2011年7月8日，副局长张建新主持召开业务会议，研究了宜昌市农业局关于申请市农业综合检测中心建设规划选址等17个项目的规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市农业局关于申请市农业综合检测中心建设规划选址的函

市农业局拟在柑桔研究所地块建设柑桔科研基地、农业综合检测中心和农业有害生物监测预警区域站，我局进行了规划选址（宜市规选址（2009）023号），用地面积为3438.9平方米。农业部下达湖北省宜昌市农产品质量安全监督检测分中心、城区测土配肥等项目，要求在已选址基础扩大用地范围，用地面积15亩。

会议研究认为，因涉及该地块的详细规划尚在编制中，为支持该项目建设，要求控制用地规模，建议该单位可先提供规划方案再行确定规模。

二、宜昌市国土资源局来函要求下达宜昌市点军区艾家镇桥河村村民安置房的选址

点军区艾家镇桥河村村民安置房的项目，位于艾家镇桥河村村一组。

会议研究认为，按“关于推进城区南站、加快点军区开放开发意见”（市委专题会议纪要2号）的要求，考虑点军分区规划未论证及艾家片区城市道路未确定等因素，暂不确定定点及用地范围。

三、湖北东南投资有限公司申请变更“中闽大厦”方案

“中闽大厦”方案已于2011年5月批复，该单位现提出由于消防新标准要求取消剪刀楼梯，原方案柱网必须进行调整，致使内部平面布局发生变化。同时，为满足停车要求，扩大了地下室二层，新增车位14个，申请变更规划设计方案。

经会议研究，原则同意建设单位调整柱网的申请，要求平面布局变化不得增加建筑面积。考虑到该地块周边用地均未开发，在建设单位承诺保证的前提下，同意扩大第二层地下室，扩大后与一层外轮廓一致。由规划信息咨询中心重新核算建筑面积、停车位、绿化率等指标。

四、宜昌三峡物流园有限公司三峡物流园库区部分方案设计

宜昌三峡物流园有限公司报送库区部分方案设计,包括1-4号冷库、1-8号站台库、1-2号设备库单体建筑方案。建设单位申报方案在咨询方案上进行了优化，经规划伍家岗分局初审，主要变化：1、西侧1-4号冷库、6-8号站台库向西平移4.6-5.9米，将原单独设置一层冷冻机房合并至冷库内；2、1号冷库北侧增设一层交配电站，2-4号冷库增设货梯；3、建筑立面色彩进行调整。

经会议研究，原则同意建设单位优化方案，要求由信息咨询中心进一步核实并调整定位图后，提交会议讨论。

五、宜昌市民大农牧开发有限公司申请扩建加工车间定点

宜昌市民大农牧开发有限公司因发展需要,现申请在中南路38号公司厂区内扩建加工车间,层数一层,建筑面积1080平方米。

经会议研究，原则同意定点。

六、伍家岗区伍家乡南湾村村民委员会申报工业项目建筑方案

伍家岗区伍家乡南湾村村民委员会取得在南湾村一组兴建工业项目的选址,现申报总平面及建筑方案，包括临街4层办公楼，1层大跨度车间。

会议研究认为，建筑后退道路红线距离按相关道路规范修改,方案调整后再报。

七、宜昌市夷陵长江大桥有限公司申请建设无间隙监控系统和超限超载检测站

因夷陵长江大桥将取消收费，宜昌市夷陵长江大桥有限公司申请在江南现收费站处建设大桥治理车辆超限超载检测站，宜昌市财政局已将该项目纳入了财政预算。

经会议研究，要求提交规划委员会专题会审议。

八、湖北省宜昌监狱申请规划方案审批

湖北省宜昌监狱拟在点军塘上村进行监狱扩建，现报送规划方案提交会议研究。规划分为干警办公区、武警营房区和罪犯监管区三个区，干警办公区包含一栋6层监控指挥中心，武警营房区包含一栋4层武警营房办公楼，罪犯监管区包含一栋3层门禁、4栋5层监舍、一栋2层家属会见楼、一栋4层标准厂房、一栋5层教学楼、一栋1层食堂和一栋3层卫生所。

由于罪犯监管区的项目建设在急，会议原则同意先对罪犯监管区内的门禁、监舍、家属会见楼、4层标准厂房、教学楼、食堂和卫生所的单体方案先行审批，其他部分待监狱总体规划完善后再研究。

九、宜昌市体育局拟申请临时游泳池定点

为解决我市群众游泳场所不足的矛盾，市体育局拟申请在体育场路体育中心进大门右侧原规划的出租车停靠站处设置可拆卸式游泳池。

会议研究认为，临时游泳池已先行基本施工完毕，属违法建设行为，应由市城管局按执法程序予以处理。

十、宜昌作新摄影有限公司拟申请更换招牌

该公司租用市卫生学校云集路33号住宅楼经营摄影，因原招牌破损，拟申请更换招牌。其提交的更换招牌方案为红色面板贴LED红色发光字，长13米、高4米、厚0.4米。

会议研究认为，其提交的招牌更换方案不符合《宜昌市城乡规划管理技术规定》（2010版）要求，因此不同意其提交的招牌更换方案。要求一是招牌面板颜色由红色更改为白色；二是高度控制在1.5米以内。按上述意见修改招牌方案后，再行研究。

十一、湖北安琪生物集团有限公司汉宜路选址

湖北安琪生物集团有限公司与湖北宜昌经济开发区签订协议，按照与花溪路一致的建设方式，由湖北安琪生物集团有限公司改造建设汉宜路（白岗路-东山四路段），申请建设的道路线型符合路网专项规划，建好后由湖北宜昌经济开发区回购。现申请我局下达建设项目选址意见书。

经会议研究，原则同意汉宜路（白岗路-东山四路段）的选址，按照与花溪路一致的方式理清道路建设的责权关系。

十二、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请四处垃圾中转站选址

宜昌市城市建设投资开发有限公司申请的四处垃圾中转站均属德贷项目猇亭垃圾填埋场配套收集点。分别位于猇亭区古老背变电站对面、商业一街与新正路交汇处、虹桥路与猇亭大道交汇处、白洋工业园区白洋大道与善溪冲大沟交汇处北侧等，每座中转站用地面积约4亩。经核准，该四处垃圾中转站位置均与所属片区控制性详细规划相符。

会议研究原则同意该申请。

十三、宜昌三峡水务有限公司申请三水厂10KV供电专线迁移工程选址

为加快火车东站配套项目改造及服务“香山福久源”房产项目和伍家乡共前村村民安置住宅小区建设，宜昌三峡水务有限公司申请三水厂10KV供电专线迁移。主要工程为将原桔城路至三水厂段架空线改造为沿桔城路至伍家区政府前段利用现有电缆沟地埋，区政府对面至三水厂段沿现有道路新建电缆沟敷设。

会议研究原则同意该申请。因东山大道延伸段未实施，要求伍家区政府对面至三水厂段按临时电缆沟设置，并应结合相关道路高程合理确定电缆沟埋深，待东山大道延伸段建设时，应将临时电缆自行无偿迁移至规划电缆沟位置设置。

十四、长江电力股份有限公司申请在西坝广场竖立毛主席青铜像雕塑的选址

为缅怀毛主席等老一辈中央领导人治理长江、造福民生的伟大功绩，值此葛洲坝工程开工建设40周年暨葛洲坝电站发电30周年之际，长江电力股份有限公司申请在西坝广场中心花坛正中央位置竖立毛主席青铜像的雕塑。该雕塑由上下两部分组成，上部（主体）为毛主席青铜像，高5.3米，下部（基座）为现浇混凝土长方体，高2.5米，正面宽2.2米，侧面宽1.8米。基座正面镶嵌不锈钢板，刻《水调歌头-游泳》诗词；后面镶嵌铝板，刻毛主席相关照片构成的壁画；基座两侧各镶嵌一个青铜铸造的游泳圈。

会议研究原则同意该申请，并要求提交规划委员会专题会讨论。

十五、宜昌市城市建设投资开发有限公司申请点军污水处理厂污水管网工程选址

宜昌市城市建设投资开发有限公司申请点军污水处理厂污水管网工程选址。其提交的管线敷设方案除沿江南大道部分外，其余部分均沿现状五龙河道布置，与五龙片区控规用地规划及路网规划有较大冲突。

会议研究认为，一是污水管道应沿规划道路敷设，以减小对城市用地的影响；二是原则同意沿江南大道部分污水管线设置方案，其余部分污水管线位置建议调整至沿规划道路敷设。

十六、湖北力帝机床股份有限公司规划条件核实

湖北力帝机床股份有限公司在西陵经济开发区兴建的结构件车间建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该单位未办理规划许可手续在结构件车间后增建了两处临时厂房，面积317.14平方米。

会议意见：待拆除增建的两处临时厂房后再办理规划条件核实。

十七、葛洲坝集团第五工程有限公司规划条件核实

葛洲坝集团第五工程有限公司在望洲岗兴建的镇镜山GZ-12地块居住小区14#楼建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该工程室内外车位设置未完成。

会议意见：待车位设置完成后再办理规划条件核实。

 

参加会议的人员有黄文云、唐钢、聂峰、刘晓华、张翼、阎晓、张江、杜宪、熊炎、朱健、王范荣、李源、龙康福、罗洋、高周洲。会议纪要撰稿人员有伍家岗分局张江、李源，西陵分局杜宪，点军分局高周洲、市政工程科王范荣、龙康福，法规科罗洋，审批科朱健。