2007年12月10日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了点军区五龙村委会五龙大道村民搬迁安置房和杨家湾村村民搬迁安置房建筑方案等26个项目的规划问题。现纪要如下：

　　一、点军区五龙村委会五龙大道村民搬迁安置房和杨家湾村村民搬迁安置房建筑方案

　　会议研究要求住宅层高由2.8M调整为2.9M，底层架空层层高不超过1.5M，阳台栏板设计为实体，坡屋顶采用灰色调，方案修改后按程序报审。

　　二、点军区李家河路宜昌红旗电缆厂区规划方案

　　提交讨论的方案总用地53945 M²，总建筑面积27450M²，容积率0.51，建筑密度40%，绿地率35%。会议要求对规划总平面布局进行调整，招待所调整为单身宿舍，方案重新修改后按程序报审。

　　三、市土地储备中心胜利四路与东山大道交汇处用地选址

　　市土地储备中心拟收购胜利四路与东山大道交汇处宜昌帝建公司用地，申请下达该宗土地的规划选址意见书。会议研究原则同意按住宅和公建用地定点，要求胜利四路上段道路宽度按25M控制，规划建筑需避开微波通道；胜利四路与东山大道交汇处规划为公共建筑，相邻后侧用地规划为住宅。会议决定由拟建设单位先报送咨询规划方案，对土地储备中心下达选址意见书。

　　四、宜昌合众艺馨文化传播有限公司环城东路——解放路（临时代广场地下停车场堡坎处）宣传牌违法建设

　　会议研究决定不同意定点，要求按违法程序进行拆除。

　　五、宜昌渝建房地产开发公司隆康路“三峡夏宫”花鸟市场建筑方案（一层）

　　会议研究原则同意该方案。

　　六、市气象局白龙井路门房、职工活动中心和单身宿舍（四层）建筑方案

　　会议研究要求方案设计为坡屋顶，建议对大门形式进行修改。

　　七、宜昌美邻置业有限公司隆康路城市广场施工图问题

　　宜昌美邻置业有限公司报送的隆康路城市广场施工图裙房顶层原空地增加了阳光棚，原架空层封闭变更为物业管理用房，增加了建筑面积，停车位减少50多个。会议研究要求西陵分局对该项目增加的全部建筑面积和停车位进行总体核算后，提交市规划委员会专题会议确定。

　　八、市二十四中规划方案

　　提交会议讨论的方案总用地47705 M²，总建筑面积25435M²，其中保留建筑20780 M²，新建建筑4655 M²，容积率0.533，建筑密度10.72%，绿地率33.6%。会议研究要求教职工宿舍用地不纳入规划设计和用地范围，生态园用地作为教育用地，学校和住宅区出入口分开设置，规划方案修改后按程序审批。

　　九、西陵区窑湾乡党政综合办公室关于窑湾乡乡村事务服务中心项目定点的请示

　　会议研究原则同意下达选址意见书，要求将窑湾乡临西陵二路商业门面纳入拆迁范围，连接市二中的道路宽度确定为12M。

　　十、华翔投资发展有限公司安置房A-1地块规划方案

　　提交讨论的方案总用地10524 M²，总建筑面积22867M²，容积率2.17，建筑密度25.2%，绿地率27.5%，规划总户数260户，90 M²以下面积比为58%，停车位52个。会议研究提出以下　意见:一是原则同意该方案，规划建筑后退南侧用地界限不足，该单位开发相邻地块时必须按规范后退间距；二是该地块容积率2.17，未达到选址意见书要求(规划容积率2.5)的容积率和90M²以下户型比例可调整至该单位开发的其他地块实行总体平衡。

　　十一、葛洲坝集团第二工程公司西坝建设路Ⅲ-10、11、12、13地块规划指标调整

　　因拆迁难度巨大，葛洲坝集团第二工程公司申请对西坝建设路Ⅲ-10、11、12、13地块的开发建设容积率指标由1.67调整至2.8。会议研究要求在该地块中增加平湖公安分局办公用房,建筑面积不少于1200M²并单独设置，其他公建按西坝岛控制性详细规划要求配置，地块容积率2.6。会议决定按上述意见重新下达选址意见书。

　　十二、市窑湾乡东山村村委会唐家湾村村办企业安置基地选址范围调整

　　会议要求拟划入规划和拆迁范围的村民建房用地，由市国土资源局对该用地是否属于已征地和批次用地范围提出明确意见后，原则同意选址范围调整。

　　十三、市土地储备中心发展大道用地选址

　　市土地储备中心已征用的位于发展大道806亩土地，目前已规划建设5个项目，即宜洋汽车市场项目、金沙汽车销售项目、宜顺汽车销售项目、市城投公司仓储用地项目、市城投公司汽车市场项目，共占地570亩，现申请对剩余的236亩土地和位于宜顺汽车销售市场北侧10亩土地下达选址意见书。因拟选址为山体保护用地，会议建议另行选址，土地进行置换。

　　十四、东山村村委会体育场二期工程拆迁安置房（白龙井路）规划建筑方案

　　提交讨论的方案总用地3655 M²，总建筑面积6054M²，容积率1.65，建筑密度23%，绿地率31%，规划总户数48户，停车位12个；建筑层数6层，局部坎下1层，檐口高度19.2M。会议研究原则同意该方案，要求减少老虎窗的数量，采取隔间布置。

　　十五、泰江置业公司江山多娇6#地块居委会建筑方案调整

　　设计方案建筑主体层数二层，局部一层，建筑面积303M²，建筑距离33#住宅纵墙最近处6.1M。会议研究要求建设单位与伍家岗区政府相关街道办事处签署协议后再按程序申报方案。

　　十六、市工商行政管理局八一路综合楼、临时食堂及仓库放线问题

　　经现场放线，发现新增规划道路穿越临时食堂及仓库，会议研究原则同意食堂及仓库、办公楼位置向东平移，重新放线；食堂及仓库后退规划道路3M，调整后的房屋间距需符合规划管理技术规定。

　　十七、市嘉禾置业有限公司东山大道311号民惠经济房住宅小区（原制漆厂地块）配电房、水泵房建筑方案

　　配电房、水泵房方案设计均为一层坡屋顶，檐口高度分别为3.6M和3M,建筑面积分别为124 M²和26 M²。会议研究原则同意该方案。

　　十八、邹浩夷陵大道123号店面二、三层外装修

　　会议研究原则同意其装修申请，要求取消第二层外挑雨蓬。

　　十九、宜昌昌龙氯碱化工有限责任公司临时集体宿舍建筑方案

　　提交讨论的方案建筑层数二层，房屋进深11.7M，距离南侧住宅13.6M，建筑面积1170 M²，建筑总高度6.6M。会议研究原则同意该方案，要求重新划定定位图，办理临时工程规划许可证，放线前拆迁范围内的房屋必须完成拆迁。

　　二十、市燕狮科技开发公司职工单身宿舍建筑方案

　　提交讨论的方案建筑层数五层，建筑面积4540 M²，建筑总高度16.2M。会议研究原则同意该方案，要求距离南侧用地界限不小于8M，由伍家岗规划分局现场勘察±0.00，保证平面结构按单身宿舍进行建设。

　　二十一、伍家乡合益村四组陈光付私房(二层)补办规划许可证

　　陈光付1995年办理的私人建房规划许可证遗失,并已在报纸上刊登遗失申明,现申请补办规划许可证。会议研究原则同意超出原审批要求的建筑面积按照违法程序予以罚款后，补办建设工程规划许可证。

　　二十二、泰江置业公司江山风华二期工程(H12——H17地块)规划调整方案

　　提交讨论的方案整个地块总用地160467 M²，总建筑面积120797 M²，容积率0.75，建筑密度27%，绿地率33%，规划总户数585户，总停车位358个。二期工程总用地46199 M²，总建筑面积45601 M²，容积率0.99，建筑密度26.7%，绿地率26.4%，总户数224户，总停车位124个。会议研究原则同意该方案，建议网球场更衣室单独设置，要求取消H13#楼一个拼接单元。会议决定先进行规划公示。

　　二十三、十六化建公司土城路居住小区规划方案调整

　　提交讨论的方案总用地31872 M²，总建筑面积66931 M²（其中保留建筑14406 M²，规划建筑52525 M²），容积率2.1，建筑密度26.5%，绿地率30%。会议要求核查该单位经济适用房计划，临西陵二路建筑层数不得超过相邻四0三厂经济房和商业步行街搬迁安置房建设层数，地块容积率1.8，建筑设计为坡屋顶，重新设计方案后提交市规划委员会专题会议研究。

　　二十四、三江航天房地产开发公司四新路——四新横路商业步行街I-2地块规划方案

　　提交讨论的方案总用地1670 M²，总建筑面积6688 M²（其中商业1096 M²，住宅5422 M²），容积率3.9，建筑密度35.5%，绿地率17.2%，停车位10个。会议研究原则同意高层建筑后退四新路道路红线7.5M,并保证该房屋距离南侧相邻建筑不少于18M，建筑后退四新横路道路红线5M，停车位在商业步行街其他地块总体平衡,方案修改后按程序报审。

　　二十五、市国土资源局合益路60号用地选址

　　宜昌溢美堂调味品有限公司位于伍家岗区合益路60号28.02亩出让工业用地，市土地储备中心拟收购，现申请下达该地块的规划选址意见书。会议研究原则同意按照居住用地选址,要求压占合益路道路红线用地和银湖路与合益路交叉处规划的医疗设施用地一并收购和拆迁，按照用地范围内建筑总规模核定容积率3.0，建筑密度不大于20%，规划的合益路道路转弯处不得设计商业用房。

　　二十六、沿江大道132号市轻工实业开发公司地块城市公共道路线型（沿江大道——夷陵大道）

　　提交会议讨论的道路线型方案道路长度525M，道路宽度为10M。会议研究原则同意该线型方案，要求由市政科审查后输入微机系统。

　　参加会议的有夏文翰、张建新、胡高生、谭道明、唐刚、张翼、覃远琳、聂峰、艾长征、刘晓华、唐晓华、朱健、李伟、吕斌、曾凡海、曹开玉、张江、王范荣、向恒彦、詹书生、陈进名、郭志刚、庞鸣。