2012年11月16日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了市民政局救灾物资储备中心项目规划选址等15个规划问题。现纪要如下：

一、市民政局申请核发宜昌市救灾物资储备中心项目规划选址意见书

市民政局申请核发宜昌市救灾物资储备中心项目选址。该项目拟用地位于点军区点军街办堂上村王家作坊。申请用地面积约20亩。该项目已经市人民政府常务会议研究通过。

经会议研究，同意核发选址意见书。

二、宜昌市中心人民医院关于修建临时房屋的请示

为满足市民就医需求，该院引进先进医疗设备PET-CT,拟安装在现外科大楼一楼，需外迁外科大楼一楼办公用房，经医院反复研究决定将三峡大学西区18号楼拆除后，修建一栋钢结构活动板房，共一层，面积约750平方米，作为临时办公用房。回旋加速器地下机房修建于外科大楼室外地下，地上还原为绿化和停车场，建筑面积约320平方米。报送临时办公用房方案和回旋加速器地下机房平面图。

经会议研究，原则同意修建临时办公用房和回旋加速器地下机房，同意单体方案，并要求医院保证门诊急诊综合楼建成后立即拆除。

三、宜昌市金欣商业广场有限公司申请康莱特商城外立面改造及亮化

随着城市建设发展，原建筑外立面已影响城市景观，政府部门要求对外立面进行改造亮化。

会议研究认为，报送改造方案对原建筑风格变动较大，要求仅对外立面涂刷外墙涂料、更换玻璃，重新报送方案提交会议研究。

四、湖北宏峰房地产发展有限责任公司申请伍家岗区中南路55号（中南橡胶厂地块）中南居住区一期工程A-4#楼、A-5#楼、A-6#楼、A区地下室二、B-2#楼、B-3#楼、B-12#楼、B-13#楼建设工程竣工规划条件核实

经2012年10月31日现场查勘，该工程基本符合规划审批要求。

经会议研究，同意核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

五、湖北三峡职业技术学院申请体育场路31号风雨操场建设工程竣工规划条件核实

经2012年 11 月14日审查，该工程单体基本符合规划要求，一栋五层职工宿舍拆迁未完成。现建设单位提出书面申请，由于该职工宿舍的置换工作正在申报，完成置换工作后进行拆迁。

经会议研究，同意建设单位申请，先行核发《宜昌市建设工程竣工规划条件核实意见书》，待职工宿舍拆迁完成后再核发建设工程竣工规划条件核实合格证。

六、宜昌市国土资源局来函要求下达唐家湾路两地块出让土地规划条件

市国土资源局来函要求下达唐家湾路两地块出让土地规划条件。

会议研究认为：一是该地块的唐家湾控规尚在修编中，控规方案对该项目建设应予支持；二是唐家湾路线形方案再另行研究；三是原则同意按文化设施性质、容积率0.8先核发出让土地规划条件。

七、宜昌市城市建设投资开发有限公司紫阳垃圾转运站选址

宜昌市城市建设投资开发有限公司承担的利用德国政府贷款在点军区建设两个垃圾转运站项目目前已经落实了一个（桥边垃圾转运站），另一个尚未确定，局业务会要求避免在规划的点军建设用地中心地带选址。我局配合宜昌市城市建设投资开发有限公司进行了多次现场踏勘，初步选择在凯普松厂区南侧、规划的江南大道北侧，拟用地面积约1500平方米。本次总体规划确定该地段与凯普松厂区整体为工业用地。

经会议研究，原则同意紫阳垃圾转运站选址在凯普松厂区与规划的江南大道之间，站场内部的规划布局应考虑建构筑物尽量后退，为将来江南大道改造扩宽至50米留有余地。

八、宜昌市土地储备中心申请下达沿江大道港务集团（国际广场项目）出让土地规划条件

宜昌市土地储备中心申请下达沿江大道港务集团（国际广场项目）出让土地规划条件。

经会议研究，同意按调整批复的控规下达出让土地规划条件。

九、宜昌市妇幼保健院申请下达市儿童医院选址意见书

宜昌市妇幼保健院申请下达市儿童医院选址意见书。

经会议研究，同意根据批准的弘峰规划方案预留出规划道路后，按控规范围办理选址意见书。

十、宜昌市公安局西陵区分局业务技术用房项目规划建筑设计方案

规划报建方案位于黄河路延伸段（三峡大学北侧），规划用地性质为行政办公用地，拟用地面积为10924.33平方米。《规划设计要求》：该项目容积率应不大于1.0，建筑密度应不大于35%，绿地率不小于20%，停车位数量按每千平方米地上建筑面积不小于10个车位配置，地下停车位达到总停车位的80%。规划报建方案在地块内拟建一栋西南朝向的7层办公楼（主楼），一栋东南朝向的2层办公楼（副楼），临黄河路延伸段设置两个车行出入口及一个人行出入口。该方案地上总建筑面积为10426.04平方米，地下总建筑面积为230.88平方米，容积率为0.954，建筑密度为21.01%，绿地率为20.14%。报建方案共设置地上停车位105辆（按规定应设置104辆），未设置地下停车位。

该方案拟建主楼塔楼退让东北侧用地红线最小距离为7.5米，应不小于15.53米。拟建副楼与西侧一层砖房最小距离为8.8米，应不小于10.8米。

经会议研究，提出如下意见：一是优化总平面布局，使拟建建筑退让用地红线及建筑间距满足相关规范要求，2层办公楼（副楼）在主楼后侧设置，主楼建筑单体方案需进一步优化；二是设置地下停车库以满足规划设计要求；三是减少临城市道路车行出入口。

十一、猇亭行政服务中心选址方案

猇亭区政府申请选址行政服务中心用地，拟选址方案位于猇亭区六眼冲村居会，张家湾路中段东侧，占地面积40.83亩。

经会议研究，同意选址方案。

十二、宜昌市公路管理局城区分局在318国道增设连续式交通量观测站点的选址及建设方案

宜昌市公路管理局城区分局申请在318国道猇亭段K1244+500处增设连续式交通量观测站点，建设方案设计支架形式为门式桁架。

经会议研究，原则同意交通量观测站点选址方案，要求支架形式改为双向F杆支架。

十三、关于宜昌市公安局治安支队建设爆炸仓库有关问题

宜昌市公安局治安支队原建爆炸仓库2010年因龙盘湖项目搬迁，选址于猇亭磨盘居委会（龙盘湖控制用地范围），根据市政府办公室备忘录[2011]6号文件精神，经项目业主申请，于2010年11月核发了《建设项目选址意见书》，但因多种原因一直未开工建设。现在建设单位申请建设该项目，能否按照已核发的选址意见及要求审批相关规划手续。

经会议研究，要求经现场踏勘后再定。

十四、宜昌市供电公司配电中心申请碧水兰亭小区10KV外部电源线路选址

因碧水兰亭小区急需供电，宜昌市供电公司配电中心申请该小区10KV外部电源线路选址。其具体路径为：由10KV土街头开闭所出线，经沿江大道现有电缆沟至磷肥厂小区，新建电缆沟穿越磷肥厂小区至北门外正街，再经现有排水过街管道过北门外正街至碧水兰亭小区。

经会议研究，原则同意该线路走向及电缆沟建设，要求申报单位做好协调工作并签署相关协议报我局备案。

十五、宜昌市国土资源局来函申请下达开发区地块（东山二路与大连路交汇处东侧规划加油站地块）规划条件

该地块位于东山二路与大连路交汇处东侧，规划为加油站用地，现宜昌市国土资源局来函申请下达该地块土地出让规划条件。

经会议研究，原则同意下达，因东山二路实施线形已作调整，要求由市政科组织研究供地规模。

参加会议的人员有黄文云、刘晓华、聂峰、张翼、唐钢、屈哲、曹开玉、张江、朱健、曾凡海、杜宪、赵建军、徐文锋、苏蓉、熊炎、李源、罗洋、董道兵、孙富建、王范荣、龙康福、高周洲。会议纪要撰稿人员有市政工程科王范荣、龙康福，行政审批科曾凡海、朱健、徐文锋，法规科屈哲，伍家岗分局张江，猇亭分局孙富建。