中两幢高层住宅由一梯四户改为六户，容积率由2.9增加到2.955，低于选址意见书3.0的要求。

经会议研究，原则同意户型调整，由信息中心先行核算经济技术指标及采光分析。

十、  宜昌市土地储备中心申请下达东山大道金桥果菜市场地块土地出让规划条件

宜昌市土地储备中心申请下达东山大道金桥果菜市场地块土地出让规划条件。

经会议研究，因金桥果菜市场已整体迁入三峡物流园，同意启动该地块的控规调整。

十一、      宜昌市国土资源局征求中南路宜昌监狱用地的规划性质

按市政府专题会议纪要，宜昌监狱地块拟由国土部分收回后划拨给市城投公司建设保障房项目，宜昌市国土资源局征求中南路宜昌监狱用地的规划性质。

经会议研究，以告知书形式告知该地块为城市规划建设用地，控规为居住用地，同意对该地块进行收储。

十二、      宜昌市土地储备中心申请下达城东大道-中南路地块土地出让规划条件

宜昌市土地储备中心申请下达城东大道-中南路地块土地出让规划条件。

经会议研究，同意按控规办理土地出让规划条件。

十三、      宜昌华鹏置业有限公司申请办理柏临河地块建设用地规划许可证

按政府会议纪要，宜昌市国土资源局已办理了华鹏置业公司柏临河地块16.61公顷的住宅出让土地作用权证，现华鹏置业公司申请办理该地块建设用地规划许可证。

经会议研究，同意办理建设用地规划许可证。

十四、      市卫生局《关于积极支持宜昌市儿童医院项目建设的请示》来函

市政府办公室2013年3月12日转来的市卫生局《关于积极支持宜昌市儿童医院项目建设的请示》。

经会议研究，城东片区控制性详细规划已重新进行了调整，儿童医院项目临城东大道须预留10米宽度的绿化用地，该部分用地作为城市绿化用地，不纳入儿童医院项目用地范围内，儿童医院项目选址意见书需收回后重新办理。

十五、      市土地储备中心来函申请核发城东大道与合益路交汇处用地的出让土地规划条件

该项目位于城东大道与合益路交汇处。我局于2012年11月对项目核发出让土地规划条件（宜市规让函[20120047]号）。因城东大道沿街绿带规划预留及指标调整，申请重新核发出让条件。

经会议研究，同意按照修编控规核发出让规划条件，居住用地容积率不大于2.2，公共设施用地容积率不大于3.0。

十六、      宜昌市国土资源局关于伍家岗区联丰村批次建设用地规划选址的函

宜昌市国土资源局来函，根据2013年3月4日市政府主持召开的湖北益通建设有限公司搬迁用地问题的专题会议精神，拟将湖北益通建设有限公司搬迁至伍家乡联丰村，因城市规划调整，需增加置换用地约2公顷。现申请以伍家岗区批次建设用地规划选址。

经会议研究，提出如下意见：一是原则同意该项目批次选址；二是临合益路、东山二路隔离绿带不得少于10米，隔离绿化带内不得布置任何建（构）筑物；三是该项目应为无污染、环保型全封闭生产线。

十七、      宜昌第三人民医院传染病住院大楼及后勤辅助楼建筑方案审查

宜昌第三人民医院位于宜昌开发区港窑路，现该单位申请传染病住院大楼及后勤辅助楼建筑方案审查。经审查，该方案采用现代建筑风格，总用地面积29811.88平方米，总建筑面积39398.76平方米，其中传染病住院大楼建筑面积16799.4平方米，后勤辅助楼1803.36平方米，地下面积4008平方米，建筑密度23.76%，容积率1.18，停车位350（地上260个，地下90个）。

经会议研究，原则同意传染病住院大楼及后勤辅助楼建筑方案。

十八、      宜昌市土地储备中心来函下达出让土地规划条件

原出让土地规划条件（宜市规让函[200110032]号）过期，市土地储备中心来函要求重发胜利四路－夷陵路交叉处（原力帝市场）地块出让土地规划条件。

经会议研究，要求按照《宜昌市西陵中心区控制性详细规划》规划调整及宜府函[2011]158号的批复，原则同意核发该地块出让土地规划条件。

十九、      宜昌市安置房建设公司申请安置房选址意见书

宜昌市安置房建设公司申请下达西陵区（原工业技校、商校、公汽地块）安置房选址意见书。

经会议研究，提出如下意见：一是按方案的规划指标（工业技校容积率为3.5、商校容积率为3.0、公汽容积率为2.2）先行办理选址意见书；二是公汽公司地块要配套设置幼儿园、垃圾中转站、菜市场等设施；三是要求建设单位调整优化规划建筑方案，保证日照、间距、退界等满足相关规定要求。

 

 

参加会议的人员有黄文云、艾长征、刘晓华、聂峰、谭道明、唐钢、张翼、覃远琳、曹开玉、杨君、夏伟荣、张江、曾凡海、朱健、杜宪、李源、詹书生、高周洲、赵建军、徐文锋、熊炎、韩郑、李长进、龙康福。会议纪要撰稿人员有行政审批科曾凡海、徐文锋，市政工程科龙康福，法规科赵建军，伍家岗分局张江、李源，西陵分局熊炎，开发区分局罗洋。