2008年2月25日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了夷陵大桥公司桥梁维护管理用房选址等16个项目的规划问题。现纪要如下：

一、夷陵大桥公司桥梁维护管理用房选址

该公司拟在原征地范围内（现为石棉瓦棚）兴建临时管理用房及仓库，用于储备应急物资和维护工具。会议研究原则同意兴建一层临时管理用房和仓库。

二、夷陵大桥公司桥南四号山头绿化和管理用房选址

该地块现为开挖取土闲置地，夷陵大桥公司申请将该闲置地平整后作为临时绿化用地和兴建管理用房。会议研究原则同意进行临时绿化建设，不同意管理用房定点。

三、宜昌飞瑞球体制造有限公司规划变更

该公司拟将原规划方案进行调整，缩小科研楼和食堂规模，增加1#和2#楼的面积，容积率由原来的0.56变更为0.51，建筑密度由原来的32%变更为39%。会议研究原则同意按照调整后的方案实施。

会议明确，今后工业项目的规划设计进行的第一次变更，由分局负责审批，第二次变更必须向市局报告，并经市局会议研究决定是否同意变更。

四、市国土资源局关于环城东路56号商业门面转让的联系单

李长荣申请办理宜昌意达建设股份有限公司位于环城东路56号的商业门面的土地转让手续，市国土资源局来函征询该门面是否属于城市改造范围。会议研究认为该门面不属于城市改造范围，原则同意办理土地转让手续。会议要求回函市国土资源局。

五、市万佳实业有限责任公司胜利四路“万佳·城市花园”A栋规划平面和社区活动用房调整

根据2008年1月14日局第2次业务会议要求，该项目A栋修改规划平面后增加的面积（原规定300 M²）共计423 M², 超出123M²,原设置在A栋的社区活动用房调整到E栋，并与居委会用房合并。会议研究原则同意社区活动用房调整到E栋，但要求社区活动用房和居委会用房面积不变，保证600 M²。会议要求A栋规划平面调整执行2008年1月14日业务会议要求。

六、宜昌新恒基投资开发有限公司“中心商务区”D栋调整

该项目报批的施工图在一层架空层围合了100余M²作为设备用房；将标准层一个大户型分割为两个小户型，每层增加了5M²,24层一共增加了120 M²。以上调整使整栋楼共增加了300 M²。停车位满足规划要求。会议研究原则同意按D栋的施工图实施，但后期要减少相同的面积，控制总量不超过原限定规模。

七、市嘉禾置业有限公司“美岸长堤”地下停车库车位缩减

提交会议讨论的该工程地下停车库施工图面积14840 M²,车位276个，与选址意见书要求的304个车位相差28个，相差9%。会议研究原则同意按申报方案实施，但要求该公司出具承诺：一、如果该公司在宜昌市内再开发其他楼盘，减少的车位要在其开发的楼盘里面补齐；二、如果该公司不在宜昌市内再开发其他楼盘，则承担政府部门修建的停车场中28个车位的建设费用。

八、市教育局体育场路通透围墙选址

会议研究原则同意定点，要求按规定退后道路红线0.5米后修建。

九、美尔雅期货经济有限公司标牌广告改造

建设单位申请改造设置在其租赁的服装公司楼顶的标牌广告所。会议研究决定不同意在该位置设置标牌广告。

十、宜昌船舶柴油机厂生活区内临时农贸市场选址

宜昌船舶柴油机厂生活区内现有的农贸市场是由摊贩自行搭建的，安全隐患极大，建设单位申请在现址斜对面另行选址兴建临时农贸市场。因拟选新址占压西陵二路规划道路红线，会议研究原则同意选址，但要求在规划道路建设时应无偿拆除，或在周边地块规划建设完成新的农贸市场址后无偿拆除。

十一、西坝和平路60-22号居民李明银的私房维护加固

会议研究要求根据市政府关于加强私房管理的文件精神回复，该房屋应由市土地储备中心予以收购。

十二、三元房地产公司“新外滩”建筑设计

三元房地产公司报送的“新外滩”建筑设计施工图存在三个问题，一是对2#楼一层夹层进行了调整，面积增加了200 M²,二是办公楼一层层高由5.1 M变更为5.4 M，三是商场和会所外墙角度有所调整。考虑结构安全和建筑规范要求，会议研究原则同意按照变更后的施工图实施，办公楼裙房部分须按原审批的方案实施。

十三、宜昌供电公司花艳生产基地选址

该基地位于宜昌三峡民营科技园共和村三组，属宜昌市2003年城市建设第14批次用地范围内留作安置标准厂房的用地，并已经湖北省人民政府批准，湖北省国土资源厅以鄂土资函[2006]757号文下达了用地批准文件。提交会议讨论的该地块规划设计包括职工培训基地及活动中心、餐厅、变电站、办公生产区、预留发展用地，与该处工业用地的性质不符，会议研究原则同意只对办公生活区地块下发选址意见书，项目性质为工业多层标准厂房，办公和服务项目按不大于总规模的7%考虑。

十四、湖北红旗置业有限公司“虹桥国际公寓小区”沿江大道增设车辆出入口选址

该项目设计方案已经审批，建设单位申请在沿江大道增设一个车辆出入口。考虑在合益一路和夷陵路已有两个车辆出入口，能够满足小区内车辆出入需求，会议研究决定维持原规划方案进行实施。

十五、中国移动通信集团湖北有限公司宜昌分公司基站选址

建设单位拟新建五处移动通信基站，即点军区紫阳鸣翠谷风景区观景台山顶建30 M高三管塔，桥边镇天王寺村六里冲山顶建42M高四角塔，艾家镇桥河村三组链子岗山顶建42 M高四角塔，桥边镇朱家坪村一组鹰子嘴山顶建42 M高四角塔，西陵区大树湾村大树湾山顶建42 M高四角塔，以上各处分别需征地100 M²，修建铁塔一座和占地20 M²的基站机房一间。经现场踏勘，基站均不在建设用地控制范围，会议研究原则同意选址。

十六、宜昌卓越投资开发有限责任公司地下通道和灯光设计

该项目位于东山大道原财校地块，规划用地面积约1.08公顷，地块内布置有一栋21层的商务楼、一栋13层的商务楼及7层的商业裙房，并在负1～3层布置了超市、地下车库及设备用房等建筑。方案的总建筑面积约7.38万M²，容积率4.915，建筑密度47.86％，绿地率11.69％，停车位240个。会议研究要求地下通道设计要跟相关单位协商，服从全市统一规划，在施工图阶段修改，并且补充灯光设计，在施工图设计阶段明确。