2007年10月15日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了市国土资源局点军区塘上村钢琴击弦及键盘制造项目选址意见书拟用地范围调整等26个项目的规划问题。现纪要如下：

　　一、市国土资源局点军区塘上村钢琴击弦及键盘制造项目选址意见书拟用地范围调整

　　会议研究原则同意按照点军区控规所确定的道路来调整该项目用地范围，其占用环高乐器有限公司三期工程的3900M²左右土地另行调整。

　　二、市泰江置业公司八一钢厂居住区中学教学楼、宿舍放线

　　市泰江置业公司八一钢厂居住区中学1#教学楼施工图（31）——（32）轴开间尺寸，按市抗震审查办公室要求由2.7 M调整为了3.9 M，故其整体向西北方向平移了1.2 M。其中5层教学楼（1）轴与西北围墙距离由11.6 M调整为了9.88 M；4层教学楼（Z）轴与东侧栅栏距离由10 M调整为了9.79 M，其（13）轴与相邻6层学生宿舍（23）轴距离由9.8 M调整为了9.16 M，（13）轴与相邻北侧8层住宅山墙距离由17.7 M调整为了16.63 M。2#学生宿舍（D）轴与西侧围墙距离由7 M调整为了6.36 M。会议研究认为，调整后的间距基本满足规划管理技术规定，同意按照实地放线定位进行建筑施工。

　　三、葛洲坝集团第八公司刘家大堰平湖花园经济房规划方案

　　该方案容积率超出选址意见书0.06，会议经研究, 同意审批该规划方案。

　　四、西陵二路市窑湾卫生院增加地下室

　　会议研究原则同意增加地下室。

　　五、葛洲坝房地产开发公司东湖中心区D-1603区用地规划许可证

　　由于东湖一路道路红线发生变化，引起东湖中心区D-1603区用地范围与原选址意见书不一致。会议研究决定东湖一路道路红线仍按照36 M控制，同意根据原选址意见书拟用地范围办理该项目用地规划许可证。

　　六、宜昌三维明诚工贸有限公司关于西陵开发区黄河路8号建设项目选址意见书的申请报告

　　会议研究原则同意该地块规划性质为居住和市场用地，要求建筑密度不大于25%，容积率1.6,并单独建设建筑面积不少于2500 M²的农贸市场。

　　七、三峡大学关于办理临时建筑手续的请示

　　三峡大学为建设社区服务中心，在规划为校区医院的用地上自行修建了临时用房，承诺在社区服务中心一层建设农贸市场，申请保留该临时建筑。会议研究原则同意其申请。

　　八、葛洲坝集团第一公司镇镜山GZ-10-03、GZ-11地块规划修改方案

　　提交会议讨论的方案总用地108856 M²，总建筑面积252329 M²（其中地上227236 M²，地下25093 M²），容积率2.09，建筑密度26.2%，绿地率32.2%，规划总户数2166户，总停车位790个（其中地下600个，地上190个），90 M²以下建筑面积占总住宅建筑面积的71.7%（包含保留的90 M²以下住宅）。GZ-10-03地块总用地75398 M²，总建筑面积168921 M²（其中地上157007 M²，地下11914 M²），容积率2.08，建筑密度27.9%，绿地率30.8%，总户数1426户（其中新增1129户），总停车位418个（其中地下322个，地上96个）。GZ-11地块总用地33457 M²，总建筑面积83407 M²（其中地上70228 M²，地下13179 M²），容积率2.1，建筑密度22.4%，绿地率31.5%，总户数740户（其中新增684户），总停车位372个（其中地下278个，地上94个）。选址意见书要求室外配置45个车位，方案设计为36个。会议研究提出以下意见：一是要求保留小学，取消9#住宅北侧的一个单元，作为小学用地。二是地块指标基本满足选址意见书要求，原则同意该方案局部修改后按照程序审批。

　　九、湖北红旗置业有限公司夷陵路308号虹桥公寓居住小区规划修改方案

　　《建设项目选址意见书》要求该项目容积率不大于2.1，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，其中套型建筑面积90 M²以下住房面积所占比重必须达到30%以上，居住停车率不小于40%，配套公建停车位按照每100 M²建筑面积不少于0.4个车位配置。经核定，该项目总用地99310M²，总建筑面积283693M²（其中计算容积率的建筑面积为221138M²），容积率为2.227，建筑密度为19.12%，绿地率为38.83%，规划总户数1500户，地下总停车位1093个，容积率超出0.127，套型建筑面积90 M²以下住宅比例21.73%,与选址意见书要求相差8.27%。由于临沿江大道7层住宅将予以拆除，会议研究原则同意按照程序审批该规划方案，并缴纳增加容积率的土地收益，新增的用地由市国土资源局挂牌拍卖，该地块建筑面积按照拆迁建筑面积的1：3还建，该处作为居住区绿化用地。

　　十、宜昌劲森照明电子有限公司关于暂时保留六层住宅楼的申请、关于变更CCFL工程第二栋厂房规划的申请

　　会议研究原则同意其暂时保留原万寿桥医院六层住宅楼，同意2#车间整体向东平移10 M，即1#车间与2#车间间距由26 M调整为16 M。

　　十一、市城市建设投资开发有限公司沿江大道——白沙路交叉口大型公益广告牌选址

　　会议研究原则同意广告牌选址。

　　十二、市毫筑水泥制品厂车间单体方案

　　提交会议讨论的方案为3层，建筑总高度18.6 M，总建筑面积4149 M²。会议研究要求方案进行修改，立面设计简洁一些。

　　十三、宜昌兴联包装有限公司共升村办公楼、职工宿舍规划调整

　　会议研究原则同意平面尺寸进行调整，要求调整后的建筑后退道路红线、房屋间距等必须符合规划管理技术规定，方案重新设计后按照程序报审。

　　十四、市佳俞房地产公司港窑路“水岸绿洲”配电房、围墙选址

　　会议研究原则同意透空围墙选址，要求配电房设计为箱式变压器。

　　十五、宜昌三峡制药有限公司点军紫阳厂区内综合仓库选址

　　会议研究原则同意按照调整的蓝线位置定点，建设单位报送设计方案后划定定位图。

　　十六、市公共交通总公司胜利三路延伸段公交站牌选址

　　29路公交线路开通需在市七中侧门处增设公交站点。会议研究原则同意定点,站牌式样参照市城投公司已建站牌制作。

　　十七、葛洲坝集团第二公司夜明珠路综合楼（老年活动中心）选址

　　会议研究同意按照镇镜山控规确定的市场用地性质实施建设，夜明珠路道路红线宽度按36 M控制。

　　十八、省电力公司宜昌城区供电公司西陵二路电缆分接箱选址

　　因汇腾苑项目施工电源需要,建设单位申请安装一台C4电缆分接箱。会议研究原则同意定点，要求尽量靠近堡坎设置。

　　十九、长江三峡水电工程公司紫阳大道清水池及滤池选址

　　会议研究原则同意定点，要求报送设计方案按照程序审查。

　　二十、市建委“宜昌大撤退纪念园”修改方案

　　会议研究原则同意按照程序审批该方案。

　　二十一、市城市建设投资开发有限公司五龙大道——江南大道交叉口T型广告牌选址

　　会议研究决定待五龙大道道路建设完工后再审议该项目定点事宜。

　　二十二、市城市投资开发公司港窑路——城东大道、合益路——城东大道T型广告牌选址变更

　　原已核发建设项目选址意见书的港窑路与城东大道路口、合益路与城东大道路口双面T型广告牌与自来水管道、电力管沟及地下箱涵相冲突，建设单位申请将港窑路路口的定位点变更至X：3396355.691/Y：530204.838，将合益路路口的定位点变更至X：3394844.56/Y：532487.343。会议研究原则同意港窑路与城东大道路口广告牌的变更,要求合益路路口T型广告牌在原定点位置避开箱涵建设。

　　二十三、市土地储备中心关于原宜昌铁合金厂土地的情况说明

　　会议研究要求核实该地块所有主次干道、支路的占地面积，以及预留距离铁路保护线15 M的用地面积，以上用地不作为工业用地出让,其他用地为工业用地，该地块总用地43.54亩。会议决定按上述意见向市国土资源局回函。

　　二十四、宜昌安能热电有限公司夷陵路西线供热管道改造工程选址

　　宜昌安能热电有限公司西线供热管道改造工程拟建设内容为：对西线供热管线原八一厂区φ426内架空管线进行地埋管改造，并沿夷陵路铺设地埋管至中南路口，经正在修建的中南路至宜昌猴王焊丝有限公司厂区，全线采用地埋管沟方式铺设。会议研究原则同意在夷陵路车行道下铺设管道，要求设计方案必须满足国家相关规范，考虑与其他管道的安全距离，并与夷陵路道路改造同步施工；临中南路管道原则上在人行道下铺设，铁路桥段管道在车行道下铺设。

　　二十五、宜昌中银置业有限公司关于增建东山大道285号“青青家园”门房和昌隆公司值班室、楼梯的请示

　　会议研究原则同意定点，要求值班室宽度压缩，通道净宽保证不少于6 M。

　　二十六、市泰江置业有限公司江山风华二期C6、C7栋施工图变更

　　建设单位申请将江山风华二期C6、C7栋住宅中卧室景观阳台宽度由0.6 M增加至1.2 M。会议研究决定不同意其申请。

　　参加会议的有夏文翰、张建新、周红兵、谭道明、张翼、覃远林、艾长征、刘晓华、危肃、杜宪、吕斌、曹开玉、朱健、王范荣、张江、郭志刚、田长亮。