2012年6月8日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了西陵区学院街道办事处申请办公楼外立面装修等22个规划问题。现纪要如下：

　　一、 西陵区学院街道办事处申请办公楼外立面装修

　　该单位申请将位于中山路的一栋办公楼进行外立面装修。办公楼年久失修，外立面陈旧，建设单位拟涂刷深米灰色和浅米灰色涂料，铝合金空调百叶与浅米灰色墙面同色。办公楼一层增建钢构玻璃雨棚，设置铝合金百叶“锦江之星”店面招牌，楼顶设置“锦江之星”招牌，五至七层侧面竖立“锦江之星”招牌。

　　经会议研究，原则同意对该办公楼进行外立面装修，楼顶招牌高度应压缩至2米或2米以下，取消正立面竖立式招牌，且招牌不得含酒店等文字内容，取消“锦江之星”四字，方案调整后再行审批。

　　二、 宜昌市城市管理局腊梅园设计方案审查

　　大公桥客运站拆除后，交由宜昌市城市管理局修建绿地作为滨江公园的一部分，用地面积11600平方米。整体方案以乔木绿化为主，辅以游园步道，局部安排硬质铺装和休憩设施；靠近大撤退纪念园，临江方向布局有一层管理用房，面积180平方米；靠沿江大道方向布置了一个LED屏。整个公园以腊梅为主题。

　　经会议研究，腊梅园作为滨江公园的一部分，应纳入滨江公园统一管理，要求取消方案中的管理用房，方案完善后由分局审批；方案中的LED屏考虑作为市人社局的公益宣传牌。

　　三、 宜昌市旅游局旅游交通导览牌选址

　　宜昌市旅游局根据鄂西圈办、省旅游局旅游交通标示工程建设任务的要求，需要在主要交通集散地设置旅游交通导览牌。现申请在东站广场出站通道南侧的花坛内设置一块标示牌，牌面尺寸3米*2.5米，牌面内容为旅游交通和旅游景区导览。

　　经会议研究，原则同意设置旅游交通导览牌，要求完善导览牌版面方案。

　　四、 宜昌安能热电有限公司供热管道调整

　　宜昌山水房地产开发有限公司开发树脂厂地块，由于树脂厂西侧靠近东山大道的两排住宅原考虑保留，宜昌安能热电有限公司城乡路供热管道经我局批准，由保留住宅北侧穿过，再经现状白洋路折向南通往东山大道。树脂厂西侧靠近东山大道的两排住宅现已确定拆除，作为开发项目挂牌，城乡路供热管道现具备有完全沿城乡路、东山大道敷设的条件，无需从开发地块之间穿行。宜昌安能热电有限公司申请将原批准的管道调整到沿城乡路、东山大道敷设。

　　经会议研究，同意按照宜昌安能热电有限公司申请进行调整。

　　五、 宜昌市点军区卫生局申请联棚乡卫生院规划总平面和住院楼单体方案审查

　　根据[2012]012号规划业务会意见，宜昌市点军区卫生局对联棚乡卫生院进行了总体规划，并对一期工程住院楼进行了单体设计，住院楼设计为三层，总建筑面积约1400平方米。

　　经会议研究，原则同意住院楼按三层建设，重做方案再上会研究。

　　六、 宜昌物资集团有限公司申请大门改造

　　宜昌物资集团有限公司申请位于夷陵大道156号的临街大门改造。该公司拟将原大门进行拆除，兴建公司标牌、门卫室及电动伸缩门。拟建门卫室面积为9.61平方米。

　　经会议研究，原则同意该公司在满足退后道路红线和不超出原大门位置的条件下进行改造建设，要求取消方案中公司标牌上弧形造型及门房顶部栏杆，由具有建筑设计资质的设计单位重新设计方案后提交会议讨论。

　　七、 宜昌市伍家岗区力行街社区居委会关于建设门卫室的申请

　　力行街社区所辖隆康路26、28号居民小区居民，因卫生及治安状况较差，要求成立自管物业，在小区出入口设立门卫室，力行街社区申请在隆康路26、28号居民楼一楼楼梯入口处修建门卫室。

　　经会议研究，原则同意其建设申请，建设临时轻质结构门卫室，同时要求对紧临拟建位置的城管执法岗亭进行拆除。

　　八、 湖北省电力公司宜昌供电公司关于宝塔河变电站配网检修基地还建改造的申请

　　由于合益路扩建改造，省电力公司宜昌供电公司配电中心宝塔河配网检修基地需拆降临合益路一侧围墙、仓库、食堂、门房及大门，该公司申请在临合益路的办公楼旁还建二层房屋，一层为门房及门面，二层为职工食堂，建筑面积为436.8平方米；同时申请将临合益路的办公楼及仓库首层临街凹口补齐。

　　经会议研究，原则同意门房及大门按照城乡规划管理技术规定后退道路红线进行建设，建议食堂在该公司院内西侧一层仓库处进行建设；因临合益路的办公楼及仓库占压道路红线，不同意进行扩建。

　　九、 宜昌神达石油机械有限公司申请厂房1,2号定位调整

　　宜昌神达石油机械有限公司在伍家工业园区厂房1,2号放线时发现,因地形图未更新,厂房2号与相邻已建车间平行误差7.05米,同时建设单位申请将厂房1号与2号距离由12米增加到14米,以避开现在道路路面,经现场勘查和修改总图,建筑单体不变,调整对其它建筑无影响,。

　　会议研究决定,同意厂房总图调整,为保证消防环道, 要求厂房1号与2号距离由12米增加到13.7米,重新批复方案和划划定位图。

　　十、 宜昌市水文水资源勘测局申请市水文水资源巡测基地选址

　　宜昌市水文水资源勘测局申请市水文水资源巡测基地选址，申请位置位于合益路，申请用地面积20亩。

　　

　　经会议研究，原则同意选址。征求区政府对该固化用地的意见，并按程序调整控规。

　　十一、市城投公司申请调整城东大道12号地块用地边界

　　市城投公司申请将调整城东大道12号地块用地边界，并申请将控规的三个地块作为两个项目办理。

　　经会议研究，原则同意局部调整用地边界，按控规指标要求，为两个项目办理土地出让规划条件。

　　十二、伍家乡共强村申请办理村民安置房建设用地规划许可证

　　伍家乡共强村申请办理村民安置房建设用地规划许可证。

　　经会议研究，同意办理一、二、三期地块的建设用地规划许可证，第四期暂不办理。

　　十三、宜昌饭店有限责任公司申请核发城东大道地块规划条件

　　宜昌饭店通过置换方式取得了城东大道地块的出让土地使用权，申请我局对其核发土地出让规划条件。

　　经会议研究，在将土地出让规划条件纳入到土地出让合同的前提下，我局原则同意按原对宜昌市土地储备中心核发的土地出让规划条件，对宜昌饭店办理有关后续手续，不必要对该单位重新核发规划条件。

　　十四、宜昌市现代服装工艺学校校园规划及教学楼宿舍单体建筑方案

　　该学校位于伍家岗城东生态新区内，目前设有小学、初中、高中三部，47个教学班，在校学生2000余人，教师142人。为了适应城东生态新区开发形势，拟扩大办学规模，改善办学条件，完善校园设施，编制了校园修建性详细规划，规划办学规模66班，其中小学24班、初中30班、高中12班，在校学生将达到2400人左右。规划校园用地面积48574.65平方米，总建筑面积41618.5平方米，容积率0.7，建筑密度15.61％，绿地率36.5％。学校拟按规划改建校门，新建教学楼、学生公寓，并报送建筑单体方案。

　　经会议研究，提出以下意见：一是原则同意学校扩大规模办学,为满足城东生态新区日益增加的人口压力，要求学校将规划报市教育局出具意见；二是原则同意新建教学楼建筑单体方案，占用校园外的用地应先取得国土部门同意征用的书面意见；三是对学生宿舍楼布局和方案进行调整优化后，再行研究。

　　十五、中国船舶重工集团公司第七一0研究所申请恢复海山科技产业园边界的请示（龙康福）

　　七一O所海山科技产业园项目位于西陵区唐家湾村，于2007年5月取得土地证， 2010年4月取得方案批复。因一期增加两个军品试验室项目，目前规划方案仍在调整中。《唐家湾片区控制性详细规划》编制后，该用地东、西两侧分别增加了宽度15米、7米的规划城市支路，对园区整体规划布局有一定影响，七一O所要求取消两侧规划城市支路。

　　经会议研究，提出以下意见：一是在系统规划路网内保留该地块东西两侧规划支路线形；二是七一O规划方案按正常程序审批，不考虑退后东、西两侧规划支路间距要求。

　　十六、宜昌职教园综合实训楼和行政楼图书馆多功能厅综合楼方案审查

　　宜昌职教园位于宜昌市土门，现该单位申请综合实训楼和行政图书馆多功能综合楼项目方案审查，经审查，该方案风格及布局符合职教园总体规划。

　　经会议研究，原则同意该方案。

　　十七、安能（宜昌）生物质热电有限公司申请增加建设用地

　　安能（宜昌）生物质热电有限公司位于生物产业园东站路，现有建设用地167亩，现该单位考虑其生产需要，提出增加建设用地75亩，增加的用地位于该单位用地后方，现用地性质为林地。根据安能公司申请，该用地性质需调整。

　　经会议研究，要求该单位对增加的用地做进一步可行性研究，并考虑项目整体规划，发改委应出具该项目意见。

　　十八、宜昌市土地储备中心申请下达开发区大连路和宜黄高速交汇处土地出让条件

　　该地块位于开发区大连路和宜黄高速交汇处，控规用地性质为居住用地，容积率3.5，现申请我局下达该地块相关规划指标。

　　经会议研究，原则同意按照调整后的控规下达。

　　十九湖北红旗电缆有限责任公司违法建设案件

　　经2012年3月现场查勘，该公司于2011年8月在宜昌市伍家岗工业园区靠近共联路，未取得建设工程规划许可证先行建设了门房，砖混结构，一层，建筑面积32.25平方米，已完工投入使用。

　　经会议研究，同意罚款后补办临时建设工程规划许可证，待共联路扩建时，无条件拆除。

　　二十、中国长江电力股份有限公司申请三峡生产调度会议中心改造项目建设工程竣工规划条件核实

　　经2012年6月6日现场查勘，该工程基本符合规划审批条件。

　　经会议研究，同意办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　二十一、中国船舶重工集团公司第七一〇研究所申请一期厂房和单身宿舍项目建设工程竣工规划条件核实

　　经2012年6月4日现场查勘，该工程基本符合规划审批条件。

　　经会议研究，同意办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　二十二、宜昌市经济房地产开发有限公司申请居住区（墨池苑）项目建设工程竣工规划条件核实

　　经2012年6月5日现场查勘，该工程单体基本符合规划审批条件，但地下车位设置未完成。

　　经会议研究，待地下车位设置完成后再办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　参加会议的人员有黄文云、艾长征、谭道明、唐钢、聂峰、屈哲、张翼、夏伟荣、张江、曾凡海、杜宪、王范荣、李源、徐文锋、龙康福、赵建军、周琪、高周洲、熊炎、苏蓉、罗洋。会议纪要撰稿人员有法规科屈哲、赵建军，行政审批科曾凡海，西陵分局熊炎，伍家岗分局张江、李源、周琪，开发区分局罗洋。