2011年10月14日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了宜昌市工人文化宫申请增加电梯等38个项目的规划问题。现纪要如下：

　　一、宜昌市工人文化宫申请增加电梯

　　该单位2005年建设的五层综合办公楼，当时未考虑设置电梯。现因工作需要，申请在综合办公楼内侧安装一部载人电梯。

　　经会议研究，同意该办公楼按规定增设一部电梯。

　　二、宜昌市第一人民医院申请污水处理站加层

　　经[2011]004号局业务会议研究，因现状2层污水处理站距南、北侧砖6建筑均为7米，其加层不满足医院建筑大寒日3小时的日照标准，不同意加层申请，建议另行选址。现建设单位提出，污水处理站北侧为医技楼，南侧为外科楼，医技楼的第1至2层为检验科室，外科楼的第1至2层为变电站、设备维修用房及库房，均未设病房。

　　经会议研究，考虑到污水处理站北侧为医技楼，南侧为外科楼，加层后对北侧及南侧建筑的日照影响，可在现行日照标准下适当降低要求，原则同意污水处理站增建一层临时轻钢结构房屋，作为污水化验和办公用房使用。

　　三、宜昌市西陵区世纪AAA幼儿园申请幼儿园操场

　　该幼儿园位于刘家大堰71号，原规划审批的幼儿园活动场地现已改为小区公用绿化带，地上建设了小区保安室，地面安装了多个住户水箱表。现幼儿园申请将已被占用的西侧幼儿园活动场地作为小区公共绿地，将东侧一处绿地改为幼儿园操场。

　　经会议研究，幼儿园土地使用范围市国土资源局已办理国有土地使用证〔宜市国用（2010）第050201059-5-71〕号，该处用地不属于幼儿园所有，因此不同意该单位申请。

　　四、湖北建鑫房地产开发有限公司宜昌二分公司亚洲广场

　　社会停车场方案审查

　　经2011年第三次市城市规划委员会专题会议研究，认为：一是从鼓励增加公共停车位的角度考虑，原则同意社会停车场调整方案；二是同意增加商业建筑以弥补增加的投入成本；三是公厕必须纳入验收范围，修建完成后无偿交予政府部门管理；四是对于停车场的归属及管理问题，由市规划部门与建设单位进行沟通与协调，讨论切实可行的解决方案提交下次规划委员会专题会议审议，确认停车场相关投入与管理模式后再进行行政审批。现建设单位申报社会停车场方案审批。

　　经会议研究，要求该公司按协调会要求与市住建委签订相关协议后，再予办理该项目方案审批手续。

　　五、宜昌恒福置业有限公司CBD数码城方案审查

　　经[2011]029号局业务会议研究，认为：一是社区服务用房及住宅配套公建未注明，并单独设置进出通道；二是完善设计方案，使建筑效果图、单体、立面图一致；三是凸窗外挑尺寸应压缩在0.6米以内；四是优化临珍珠路出入口方案；五是处理好西陵二路地下出入口与南侧砖6的竖向设计关系，并保证砖6住宅的进出通道；六是地下商业出入口踏步应在建筑屋内部设置，不得超出建筑红线。按上述意见修改设计方案后，再行研究。现该公司已按要求修改设计方案。

　　经会议研究，原则同意该方案，由西陵分局按程序审批。

　　六、宜昌市窑湾乡沙河村村民委员会申请建设临时超市

　　该单位申请在沙河村平湖半岛搬迁安置房A区平湖馨苑对面的集体土地上临朝阳路建设一临时超市。

　　经会议研究，平湖半岛搬迁安置房小区内已规划设置了超市等相关功能，不同意其定点建设。

　　七、中国人民武装警察部队宜昌市消防支队申请消防站

　　中国人民武装警察部队宜昌市消防支队在西陵经济开发区渭河路申请消防站项目。

　　经会议研究，原则同意按西陵经济开发区控规范围及指标办理。

　　八、宜昌住邦资产管理有限公司申请换发出让土地规划条件

　　宜昌住邦资产管理有限公司取得西陵经济区欧来雅东南侧的土地。

　　经会议研究，2011年7月1日规划委员会第二次全体会议原则同意该地块规划方案调整容积率为2.13，但该地块在2011年1月21日已挂牌。会议原则同意按原出让土地规划条件（宜市规让函[20100062]号）内容及指标换发。

　　九、宜昌市土地储备中心来函要求夜明珠路等三宗地块出让土地规划条件

　　宜昌市土地储备中心来函要求湖北安琪集团有限公司（夜明珠路喜旺两地块、马兰路安琪地块）的出让土地规划条件。

　　经会议研究认为：一是马兰路安琪地块尚未规划，暂不确定规划性质及规模。二是夜明珠路地块临市自来水厂用地置换西陵区望洲村安置房。三是夜明珠路地块临三峡医院用地，控规为居住用地，容积率不大于2.0。会议确定指标综合平均后的容积率按2.5控制。同时建议市土地储备中心收购临黄柏河西陵酒业地块用地作为城市绿地。

　　十、宜昌市点军区石堰小学申请学生宿舍和餐厅建筑方案审查

　　宜昌市点军区石堰小学原学生食堂和宿舍经鉴定为危房，拟拆除后新建一栋。方案设计为3层，总建筑面积1000㎡，一层为食堂，二层和三层为学生宿舍。

　　经会议研究，原则同意其所报的建筑单体方案。

　　十一、宜昌吉祥烟花爆竹有限公司申请五龙大道商业用房规划方案审查

　　宜昌吉祥烟花爆竹有限公司于2010年通过土地招拍挂取得了五龙大道一宗商业用地，用地面积10055㎡。我局于2010年1月对该单位换发了选址意见书，现该单位报送规划方案提交会议研究。

　　经会议研究，该项目位于五龙大道，处于点军快速发展的中心地段，要求待点军分区规划出台后再行研究。

　　十二、湖北宏峰房地产发展有限责任公司上上城一期申请建设地上配电房

　　该公司开发的宏峰·上上城一期工程变电房设计在地下车库，建设单位提出电力部门要求将地下室的变电房移至地面上，电力设计院为上上城一期工程布置了3处变电房，变电房长9.6米，进深8.7米，建筑层高4.2，女儿墙高0.6米。

　　经会议研究，原则同意按电力设计院布置图设地上变电房。

　　十三、宜昌裕波旭光纺织有限公司单身宿舍危房改造方案

　　该公司按照局业务会2011年第30次会议要求对单身宿舍危房改造项目方案进行了修改，该宿舍区用地面积2902.86㎡，总建筑面积3607.64㎡，建筑层数4层，一层为商业店铺，层高4.8米，二至四层为职工宿舍，层高4.4米。

　　经会议研究，要求该公司按报建程序先作规划咨询，在房屋退后道路红线、用地边界，房屋层高、间距、日照和采光满足规范前提下，原则同意对危房进行改造。

　　十四、宜昌弘洋投资有限公司·香山福久源B地块二期（商场）建筑设计方案

　　宜昌弘洋投资有限公司开发的香山福久源B地块二期（商场）项目设计方案。方案地上建筑层数四层，使用性质为大型商场，地下负一层为商业，地下负二层为地下车库，总建筑面积为47185.81㎡，其中地上建筑面积为30622.10㎡，地下建筑面积为16523.71㎡，规划有停车位180个。

　　报建方案与二○一○年第一次市城市规划委员会专题会议审议通过的方案建筑单体设计上有一定调整。

　　经会议研究，要求B区商业与住宅停车位需单独核算并分别满足相关规范要求，完善方案后提交规划委员会专题会议审议。

　　十五、猇亭深圳工业园入口广场规划设计方案

　　猇亭深圳工业园入口广场位于猇亭区宜黄高速公路出口处，规划面积165.1亩。规划设计以生态景观为主，保留自然水体、山体和部分村民住房，对保留民房外立面进行改造，适当配置花卉园、盆景园、景石园等人造景观。规划一栋城市展厅，建筑面积1438㎡，主要用于猇亭深圳工业园规划、项目建设、产品等项目的展示，接待外来参观领导、投资客商之用。在机场路与宜黄高整出口处道路两边规划有景观阵柱。

　　经会议研究，建议深圳工业园入口广场原则上以生态景观规划为主，设计方案修改后提交规划委员会会议审议。

　　十六、猇亭区市民广场规划设计方案

　　猇亭区市民广场位于猇亭六眼冲水库坝下，规划面积为220亩，规划项目主要有：入口广场、特色水景、密林景观、室外小剧场景观、开阔草平、卫生间、林中漫步景观、浅道湿地景观、儿童趣味景观、生态停车场、原有山体景观、电瓶车停车区、游客停车中心、林下休闲中心、涌泉特色景观、水中绿岛、生态湿地、坝体景观、车行道、特色阵树。

　　经会议研究，原则同意该规划设计方案，同时提出该方案须提交规划委员会会议审议。

　　十七、猇亭盛世天下1号、6号楼商业用房修改方案

　　宜昌市瑞德龙置业有限公司申请，对猇亭盛世天下住宅小区1号楼商业用房二层R-W轴、14-32轴范围，R-W轴、37-67轴范围，D-L轴、55-74轴范围大开间商业用房调整为5㎡-30㎡左右的小间商业用房，将6号的1、2、3层大开间商业门面调整为5㎡-30㎡左右的小间商业门面。

　　经会议研究，原则同意1号楼二层局部调整方案，同时须经消防部门审核并出具书面意见。不同意6号楼的调整方案。

　　十八、葛洲坝机械船舶公司经济适用房规划方案

　　葛洲坝机械船舶有限公司拟在厂区内建设经济适用房，规划方案用地面积78612.12㎡，规划建筑面积为185776.9㎡，其中住宅部分建筑面积172363.3㎡，配套公建建筑面积13412.6㎡。配套公建中：幼儿园1000㎡，物业管理206.79㎡，治安联防50㎡，商业网点11935.31㎡，卫生站300㎡，公共厕所20㎡。地下室建筑面积26395.72㎡。单体建筑为33层，容积率2.36，建筑密度11.9%，绿化率36%，停车位737个，地上停车位58个，地下停车位679个。方案中建筑单体间距和日照经规划咨询中心咨询，符合规范要求，但规划方案用地范围不准，规划相关指标计算不实。

　　经会议研究，该项目选址和规划指标经进一步研究后再上会研究。

　　十九、宜昌恒信德龙商业开发管理有限公司“宜昌山水”及临时售楼部规划设计方案

　　该项目用地位于发展大道与汉宜高速交汇处，总用地面积55333㎡。该地块分为A区、B区两部分：

　　A区用地面积14013㎡，用地性质为办公、商业、旅馆业用地，该区规划为五星级酒店、高级公寓和4S店，地上总建筑面积77072㎡，容积率5.5，建筑密度39%，绿地率20%，地下室建筑面积17500㎡，停车位616辆，其中地上160辆，地下456辆；

　　B区用地面积41320㎡，用地性质为居住用地，该区规划为高层住宅和洋房住宅两大类，其中高层住宅5栋，洋房住宅4栋，总建筑面积144620㎡，容积率3.5，建筑密度17.2%，绿地率35%，地下室建筑面积31600㎡，停车位867辆，其中地上77辆，地下790辆。

　　另外该单位申请在该用地临发展大道一侧汽车4S店位置修建临时售楼部，该单体为一层大空间售楼大厅，局部两层办公，采用轻钢结构，局部两层办公采用混凝土框架结构，总建筑面积约913.62㎡，层高10.8米。

　　经会议研究，原则同意“宜昌山水”规划设计方案，要求该方案经规划咨询审核后再提交市规划委员会专题会议审议。会议原则同意临时售楼部方案，并要求按程序报批。

　　二十、宜昌市第三人民医院申请新建住院大楼

　　该医院位于城东大道与港窑路交汇处，用地面积29811.9㎡，医院目前已建急诊大楼、特殊传染病房、综合病房各一栋，随着住院患者的日益增多，该院拟新建一栋9-12层住院大楼，该大楼占地面积约1500㎡，建筑面积12000㎡，框架结构。

　　经会议研究，原则同意该住院大楼定点方案。

　　二十一、宜昌通泰投资集团有限公司关于通泰酒店租赁宜昌高新区管委会办公大楼新增配套临建的申请

　　该项目位于开发区城东大道31号（原管委会），建设单位租赁该地后申请在原有办公楼、综合楼不拆除的基础上增加部分配套临建，具体如下：1、在原办公楼主楼背后增加钢结构部分作为宴会大厅，建筑面积420㎡；2、在原游泳馆、网球场位置增加酒店VIP接待中心，设计为2层，建筑面积638.9㎡。上述新增配套在未审批情况下已经施工完成。

　　经会议研究，要求按规定处罚后再补办相关程序。

　　二十二、宜昌高新区管委会申请调整大连路旁部分工业土地控制性详细规划

　　宜昌高新区东山园区大连路与宜黄高速交汇处约141亩工业用地经招拍挂已被宜昌和艺包装有限责任公司取得，现高新区管委会与该公司签订协议，拟在该地块建设清华大学孵化器项目，为给该项目提供配套居住用地，拟收回宜昌和艺包装有限责任公司约30亩工业用地并整合颐和尚景后方约18亩工业用地，将上述两块用地合并后按照居住用地重新挂牌，容积率拟调整到3.5。

　　经会议研究，原则同意按程序启动控规调整工作，由规划编制科组织研究调整。

　　二十三、宜昌建丰置业有限公司润恒·国华瑞景项目规划设计方案

　　由宜昌建丰置业有限公司开发建设的润恒·国华瑞景项目位于猇亭大道与民主路交汇处东侧。规划设计条件要求该项目的用地性质为居住用地；A区容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到60%以上；B区容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到60%以上；停车位按照住宅每1000㎡不少于8个，商业每1000㎡不少于10个配置,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例达到90%；要求设置建筑面积不少于300㎡的文体活动室，建筑面积不少于300㎡的医疗卫生用房，建筑面积不少于200㎡的物业管理用房，建筑面积不少于300㎡的居委会办公用房，用地面积不少于2400㎡的8班幼儿园。

　　规划报建方案为住宅和配套公建，A区总建筑面积263527.21㎡，其中地上建筑面积225205.06㎡，地下建筑面积38322.15㎡，容积率3.494，建筑密度20.03%，绿地率35.40%，停车位1846个 ,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例为85.5%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重为65.06%；B区总建筑面积98558.62㎡，其中地上建筑面积82504.62㎡，地下建筑面积16054.00㎡，容积率2.997，建筑密度19.26%，绿地率35.40%，停车位680个,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例为88.5%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重为51.56%。

　　经会议研究，提交规划委员会专题会议审议。

　　二十四、宜昌建丰置业有限公司润恒·国华瑞景项目规划设计方案

　　由宜昌建丰置业有限公司开发建设的润恒·国华瑞景项目位于猇亭大道与民主路交汇处东侧。规划设计条件要求该项目的用地性质为居住用地；A区容积率不大于3.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到60%以上；B区容积率不大于3.0，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重必须达到60%以上；停车位按照住宅每1000㎡不少于8个，商业每1000㎡不少于10个配置,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例达到90%；要求设置建筑面积不少于300㎡的文体活动室，建筑面积不少于300㎡的医疗卫生用房，建筑面积不少于200㎡的物业管理用房，建筑面积不少于300㎡的居委会办公用房，用地面积不少于2400㎡的8班幼儿园。

　　规划报建方案为住宅和配套公建，A区总建筑面积263527.21㎡，其中地上建筑面积225205.06㎡，地下建筑面积38322.15㎡，容积率3.494，建筑密度20.03%，绿地率35.40%，停车位1846个 ,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例为85.5%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重为65.06%；B区总建筑面积98558.62㎡，其中地上建筑面积82504.62㎡，地下建筑面积16054.00㎡，容积率2.997，建筑密度19.26%，绿地率35.40%，停车位680个,地下停车位和室内停车位之和占总停车位的比例为88.5%，套型建筑面积90㎡以下住房面积所占比重为51.56%。

　　经会议研究，提交规划委员会专题会议审议。

　　二十五、湖北省宜昌易中物流有限责任公司易中物流分销中心项目规划设计方案

　　由湖北省宜昌市易中物流有限责任公司易中物流分销中心项目位于发展大道西侧石板村，规划设计条件要求该项目的用地性质为商业用地，容积率不大于1.25，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，停车率每1000㎡不小于4个。

　　规划报建方案二期总建筑面积为163294.46㎡，容积率为1.35，建筑密度为50.02%，停车位1850个。

　　经会议研究，提出以下意见：一是5号地块建筑退后道路红线不小于13米；二是该项目容积率控制为不大于1.35；三是停车位按1000㎡不少于10个设置；四是建筑间距等各项技术指标必须满足相关规定要求。

　　二十六、宜昌市窰湾乡唐家湾村村民委员会村民住宅安置房工程规划方案

　　规划报建方案位于宜昌市窰湾乡唐家湾村四组，规划用地性质为居住用地，拟用地面积为31043㎡。规划报建方案拟建七栋7层住宅，靠金鸡路与西陵二路建有商业及配套设施。《规划设计要求》中规定容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，居住停车位按每100㎡建筑面积不少于0.6个停车位，村民单元式住房中型货车（及其以上车型）停车位应不低于总停车位的15%，配套公建停车位按每100㎡建筑面积不少于0.8个停车位要求配置。

　　该方案地上总建筑面积为40626.67㎡（其中住宅总建筑面积为34374.84㎡，配套公建总建筑面积为6251.83㎡），容积率为1.309，建筑密度25.98%，绿地率为27.54%，停车位200辆，其中标准停车位170辆，中型货车停车位30辆，中型货车（及其以上车型）停车位占总停车位的15%。

　　经会议研究，原则同意规划报建方案的各项指标，同时要求适当增加停车位数量。

　　二十七、宜昌市三峡国际会展中心项目施工图面积、功能核对

　　宜昌市三峡国际会展中心项目位于宜昌市夷陵区梅子垭村。该项目方案已于2010年通过规划管理部门审批，现建设单位在施工图阶段对建筑方案功能布局进行了调整。经核算，报建施工图的总建筑面积为62511.03㎡,其中展区建筑面积为28203.43㎡，会议厅的建筑面积为5357.16㎡；原审批方案的总建筑面积为61316.20㎡，其中展区建筑面积为28203.43㎡，会议厅的建筑面积为8256.44㎡。

　　经会议研究，原则同意该方案布局调整，同时要求保证会议和展区功能的建筑面积不少于原审批方案的规模。

　　二十八、宜昌监狱警员宿舍项目规划设计方案公示（周琪）

　　宜昌监狱警员宿舍项目规划设计方案按照局业务会2011年第33次业务会议要求，由伍家岗分局对该规划建筑方案进行现场公示。现公示期满，未接到对该申请事项有异议的投诉。

　　经会议研究，同意建设单位按程序进行报建。

　　二十九、中国石化集团资产经营管理有限公司湖北石油分公司申请建设仓库

　　中国石化集团资产经营管理有限公司湖北石油分公司，申请在王家河油库建设废旧设备堆放仓库，并报送方案提交会议讨论，方案拟拆除两个旧仓库，新建一层砖混结构仓库，长21.2，宽13.2米。

　　经会议研究，原则同意该单位关于建设废旧设备堆放仓库的申请。

　　三十、宜昌金轮叉车有限责任公司叉车厂方案审查

　　局业务会2010年第47次会议同意宜昌金轮叉车有限责任公司车间和仓库规划变更，该公司考虑到解决职工的住宿问题，要求将拟建科研楼改为建设单身宿舍，现该公司提交单身宿舍、车间、仓库方案提交会议审查。

　　经会议研究，原则同意该建设单位提交的单身宿舍、车间、仓库方案。

　　三十一、宜昌公交集团有限责任公司花艳公交停车场规划总平面审查

　　宜昌公交集团有限责任公司报送花艳公交停车场规划总平面提交会议审查。

　　经会议研究，花艳公交停车场用地紧临原规划道路花溪一路，因花溪一路现已取消，要求建设单位重新设计方案，再报送会议讨论。

　　三十二、湖北省电力公司宜昌供电公司申请35kv点土线（点军变至土城变）线路工程选址。

　　为满足土城地区负荷发展要求及优化完善该地区电网结构，增加该地区的供电可靠性，湖北省电力公司宜昌供电公司申请35kv点土线（220kv点军变至35kv土城变）线路工程选址。其提供的线路走向方案为：从220千伏点军变35千伏出线侧本线路间隔向东南出线，穿越110千伏点耿线和220千伏点郭线后，在龙家岩向西北方向走线至白岩河，再向西南走线穿越500千伏峡江一二回线路及翻坝高速公路至刘家湾，然后向西经桃花铺至急脚坡，最后向南经龚家岭从西北方向进入35千伏土城变本线路间隔止。线路全长约7504米，全线采用单回单地线架设。

　　经会议研究，原则同意该线路总体走向，并要求对金日岭处转角塔位置进行优化，以减少对周边用地的影响。

　　三十三、宜昌市东山建设发展总公司申请开发区半岛路道路工程选址。

　　为拓宽宜昌市路网骨架，缓解开发区周边交通压力，宜昌市东山建设发展总公司申请开发区半岛路道路工程选址。其提交的半岛路实施方案为：长374.12米（由发展大道至民生丽岛小区段），红线宽度12米，拟用地规模为5568.77㎡，工程总投资608万元。该片区（港窑路片区）控制性详细规划中半岛路总长约556米，红线宽度为15米，占地面积约8874.09㎡。

　　经会议研究，原则同意按控制性详细规划方案核发该道路选址。

　　三十四、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请心海路规划设计条件变更。

　　我局于2011年3月核发的心海路、东升路选址意见书中建设规模为：总长度1076米，宽度12米，拟用地面积12977㎡。现城投公司提出，因该道路位于山腰，山势较陡，如按12米宽度实施，对山体及植被破坏较大，且山体的稳定性受影响，对紧邻的东辰壹号住宅项目构成安全隐患。考虑到该道路不是城市干道，人流量、车流量较少，为节约投资，申请将心海路路面宽度调整为9米，原车行道6米调整为6.5米，只设单边人行道，临山体一侧设0.5米宽路肩种植攀爬植物，即断面形式调整为0.5m+6.5m+2m=9m。

　　经会议研究，原则同意该申请，并要求做好相关防护措施。

　　三十五、土门初级中学申请搬迁选址

　　现土门初级中学位于宜昌职教园征地拆迁范围内，申请搬迁选址。

　　经会议研究，同意按照生物产业园控规，在汉宜一路与菜场一路转角处的规划初中地块选址建设，由行政审批科办理选址意见书。

　　三十六、宜昌生物产业园安置小区A、B、D地块规划设计方案

　　经会议研究，原则同意该规划设计方案，同时提出如下意见：一是要求在满足技术规范的前提下，适度提高建设规模，节约集约利用土地；二是取消A地块的沿街独立商业，结合住宅布置商业裙房，控制A、B地块沿街商业裙房的规模与面宽，保证安置小区与汉宜路之间的景观通透性；三是该规划设计方案需征求土门军用机场军事管理单位关于机场净空限制的相关意见后再予审批。

　　三十七、中国电信股份有限公司宜昌分公司、中国移动通信集团湖北有限公司宜昌分公司、中国联通有限公司宜昌分公司、湖北楚天数字电视公司宜昌分公司城乡路延伸段等七条道路和东站广场综合弱电沟选址

　　中国电信股份有限公司宜昌分公司、中国移动通信集团湖北有限公司宜昌分公司、中国联通有限公司宜昌分公司、湖北楚天数字电视公司宜昌分公司四家通讯公司申请城乡路延伸段（城东大道-东站路）、明珠路（发展大道-宜秭路）、汉宜路（花艳老货场-东山四路）、同强路、沙河路、仁智路、东站路、东站广场建设综合弱电沟，以便敷设通讯线路。

　　经会议研究，原则同意中国电信股份有限公司宜昌分公司等四家通讯公司申报的综合弱电沟选址。

　　三十八、宜昌供电公司配电中心沿江大道胜利一路-白沙路段环网柜选址

　　宜昌供电公司配电中心计划在沿江大道胜利一路-白沙路段建设环网柜，总计17个。现申请办理选址意见书。

　　经会议研究，原则同意宜昌供电公司配电中心申请。

　　参加会议的有黄文云、聂峰、谭道明、唐钢、张翼、刘晓华、杜春华、屈哲、罗洋、熊炎、王范荣、苏蓉、杜宪、张江、周琪、朱健、徐文锋、龙康福、高周洲、詹书生、夏伟荣、孙福建、田庆平、冯劲松。会议纪要撰稿人员有行政审批科朱健，市政工程科王范荣、龙康福，西陵分局熊炎、苏蓉，伍家岗分局张江、周琪，点军分局高周洲，开发区分局田庆平，猇亭分局孙福建、夷陵分局冯劲松。

　　黑体">宜昌金轮叉车有限责任公司叉车厂方案审查

　　局业务会2010年第47次会议同意宜昌金轮叉车有限责任公司车间和仓库规划变更，该公司考虑到解决职工的住宿问题，要求将拟建科研楼改为建设单身宿舍，现该公司提交单身宿舍、车间、仓库方案提交会议审查。

　　经会议研究，原则同意该建设单位提交的单身宿舍、车间、仓库方案。

　　三十一、宜昌公交集团有限责任公司花艳公交停车场规划总平面审查

　　宜昌公交集团有限责任公司报送花艳公交停车场规划总平面提交会议审查。

　　经会议研究，花艳公交停车场用地紧临原规划道路花溪一路，因花溪一路现已取消，要求建设单位重新设计方案，再报送会议讨论。

　　三十二、湖北省电力公司宜昌供电公司申请35kv点土线（点军变至土城变）线路工程选址。

　　为满足土城地区负荷发展要求及优化完善该地区电网结构，增加该地区的供电可靠性，湖北省电力公司宜昌供电公司申请35kv点土线（220kv点军变至35kv土城变）线路工程选址。其提供的线路走向方案为：从220千伏点军变35千伏出线侧本线路间隔向东南出线，穿越110千伏点耿线和220千伏点郭线后，在龙家岩向西北方向走线至白岩河，再向西南走线穿越500千伏峡江一二回线路及翻坝高速公路至刘家湾，然后向西经桃花铺至急脚坡，最后向南经龚家岭从西北方向进入35千伏土城变本线路间隔止。线路全长约7504米，全线采用单回单地线架设。

　　经会议研究，原则同意该线路总体走向，并要求对金日岭处转角塔位置进行优化，以减少对周边用地的影响。

　　三十三、宜昌市东山建设发展总公司申请开发区半岛路道路工程选址。

　　为拓宽宜昌市路网骨架，缓解开发区周边交通压力，宜昌市东山建设发展总公司申请开发区半岛路道路工程选址。其提交的半岛路实施方案为：长374.12米（由发展大道至民生丽岛小区段），红线宽度12米，拟用地规模为5568.77㎡，工程总投资608万元。该片区（港窑路片区）控制性详细规划中半岛路总长约556米，红线宽度为15米，占地面积约8874.09㎡。

　　经会议研究，原则同意按控制性详细规划方案核发该道路选址。

　　三十四、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请心海路规划设计条件变更。

　　我局于2011年3月核发的心海路、东升路选址意见书中建设规模为：总长度1076米，宽度12米，拟用地面积12977㎡。现城投公司提出，因该道路位于山腰，山势较陡，如按12米宽度实施，对山体及植被破坏较大，且山体的稳定性受影响，对紧邻的东辰壹号住宅项目构成安全隐患。考虑到该道路不是城市干道，人流量、车流量较少，为节约投资，申请将心海路路面宽度调整为9米，原车行道6米调整为6.5米，只设单边人行道，临山体一侧设0.5米宽路肩种植攀爬植物，即断面形式调整为0.5m+6.5m+2m=9m。

　　经会议研究，原则同意该申请，并要求做好相关防护措施。

　　三十五、土门初级中学申请搬迁选址

　　现土门初级中学位于宜昌职教园征地拆迁范围内，申请搬迁选址。

　　经会议研究，同意按照生物产业园控规，在汉宜一路与菜场一路转角处的规划初中地块选址建设，由行政审批科办理选址意见书。

　　三十六、宜昌生物产业园安置小区A、B、D地块规划设计方案

　　经会议研究，原则同意该规划设计方案，同时提出如下意见：一是要求在满足技术规范的前提下，适度提高建设规模，节约集约利用土地；二是取消A地块的沿街独立商业，结合住宅布置商业裙房，控制A、B地块沿街商业裙房的规模与面宽，保证安置小区与汉宜路之间的景观通透性；三是该规划设计方案需征求土门军用机场军事管理单位关于机场净空限制的相关意见后再予审批。

　　三十七、中国电信股份有限公司宜昌分公司、中国移动通信集团湖北有限公司宜昌分公司、中国联通有限公司宜昌分公司、湖北楚天数字电视公司宜昌分公司城乡路延伸段等七条道路和东站广场综合弱电沟选址

　　中国电信股份有限公司宜昌分公司、中国移动通信集团湖北有限公司宜昌分公司、中国联通有限公司宜昌分公司、湖北楚天数字电视公司宜昌分公司四家通讯公司申请城乡路延伸段（城东大道-东站路）、明珠路（发展大道-宜秭路）、汉宜路（花艳老货场-东山四路）、同强路、沙河路、仁智路、东站路、东站广场建设综合弱电沟，以便敷设通讯线路。

　　经会议研究，原则同意中国电信股份有限公司宜昌分公司等四家通讯公司申报的综合弱电沟选址。

　　三十八、宜昌供电公司配电中心沿江大道胜利一路-白沙路段环网柜选址

　　宜昌供电公司配电中心计划在沿江大道胜利一路-白沙路段建设环网柜，总计17个。现申请办理选址意见书。

　　经会议研究，原则同意宜昌供电公司配电中心申请。

　　参加会议的有黄文云、聂峰、谭道明、唐钢、张翼、刘晓华、杜春华、屈哲、罗洋、熊炎、王范荣、苏蓉、杜宪、张江、周琪、朱健、徐文锋、龙康福、高周洲、詹书生、夏伟荣、孙福建、田庆平、冯劲松。会议纪要撰稿人员有行政审批科朱健，市政工程科王范荣、龙康福，西陵分局熊炎、苏蓉，伍家岗分局张江、周琪，点军分局高周洲，开发区分局田庆平，猇亭分局孙福建、夷陵分局冯劲松。