2011年5月16日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了点军区搬迁安置办公室申请变更五龙社区小杨家湾安置房色彩等53个项目的规划问题。现纪要如下：

　　一、点军区搬迁安置办公室申请变更五龙社区小杨家湾安置房色彩

　　五龙社区小杨家湾安置房外立面设计采用桔红色涂料，其中一栋已按照设计方案进行建设。点军区搬迁安置办公室现申请将桔红色外墙漆变更为浅灰色。

　　考虑到整体协调性，会议研究不同意变更。

　　二、葛洲坝集团第二工程有限公司经济适用房12号、13号楼规划设计方案

　　葛洲坝集团第二工程有限公司经济适用房项目位于西坝建设路，拟用地面积为31358.52平方米，建设单位分期报建建筑单体方案。本次报送拟建12号、13号楼，位于项目用地南侧，方案设计均为32层，地上总建筑面积为42719.43平方米。

　　经会议研究，提出了以下修改建议：一是建设单位要严格按照规划委员会会议意见落实拆迁问题；二是调整单体建筑方案，增加套型90平方米以下住宅户型，满足《选址意见书》要求。

　　三、宜昌恒福置业有限公司·CBD数码城规划报建方案

　　由宜昌恒福置业有限公司开发建设的CBD数码城项目（原科技局地块）位于宜昌市西陵区西陵二路与珍珠路交汇处，规划总用地面积为10491.42平方米。规划选址为居住及公建用地（数码科技市场及科技培训中心），西陵二路转角处布置公建，且不得与住宅楼合建。出让土地规划条件要求容积率不大于6.50，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，居住停车率不小于40%，公建停车位按100平方米建筑面积0.6个配置，住宅建筑占总建筑面积的比例不超过50%，套型90平方米以下住宅比重必须达60%以上。住宅配套设施总建筑面积不少于500平方米，与住宅同步规划、建设和同时投入使用。

　　该项目提供了两个方案，布局基本一致，主要由4栋住宅、1栋办公楼及商业裙房构成。总平面布局为：底层为3层商业裙房，在西陵二路与珍珠路交汇处商业裙房上布置一栋23层办公楼，临西邻二路布置4栋住宅，负一层为地下商业，负二、三层为地下车库。总建筑面积为93670.77平方米，其中地面建筑面积68152.15平方米，地下建筑面积为25518.62平方米，容积率为6.5，建筑密度为43%，绿地率为15.36%，停车位399个（其中地面停车位为15个，地下停车位为384个）。住宅建筑面积占总建筑面积的比例为49.9%，90平方米以下住宅的所占比重为60.12%。规划方案有利于改善该项目东侧现状建筑的日照影响。

　　经会议研究，原则同意该规划方案布局，同时提出以下修改意见：一是优化地下停车库设计，停车位标准按新规定执行；二是增加绿地率；三是方案修改完善后上报规划委员会专题会审议。

　　四、乐星红旗电缆（湖北）有限公司申请架空线车间建设项目竣工规划条件核实

　　乐星红旗电缆（湖北）有限公司在点军街办谭家河厂区兴建的架空线车间建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该工程环境道路建设未完成。

　　经会议研究，同意办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　五、宜昌市万佳实业有限责任公司申请万佳城市花园E号楼建设项目竣工规划条件核实

　　宜昌市万佳实业有限责任公司在胜利四路27号兴建的万佳城市花园E号楼建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该工程裙楼社区用房入口和原审批的不一致，现已征得社区居委会的同意。

　　经会议研究，同意办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　六、宜昌市隆昌房地产开发公司申请滨江商务中心安置房小区1号楼建设项目竣工规划条件核实

　　宜昌市隆昌房地产开发公司在胜利三路兴建的滨江商务中心安置房小区1号楼建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该工程在建设时违反规划许可证要求，增加面积1119.36平方米。

　　会议研究认为，鉴于该工程为安置房，且主要安置万达项目搬迁户，由建设单位说明相关情况并作出检查后办理。

　　七、宜昌市桃花岭饭店股份有限公司申请大堂和客房、会议中心建设项目竣工规划条件核实

　　宜昌市桃花岭饭店股份有限公司在桃花岭饭店内兴建的大堂和客房、会议中心建设工程，现主体已完工，经现场查勘，该工程拆迁范围内的拆迁未完成，兴建的中央空调机房未办理规划许可手续。

　　会议研究认为：1、兴建的中央空调机房按违法程序处理；2、待拆迁范围内的拆迁完成后再办理建设工程竣工规划条件核实合格证。

　　八、宜昌市地方税务局点军征收大厅和业务用房扩建规划条件核实

　　经现场查勘，宜昌市地方税务局点军征收大厅和业务用房扩建项目符合规划许可要求。

　　经会议研究，同意办理规划条件核实合格证。

　　九、宜昌市葛洲坝中学图书综合楼规划条件核实

　　经现场查勘，宜昌市葛洲坝中学图书综合楼项目符合规划许可要求，环境、道路建设完成。

　　经会议研究，同意办理规划条件核实合格证。

　　十、宜昌市土地储备中心申请换发发展大道钢琴厂地块规划条件

　　宜昌市土地储备中心申请换发发展大道钢琴厂地块规划条件。

　　经会议研究，该地块需调整控规后才能下达规划条件。

　　十一、宜昌市土地储备中心申请下达宜当路地块规划条件

　　宜昌市土地储备中心申请下达宜当路地块规划条件，同时意向单位提交了汽车4S店的初步方案。

　　经会议研究，该项目需提交规划委员会审议。

　　十二、伍家乡南湾村申请在汉宜路北侧选址建设标准厂房

　　伍家乡南湾村申请在宜当路北侧两处位置建设标准厂房。

　　经会议研究，同意其中一处位置选址，按临时工程办理有关手续。

　　十三、伍家乡灵宝村申请泡菜生产厂选址

　　伍家乡灵宝村申请在柏临河边进行泡菜生产厂选址。

　　会议研究认为，该范围纳入了生物产业园规划范围，要求另行选址。

　　十四、伍家乡汉宜村申请村办养老院选址

　　伍家乡汉宜村申请将已闲置幼儿园改造、扩建为村办养老院。

　　经会议研究，原则同意利用原幼儿园用地进行改造，不同意扩大用地范围，规划中的公园用地，不同意占用。

　　十五、中国电信股份有限公司宜昌分公司拟申请隆康电信城标牌更换

　　该公司省公司CI标识新的规定和要求，拟申请将隆康电信城标牌进行更换，其规模不变。

　　经会议研究，原则同意其申报的标牌按原规模更换，同时要求取消广告内容。按上述意见修改后，由规划西陵分局按程序审批。

　　十六、蒋计鹏拟申请设置标牌

　　蒋计鹏租用郑剑化西陵后路4号1至2层经营发廊，需对原二层标牌进行更换。其规模为总长12米，高1.2米。

　　会议研究认为，临西陵横路标牌已先行施工，按行政执法程序处理后，再办理标牌相关规划手续。

　　十七、三峡大学拟申请化学试剂仓库定点

　　三峡大学为满足医学、化学类教学实验和科研需要，拟申请在校园内生命科学楼西侧新建用地面积850平方米、建筑面积160平方米的1层化学试剂仓库。

　　经会议研究，要求征求消防部门意见后，原则同意其定点申请。

　　十八、宜昌商场股份有限公司拟申请扩建停车场

　　该公司为缓解来宜昌商场及国贸商场购物市民停车难问题，将临东山大道一侧灌木绿化带由8.5米压缩至7.5米，可新增20个停车位。

　　经会议研究，原则同意其扩建停车场，同时要求扩建中不得损坏现有乔木。

　　十九、市政府办公室转来宜昌均瑶国际广场有限公司酒店分公司关于锦江国际大酒店室外整治的函

　　市政府办公室转来宜昌均瑶国际广场有限公司酒店分公司关于锦江国际大酒店室外改造的函：该酒店已试运行一年有余，为了进一步打造宜昌第一座五星级酒店，拟对酒店室外环境进行改造。其提交的改造方案为：西陵横路斑马线处开设9米宽酒店入口；退让西陵横路规划道路红线0.7米处设置黑金砂石材底座、铁艺栏杆（高度1.8米）；为便于管理将地下停车库出口（临十六中学一侧）已设置的治安亭及伸缩门整体平移至十六中学大门门柱处。

　　会议原则同意其提交的改造方案，同时要求：一是现有通道封闭，另开设9米宽通道；二是电动伸缩门不得超出均瑶锦江国际大酒店临西陵一路砼6外墙。按上述意见修改后，由规划西陵分局按程序审批。

　　二十、西陵区教育局夜明珠小学大门、门房及围墙方案审查

　　该单位申报的夜明珠小学大门、门房及围墙方案为宜昌明珠小学校名灰色面砖上贴红色字；门房1层，建筑面积31.2平方米，底部石材、墙面红色面砖、檐口白色面漆；围墙底座红色面砖、石材栏杆（高度2.4米）。

　　会议研究原则同意大门、门房方案及围墙方案，同时要求压缩门房规模。

　　二十一、宜昌市第十六中学拟申请办公实验楼外装修

　　该校5层办公实验楼建于1989年，因年久失修外墙严重脱落，拟申请进行外装修。其提交的外装修方案为：外墙浅黄色乳胶漆；木门窗更换为铝合金门窗。

　　经会议研究，原则同意其申请的办公实验楼进行外装修。由规划西陵分局按程序审批。

　　二十二、西陵区教育局东方红小学重建总平面及单体方案审查

　　西陵区教育局为改善东方红小学教学环境，拟对东方红小学现有校舍拆除原址重建。其提交的宜昌市建筑设计研究院有限责任公司设计的总平面及单体方案为：规划用地面积6332.7平方米，建筑占地面积1543.15平方米，总建筑面积6336.12平方米（综合楼建筑面积5702.78平方米、架空层建筑面积633.34平方米），综合楼主体6层（底层架空）、局部3层，容积率0.95，建筑密度24.36%，绿化率22.5%，停车位13辆，综合楼3层距东侧临时建筑最窄处距离3.52米；现浇框架结构形式，建筑底层部分架空作为公共活动空间，2至4层为教室，5至6层为行政办公用房，设置21个教学班，建筑造型突出基本体块，方案一建筑色彩以浅黄色为基本色调，红色为深基调。方案二建筑色彩以浅黄色为基本色调，橙色为深基调。

　　会议研究认为，方案二简洁明快，能充分体现教育建筑的内涵，原则同意其提交的总平面和建筑单体方案二，同时要求：一是尽可能将东侧用地范围外的一层民房纳入拆迁范围；二是对规划用地范围内用做停车位处的建筑拆迁作出书面说明。

　　二十三、宜昌市西陵区窑湾乡人民政府办公楼装修改造方案审查

　　窑湾乡人民政府办公楼申请装修扩建改造，一楼增加进深6.6米的办事大厅，右侧增加一疏散室外楼梯，左侧与会议楼之间增加连廊，并对整体立面进行外装修。

　　经会议研究，原则同意窑湾乡人民政府办公楼装修扩建改造方案，由规划西陵分局按程序办理。

　　二十四、宜昌市交通运输局来函下达点军客运站选址

　　宜昌市交通运输局委托宜昌华信交通投资公司担任业主，申请在三峡翻坝公路延伸段地块建设一级客运站,要求核发选址意见书。

　　会议研究认为，我局将组织编制《宜昌市点军分区规划》，建议待规划编制完成后，再具体确定选址及用地范围。

　　二十五、宜昌市国土资源局来函要求下达宜昌市2011年七、八、九、十批次建设用地规划设计条件

　　宜昌市国土资源局来函要求下达位于点军区（江南路两侧、黄家棚片区、艾家片区）地块的规划设计要求（预）。

　　会议研究认为，要求由市城投公司提供原批次用地准确位置及范围，我局再会同市国土局、城投公司另行研究。

　　二十六、宜昌市伍家岗区隆中路小学申请办理建设用地规划许可证

　　宜昌市伍家岗区隆中路小学已取得该地块选址意见书,申请办理建设用地规划许可证。

　　经会议研究，原则同意办理建设用地规划许可证。

　　二十七、宜昌市国土资源局来函要求下达点军江南路地块出让土地规划条件

　　宜昌市国土资源局来函要求下达江南路地块出让土地规划条件。

　　会议研究原则同意按控规调整的范围及性质进行地块办理。住宅配套公建具体配置项目按《城市居住区规划设计规范》要求执行。

　　二十八、宜昌市住房和城乡建设委员会申请西坝沿江公园改造方案审查

　　该项目位于西坝路沿三江侧，改造面积23539平方米。2010年我局对该单位核发了选址意见书。现该单位报送规划设计方案提交会议研究，其中包括公厕、管理用房、污水泵房及园艺景观设计。

　　会议研究原则同意该改造方案，并要求明确公厕、管理用房、污水泵房用地面积及单体尺寸。

　　二十九、宜昌市万佳实业有限责任公司申请在绿萝路口人行道兴建5C环网箱

　　由于万佳幸福花园项目正式通电，宜昌市万佳实业有限责任公司申请在绿萝路与东山大道交叉口处人行道内兴建一台5C环网箱，箱体尺寸5500mm*3000mm*2500mm。

　　会议研究认为：一是由于绿萝路人行道宽度有限，设置该环网箱容易阻塞人行道；二是该环网箱整体尺寸过大，置于道路视距三角形范围内易引发行车视距受阻等不安全因素。综上所述，不同意该申请，建议另行选址。

　　三十、宜昌市住房和城乡建设委员会申请夜明珠路改造工程选址

　　宜昌市住房和城乡建设委员会申请夜明珠路改造工程选址。其申请的改造范围为东山大道至三峡快速路入口匝道段，路网系统中该段道路红线宽度36米，车行道15米。由宜昌市城市规划设计研究院提供的改造方案线形中，道路红线宽度36米，车行道宽度22米，考虑到拆迁因素，该改造方案按道路红线宽度32米，车行道22米实施。与路网系统中夜明珠路该段线形比较，调整线形在葛洲坝五公司段往铁路侧偏移最大距离约8.5米，在夜明珠码头段往三峡快速路入口匝道侧偏移最大距离约2.5米，余下段与路网系统线形基本一致。

　　会议研究原则同意按道路红线宽度36米，车行道22米核发该道路选址。

　　三十一、宜昌市劲森电子照明有限公司申请设置厂区入口通道选址

　　宜昌市劲森电子照明有限公司申请设置厂区入口通道选址。其申请设置位置位于城乡路商业银行地块处，通道宽度12米。

　　经会议研究，因该通道用地原为市商业银行用地，一是土地权属不为劲森电子照明有限公司所有，二是由于湖北省城市商业银行改革重组，用地问题一时难以解决，现阶段暂不研究该通道设置问题。

　　三十二、宜昌恒龙汽车销售有限公司申请下达出让土地规划条件

　　该项目已于2010年10月19日提交规划业务会审议（业务会会议纪要[2010]039号），会议研究认为，鉴于退让规划道路红线后，该地块仅761.47平方米，无法独立建设，可不必进行挂牌。建议与市国土局协调后，通过土地整理方式，按评估价将该块土地出让给宜昌恒龙汽车销售有限公司，以利于该地块统一规划。

　　后宜昌市国土资源局向省国土资源厅请示关于已开发项目出让土地周边零星经营性地块供地方式，根据“省国土资源厅关于已开发项目出让土地周边零星经营性地块供地方式的复函”（鄂土资函【2010】2247号），按照现行政策规定，经营性用地必须以招拍挂方式出让，在已经完成的开发建设项目周边，对于因前期规划布局等原因造成的插花零碎地块，要根据地块面积、形状、地形地貌等自然状况和规划用途要求作一次全面清查，并按照节约集约用地的原则，合理确定使用条件，实行集中统一挂牌出让。按照上述要求，建设单位申请下达出让土地规划条件。

　　经会议研究，认为该地块为一狭长三角形地块，面积仅761.47平方米，无法下达规划设计条件，会议要求按照规划业务会会议纪要[2010]039号意见解决该问题。

　　三十三、湖北大都置业有限公司申请修改畔山林语三期项目绿化修改方案

　　畔山林语三期位于开发区城东大道与大连路交汇处，2009年该项目临大连路绿化方案实施后效果与原方案差异较大，提交业务会审议后，会议形成意见如下：一是方案中总体绿化须保证种植70%～80%的小型灌木，沿街绿化须增加二至三种颜色灌木带；二是临大连路商业空间立面（除入口和楼梯处外）须用草籽土袋堆砌并完全遮盖，否则将全面积计入容积率，并计入建筑密度；三是该项目室外绿化按上述会议意见施工完成后方可进行综合验收。

　　现建设单位在竣工验收完成后提出，将临路商业部分原有的草籽土袋取消并增设窗户。

　　经会议研究，鉴于该项目已经竣工验收，不同意再修改方案。

　　三十四、万江物贸汽车4S修改方案

　　该项目位于宜昌开发区厦门路，用地面积2703.36平方米，该方案建筑面积为1846平方米，设计为三层，容积率0.68，建筑密度36.33%，绿地率为22%。

　　该项目总体方案已于2004年审批，规划有丰田汽车4S店、大众汽车4S店及综合楼，丰田汽车4S店及综合楼已经建成，大众汽车4S店一直未建。现建设单位提交的汽车4S方案未超出原审批的建筑面积。

　　经会议研究，原则同意该方案。

　　三十五、猇亭区七里冲农贸市场规划选址调整方案

　　猇亭区七里冲农贸市场规划选址原方案用地规模为26.75亩，经上次规划业务会讨论，认为用地选址方案偏大，根据农贸市场单体建筑规划建设调整方案，对建设用地规模进行了调整，调整后用地选址为16.37亩，将原选址方案北侧缩减了10亩。农贸市场规划建筑方案进行了调整，农贸市场单体建筑布局调整到临七里冲路边，市场建筑距七里冲路规划红线10米，停车位调整到市场建筑两翼。

　　经会议研究，同意调整后的用地选址方案、农贸市场规划及单体建筑布局调整方案。

　　三十六、猇亭东风汽车物流中心项目规划建筑调整方案

　　猇亭东风汽车物流中心项目规划建筑方案，经上次规划业务会研究，要求对方案中的综合楼单体建筑方案的外墙装修颜色进行调整，经调整后外墙装修色彩为浅谷黄色。

　　经会议研究，同意调整方案。

　　三十七、猇亭区葛洲坝集团机械船舶股份有限公司厂区修建性详细规划方案

　　中国葛洲坝集团机械船舶股份有限公司申请审批厂区修建性详规，厂区详规将该厂区现状生活区老旧住宅楼、办公楼拆除，改造建设经济适用房居住小区，规划方案中在临318国道边新征用地规划建设技协住宅楼，近期用于生活区改造建设拆迁过渡房，生活区改造建设完后改用于外来技协人员居住楼。

　　经会议研究，不同意在318国道边规划建设技协住宅楼，同意将现状生活区进行改造，建设经济适用房，技协住宅楼在生活区改造建设中一并规划建设；不能在该小区内规划建设联排别墅；该生活区改建必须符合建设经济适用房的条件，在取得经济适用房指标后，由行政审批科核定规划条件报规划业务会研究。

　　三十八、关于猇亭区盛世天下商品房住宅小区超建筑面积调减的问题

　　猇亭区盛世天下商品房住宅小区施工图，经规划咨询中心审核，施工图建筑面积比方案图超出3794.94平方米，宜昌瑞德隆房产开发公司申请将小区5号楼减少一层，减少面积为814.98平方米，17层改为16层；将7号楼减少7层，减少面积2821.35平方米，17层减为10层；将7号、8号楼部分复式户型改为中庭式布局户型。

　　经会议研究，原则同意修改方案，改修调整面积须经规划咨询中心进一步核定，超面积部分经调减并修改施工图后办理相关手续。

　　三十九、宜昌市公安消防支队迎宾大道消防特勤训练基地选址

　　宜昌市公安消防支队申请下达迎宾大道消防特勤训练基地选址意见书。

　　经会议研究，同意核发选址意见书。

　　四十、市泰江置业有限公司农贸市场文体中心方案审查

　　该公司报送农贸市场文体中心变更方案，变更方案主要调整内容为：一是将一二层儿童游戏室和阅览室改为市场管理检测平台；二是临泰江路侧增设商铺；三是在三层平面中活动房部分向泰江路侧扩宽了约8.5米；四是在建筑东北角增设一部电梯；五是建筑北侧原有凹凸部分墙体补齐；六是后退泰江路由10米调整为3米。调整后地上建筑总面积由7634.6平方米调整为8152.0平方米，增加了517.4平方米，按功能核算，农贸市场由原4141.6平方米调整为4177.0平方米，文体中心由原3493.0平方米调整为3501.0平方米，增加商铺474.0平方米。地下车库由2363.9平方米调整为2398.0平方米,增加34.1平方米。

　　经会议研究，同意农贸市场文体中心变更方案及临街一层增加商铺517.4平方米，会议要求该建筑增加面积在泰江公司开发江山多娇四期时核减，会议确定该建筑后退泰江路调整为5米。

　　四十一、宜昌市中医医院申请住院楼改扩建

　　2008年该院住院楼改扩建增加一层方案经我局批复，批复要求“改扩建工程施工图由市建委审图办对该楼结构的稳定性进行审查合格后，报我局审查”。现报送市建委审图办审查合格的加一层施工图并说明，报建委审图办审查时，为了结构安全并符合现行规范，要求在原住院楼前后新增外包框架柱。

　　经会议研究，同意按市建委审图办审查合格的施工图施工。

　　四十二、时运市场改造建设范围

　　为加快时运市场改造进度，会议研究，要求由规划伍家分局按照相关规范划定时运市场拆迁范围及建设范围。

　　四十三、宜昌伍家乡共勤村村民委员会申报农民住宅小区村民礼堂方案

　　宜昌伍家乡共勤村村民委员会申报农民住宅小区村民礼堂方案,层数三层,该规划方案已经2010年12月规划专题会议研究通过。

　　经会议研究，同意该单体方案。

　　四十四、安能（宜昌）生物质热电有限公司热电厂选址

　　关于东山工业园、生物产业园、湖北安琪生物集团有限公司以及城区居民等用户的供热问题已经多次研究，市政府[2011]23号专题会议研究由安能（宜昌）生物质热电有限公司承担供热任务。我局会同安能（宜昌）生物质热电有限公司现场踏勘后，初步选出生物产业园西北侧、花艳冲水库的上游、共同村边界的草家湾、东山四路与合益路等位置供选择。

　　经会议研究，由市发改委下达相应批文后，原则同意安能（宜昌）生物质热电有限公司热电厂选址；建议位置选择在合益路-东山三路交汇处东侧。

　　四十五、白洋港区以及物流园选址

　　2011年5月10日，市发改委在市交通局召开了白洋港区和白洋物流园的工程可行性研究报告预审会，会议要求规划部门按程序下达上述两个项目的选址意见书。目前市规划院正在编制白洋工业区的控规，白洋港区的工程可行性研究报告选址位置大致符合正在编制的控规，白洋港区的选址如何下达提交会议研究。

　　经会议研究，白洋港区作为市政设施，无需进行土地挂牌的程序，选址需等控规批复后按程序以及控规要求由我局下达；白洋物流园选址权限上由开发区分局下达。

　　四十六、宜昌高新区管委会申请对青岛路与城东大道交汇处道路线形进行调整及南苑管理区长江机床厂原湖北昌盛公司、原武警支队用地容积率调整

　　该项目位于城东大道碧水林茵小区旁，青岛路（长机路-城东大道段）与城东大道相交后，道路旁一小块用地，管委会拟用于修建垃圾中转站及公厕，规划建筑方案已经确定，垃圾中转站设备正在进行采购。现按照市政府意见，拟在该处划出10亩用地，用于和空军司令部置换江边用地。因此，该处道路线形需进行调整，道路线形调整到青岛路箱涵上方，在城东大道旁留出10亩置换土地，垃圾中转站及公厕需另行选址。道路调整后路边有约18亩用地，原为南苑管理区长江机床厂原湖北昌盛公司、原武警支队用地，拟将其容积率调整为2.8-3.0后进行挂牌。

　　经会议研究，原则同意道路线形调整，调整后南苑管理区长江机床厂原湖北昌盛公司、原武警支队等用地（约18亩）先按程序调整控规，再下达出让条件进行挂牌。垃圾中转站及公厕由市局和规划分局共同负责另行选址。

　　四十七、宜昌远东明亮汽车销售服务有限公司东风汽车物流中心规划建筑设计方案

　　猇亭东风汽车物流中心占地31445.6平方米，规划总建筑面积14326.44平方米，容积率0.45，绿化率12%，建筑密度9.1%。其中综合楼11375.2平方米，11层，占地面积1314.6平方米；信息部两栋，各建筑面积分别为1401.52平方米和1549.72平方米，均为两层；其它用地规划为配送物流停车场。用地规划条件提出的设计要求为容积率不大于1.2，建筑密度不大于35%。

　　经会议研究，原则同意该方案，综合楼、信息部单体建筑方案外立面装修色彩需进行优化和调整。

　　四十八、猇亭区长堰堤小学扩建项目用地选址申请

　　猇亭区长堰堤小学需扩建，申请在现校址周边扩增校园用地，建设改造教学楼、综合教学楼和相关教育设施。原址用地面积约18亩，按控规用地规模选址扩展用地面积约19.42亩。

　　经会议研究，原则同意长堰堤小学扩建用地选址方案。

　　四十九、猇亭区七里冲农贸市场选址初步方案、规划建筑方案审批

　　猇亭区工业园区公司申请新建农贸市场的选址，猇亭区政府初步意向选址在七里冲安置小区二期用地的西侧，南临七里冲路，西临规划的次干道，初步选址方案占地面积约26.57亩。

　　规划方案中，农贸市场占地面积3915平方米，单体建筑总面积为11853平方米，三层，一楼为农贸市场，二、三楼为超市。

　　经会议研究，原则同意农贸市场选址方案。为节约用地，会议要求适当调整用地规模；农贸市场布置尽量向七里冲路平移，停车场调整到农贸市场北侧；原则同意农贸市场、超市建筑单体方案二，取消外立面装饰格栅上的图型，取消二楼以上的广告图案。

　　五十、宜昌市第十八中学扩建选址申请

　　宜昌市第十八中学为创办示范高中，拟建设实验办公综合楼、学生宿舍、改扩建运动场，需扩征校园周边规划预留用地，申请选址。扩征范围为两部分，校园南侧扩征用地面积约为7.2亩，南临七里冲路，西、北临校园用地，东临规划体育场馆用地。校园西则扩征用地面积约为12.4亩，东、南临现校园用地，北则临规划明悦路，西临规划预留商业用地。

　　经会议研究，原则同意十八中学校园扩征用地选址方案。

　　五十一、宜昌市城市建设投资公司猇亭公租房三号地块规划方案

　　规划报建方案位于宜昌市猇亭区迎宾大道与桐岭路交汇处，规划选址为居住用地，拟用地面积为96443平方米，其中三号地块拟用地面积为37703.6平方米，地上总建筑面积为57591.60平方米，容积率为1.511，建筑密度28.45%，绿地率为19.00%，停车位166辆。

　　经会议研究，原则同意该规划方案布局，同时提出了以下修改建议：1、要求将商业建筑3-14号楼与商业建筑3-15号楼之间连通，商业建筑3-16号楼与3-15号楼之间连通；2、三号地块停车位按每千平方米地上建筑面积不少于2个车位要求配建。

　　五十二、湖北宏峰房地产开发有限责任公司·宏峰上上城二期规划报建方案

　　由湖北宏峰房地产分开发有限公司开发建设的宏峰上上城二期位于伍家岗区松林路与竹涛路交汇处（原中南橡胶厂地块），规划设计条件要求该项目的用地性质为居住用地。二期拟用地面积为76394平方米，总建筑面积171692平方米，地上建筑面积为141692平方米，地下建筑面积为38000平方米，容积率为1.75，建筑密度20%，绿地率为35%，停车位940辆。日照及配套设施满足选址和有关规定的要求。

　　经会议研究，原则同意该规划方案布局，建议优化地下车库设计方案，合理设计场地标高，方案修改完善后上报规划委员会专题会审议。

　　五十三、三峡企业总部基地报建方案

　　由宜昌企业总部经济园投资开发有限公司开发建设的宜昌三峡企业总部基地位于唐家湾路，该项目共分A、B两个区，总用地面积为260817平方米，规划设计条件要求该项目的用地性质为公共设施用地，A区容积率不大于1.3，B区容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，停车位按每100平方米不少于0.6个配置。

　　规划报建方案中A地块容积率为1.30，总建筑面积为175193平方米，地上建筑面积为137917平方米，地下建筑面积为37276平方米，绿地率为35%，建筑密度为27%,停车位为850个。B区地块容积率为1.00，总建筑面积为185926平方米，地上建筑面积为154721平方米，地下建筑面积31205平方米，绿地率为35%，建筑密度为23%,停车位为1005个。

　　经会议研究，要求深化建筑方案设计，保证建筑间距及架空层设置满足相关要求。

　　参加会议的人员有张建新、黄文云、唐钢、聂峰、刘晓华、张翼、张江、杜宪、唐晓华、曾凡海、朱健、王范荣、李源、高周洲、熊炎、周琪、苏蓉、龙康福。会议纪要撰稿人员有行政审批科曾凡海、朱健，市政工程科王范荣、龙康福，法规科罗洋，西陵分局杜宪、苏蓉，伍家分局张江、李源、周齐，点军分局高周洲，信息中心陈进名，猇亭分局孙福建，东山分局朱磊等。