2008年6月23日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了中国船舶重工业集团公司第七一0研究所“十一五磁计量保障条件项目”规划选址等26个项目的规划问题。现纪要如下：

一、中国船舶重工业集团公司第七一0研究所“十一五磁计量保障条件项目”规划选址

该项目位于点军区艾家镇七里村一组，经2007年10月29日局业务会议研究原则同意该项目的规划定点，原拟征地范围包括香溪河矿务局部分用地，因该用地范围内的建筑物已办理房屋产权和土地权证，现业主提出在保证用地原面积不变的情况下，向后侧征用山地，不征用香溪河矿务局用地。

会议研究同意调整用地范围并要求在建设中注意山体保护。

二、中国船舶重工业集团公司第七一0研究所“火工品安全改造项目”规划选址

该项目位于点军区艾家镇七里村三组，业主要求在原火工品用地范围的基础上扩大用地范围作为安全防护用地。

会议研究同意其扩大用地范围，会议要求用地分为两部分，其中道路南侧部分为保护范围，不得进行建设。道路北侧为建设用地。

三、宜昌市国土资源局西陵二路（市力帝房地产开发有限责任公司地块）变更选址拆迁

该地块原已核发选址意见书，宜昌市国土资源局提出该区域统一拆迁。

会议要求维持原选址意见书不变，同意增加该地块原车间的一跨拆迁范围。

四、湖北三峡职业技术学院关于体育场路培训中心定点申请

建设单位拟在体育场路校区内修建培训中心。

会议研究原则同意定点，要求将临体育场路街面布置绿化、停车和疏散场地，培训中心应与体育场路垂直布置，建筑后退用地边界距离为10米。会议同时要求建设单位按规划程序申报建筑方案，由西陵分局受理。

五、沿江大道垃圾中转站改造

该垃圾中转站位于沿江大道东湖市场对面，现申请改造。

会议研究原则同意方案一（不占用公园用地作为垃圾中转站用地的方案），要求退后道路红线维持原用地范围做改造，公厕另行报建。

六、市国土资源局关于白龙井路5-11号私房工作联系单

该宗划拨土地使用者为邹开俊，面积99.55平方米，用途为住宅，现申请办理国有土地使用权出让手续。

会议要求复函市国土资源局，该用地范围为城市改造范围。

七、宜昌新恒基投资开发有限公司申请建设临时售楼部

该公司申请在夷陵大道原中南服装市场入口建设一临时售楼部。

会议研究原则同意定点。

八、宜昌市柑橘科学研究所申报科研实验临时用房方案

该单位报送的科研实验临时用房建筑占地面积289平方米，主体2层，局部3层。

会议要求该单位简化坡屋面方案，起坡高度降低，局部三层只能做会议室。

九、宜昌市明珠交通开发有限责任公司配套设施定点

该公司申请在夜明珠已建的停车场范围建设临时洗车棚、停放小型车棚、司机房、配电房。

会议要求不临河道的部分建设临时设施，按要求报送正式方案。

十、宜都机电集团关于闲置土地开发的申请

宜都机电集团位于猇亭临318国道的一宗土地，用地性质为出让的工业居住，前面部分为办公，后面为住宅，还有一块闲置土地，现申请将该宗土地一起开发。控规中该地块为办公用地和公园用地。

会议要求按照国家规定控规程序予以调整，市政府批复后核发规划要求。

十一、湖北美力高科技公司申请临时厂房选址

湖北美力高科技公司申请在猇亭星宇服装厂内建设临时厂房。该地块控规为长途客运站用地。

会议同意建设临时厂房，但不得改变公共设施用地性质。

十二、湖北宜化股份有限公司申请煤炭研究所选址

湖北宜化股份有限公司申请在临318国道原云池中学地块建设煤炭研究所。

会议研究原则同意定点。

十三、宜昌市泰江置业有限公司关于不予计算“江山多娇”三期小高层坡屋顶面积的申请

宜昌市泰江置业有限公司申请不计算“江山多娇”三期小高层坡屋顶面积。其咨询报告中按照跃层面积计算一半。

会议研究原则同意其申请。会议同时要求今后类似坡屋顶一律按规划管理技术规定，符合要求的坡屋顶的面积予从规划指标奖励建筑面积不计入规定的容积率指标。

十四、市城市建设投资开发有限公司申请核发宜昌火车站东站广场建设用地规划许可证

会议要求按已核发的选址意见书用地范围核发该项目建设用地规划许可证。

十五、市城市建设投资开发有限公司申请核发运河生态公园建设用地规划许可证

会议研究原则同意其申请。会议要求公园范围外一条连接东山大道和城东大道的城支路另行按道路建设对城投公司核发选址意见书，并要求公园规划的三个出入口纳入公园用地范围，同时取消公园原规划的东山大道出入口。

十六、市城市建设投资开发有限公司申请核发城东大道弃土场地建设项目选址意见书

市城投公司拟将共谊村5个鱼塘作为城东大道弃土场地。

会议要求该公司与共谊村签订书面协议后，再按临时工程办理相关规划手续。

十七、宜昌市国土资源局关于毛朋申请办理国有土地使用权出让手续的工作联系单

伍家岗区伍临路14号土地使用者毛朋于2003年8月1日办理了房屋所有权证，土地面积12.44平方米，用途为商业，土地性质为划拨，现申请办理国有土地使用权出让手续，国土资源局来函征求我局意见。

会议认为，该用地属于城市改造范围，建议不予办理土地出让手续。

十八、中国电信股份有限公司宜昌分公司申请核发隆康路电信城外装修建设工程规划许可证

该公司拟对隆康路电信城外立面进行整修，申请核发建设工程规划许可证，已报送外装修方案。

会议研究同意其外装修方案。

十九、泰江置业有限公司申请增设 “江山风华”H2、H12地下室

因“江山风华”叠拼别墅H2及H12基础施工回填土较深，该公司申请H2及H12增建地下室。

会议认为，在不增加地上建筑面积的前提下，原则同意其增设地下室和局部平面调整。

二十、富磷小区申请建设大门及门房

该小区位于体育场路50号，为防盗及防止车辆频繁进出发生意外事故，该小区居民成立临时管理小组，申请在小区入口处建设围墙并在小区内建设门房。

会议研究原则同意其申请。会议要求由居民代表提出建设申请，建议围墙采用透空形式。

二十一、宜昌南北置业有限公司航运新村22#办公楼选址

根据局业务会（2008）第14号会议纪要，按照新颁布的《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，在网站、报纸及现场发布了对22#办公楼选址进行听证的公告，在规定时间内进行了现场检查和拍照存查，现公告期满，无人要求召开听证会。

会议要求按照报建程序办理相关规划手续。

二十二、九龙房地产公司申请核发“长江帝景”3号楼建设工程规划许可证正本

该工程建设已到正负零，相邻八层建筑物未拆除。

会议研究同意先核发建设工程规划许可证正本，待3号楼竣工验收时拆除相邻的八层建筑物。施工中若与相邻住户发生矛盾，应责令开发公司协商解决。

二十三、市城市建设投资开发有限公司申请办理中南路临时用房建设工程许可证

该项目已办理临时建设用地规划许可证，土地局未办理临时用地手续。

会议研究同意办理临时建设工程规划许可证。

二十四、宜昌市拘留所申请办理拘留所建设工程规划许可证

拘留所为保证在押人员的关押场所安全，尚未拆除旧监房，拟在建设拘留所时将办公楼改造成关押拘室作为临时过度，现申请先行办理工程规划许可证。

会议研究同意先核发建设工程规划许可证副本，待确定施工单位后，再对旧监房进行拆除，补办放线手续。

二十五、花溪路地块规划道路线型走向及标高调整

伍家民营科技园申请花溪一路规划标高及走向并进行调整。一是根据现状地形标高降低规划道路标高；二是因原规划道路与高压铁塔冲突需要进行调整。

会议认为，该地块控规正在编制过程中，设计单位要结合整个地块用地土方平衡确定道路标高。会议要求由编制科催办该地块的控规方案设计。

二十六、宜昌兴乐房地产有限公司申请河运新村居住组团1#-5#楼竣工验收

该组团拆迁范围内集贸市场未拆除。

会议要求按照市政府办公室备忘录（[2008]14号）意见，先出具规划验收意见，待项目按规划要求完成之后，再核发规划验收合格证。

参加会议的有张建新、夏文翰、胡高生、周红兵、唐钢、张翼、覃远林、谭道明、聂峰、刘晓华、唐晓华、朱健、杜宪、孙福建、曹开玉、张江、危肃、向恒彦、王范荣、周琪、郭志刚、高周洲、苏蓉。