2007年6月18日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了点军区桥边镇白马溪村委会桥联路临时仓库选址等34个项目的规划问题。现纪要如下：

　　一、点军区桥边镇白马溪村委会桥联路临时仓库选址

　　会议研究决定，待翻坝公路线型方案确定后再研究该项目选址事宜。

　　二、宜昌供电公司发展大道办公楼、实验室、生产用房、变电站等项目选址

　　会议研究原则同意其选址申请，要求留出运河保护范围内的用地，剩余的约31亩用地建设办公楼和实验室，车间、仓库等生产设施用地另行选址。关于变电站用地，会议原则同意在易中物流对面用地上定点，要求核查国家规范确定具体指标。

　　三、宜昌供电公司沿江大道117号大门选址

　　根据《宜昌市城市规划管理技术规定》，会议研究同意将沿江大道现有大门加宽或在一马路增设大门。

　　四、市社会福利院儿童院外装修方案

　　会议研究同意该装修方案。

　　五、市云集路5号城郊农村信用合作联社增设平台选址

　　因增设平台将破坏该段道路绿化，会议决定不予同意，建议建设单位设置铁艺栏杆解决安全问题。

　　六、金鸡路道路红线边线问题

　　会议研究决定，按已核发的唐家湾村村民安置房项目选址意见书控制道路红线边线为金鸡路的红线边线。

　　七、湖北永鼎红旗电气有限公司仓库

　　会议首先研究了谭家河路线型调整方案，确定该道路宽度为20——25米，要求市政科审核后输入微机系统。会议决定仓库按规划管理技术规定后退该道路红线后定点。

　　八、湖北兴焱房地产开发有限公司望州村七组“西城明珠”居住组团规划验收

　　“西城明珠”项目1——15号楼已建设完成，其中3号楼北侧局部3层会所违法改建为6层住宅，10——14号楼之间地下车库未按规划实施，新征地未取得土地使用权证，望州岗村七组村民居住点出入口未实施到位。按照选址意见书规定，项目的容积率为1.6，停车率为40%，现实际容积率已达到1.6097，而停车率只有39.22%。会议研究后提出以下意见：一是原则同意对该项目进行规划验收，待违法改建的6层住宅按违法程序处罚完毕后，再正式办理规划验收手续；二是物业管理用房调整至二期工程建设；三是在二期建设中，按原批准的规划下达各项指标，并安排单独建设物业管理用房等配套房屋。

　　九、市政府办公室关于做好行政许可和非行政许可审批项目清理工作的通知

　　会议根据市政府办公室《关于做好行政许可和非行政许可审批项目清理工作的通知》，结合实际，研究提出以下意见：行政许可项目填报“建设项目选址意见书及其附件”、“建设用地规划许可证及其附件”和“建设工程规划许可证及其附件”。非行政许可审批项目包括：规划设计单位的规划资质审查、测绘单位的测绘资质审查、进入我市的外来规划设计及测绘单位登记备案、规划验收和发放验收合格证。会议明确，控制性详细规划和修建性详细规划需上报市政府批准，不纳入非行政许可审批项目。

　　十、市建筑设计研究院有限责任公司夷陵大道办公楼改造

　　会议研究原则同意办公楼底层窗改门，要求对道路线型进行调整，以保证车辆通行的顺畅。

　　十一、宜昌供电公司沿江大道117号食堂选址

　　会议研究原则同意食堂选址，要求建筑后退用地界限不少于6米。会议同意利用地形高差建设停车库，以满足停车位需要。

　　十二、宜昌金安房地产开发有限责任公司东山村居住用地选址

　　原宜昌九洲购物广场有限责任公司位于窑湾乡东山村4.29亩出让用地已过户给宜昌金安房地产开发有限责任公司，现宜昌金安房地产开发有限责任公司申请居住项目选址。会议研究原则同意其选址申请，要求将该地块南侧村民建房统一纳入开发范围，容积率不大于1.1，待市职业技术学院与市卫校合并规划方案确定后下达该项目选址意见书。

　　十三、市城市建设投资开发有限公司城东生态新区选址意见书

　　市城市建设投资开发有限公司通过拍卖竞得G（2006）24号（城东生态新区）国有土地使用权，用地面积190公顷，与选址意见书用地面积相差30公顷，现该公司申请办理该地段6、8、9和11——14号地块选址意见书。会议研究提出以下意见：一是原则同意按照原土地拍卖条件对市城市建设投资开发有限公司换发选址意见书，并按原用地范围办理用地规划许可证。二是该项目的规划设计条件是依据市政府审批的控规确定的，后期局部的合理调整需经过科学论证，并报市政府批准。

　　十四、峡洲宾馆综合楼改造方案

　　提交会议讨论的6层综合楼方案建筑面积3408平方米，1层锅炉房建筑面积254平方米。会议研究要求锅炉房与综合楼山墙紧贴建设，并后退西侧用地界限6米，保证通道环通。会议原则同意综合楼立面按方案（一）实施，规划总平面修改后报市规划委员会专题审议。

　　十五、市二十三中学校园规划方案

　　提交会议讨论的方案总用地10333平方米，总建筑面积7602平方米（其中新建4430平方米），容积率0.74，建筑密度14.42%，绿化率30.15%。会议研究要求核实学校实际建设需求，同意风雨操场增加一层，在满足技术规定要求下，平面尺寸适当扩大。会议决定方案进一步修改后按程序报审。

　　十六、宜昌供电公司关于解决110KV万寿桥变电站建设用地的请示

　　会议对市政府办公室转来的《宜昌供电公司关于解决110KV万寿桥变电站建设用地的请示》进行了研究，提出以下意见：原则同意将夷陵路原宜鸣汽修厂用地定点为110KV变电站，不得建设住宅，用地由宜昌供电公司与该土地权属单位进行协商。

　　十七、省电力公司宜昌城区供电公司同强路10KV线路电杆迁移

　　根据市政府《关于宜万铁路与城区三条道路交叉有关问题的会议纪要》，同强路10KV线路严重影响宜万铁路建设，急需迁移。宜昌城区供电公司经现场踏勘后提出了迁移方案，申请新装YC-44环网柜一台和GJ-70分支箱及两根电杆选址。会议研究原则同意平行于同强路、并紧靠同强路道路边线设置环网柜、分支箱和两根电杆，按临时工程办理。

　　十八、市公共交通总公司环城东路、环城南路公交站台选址

　　会议研究原则同意环城东路下行站点移至环东大厦广场前，站台长度14米，上行站点移至港监大楼前，站台长度8.5米，环城南路站点向北向平移，不得影响商业步行街C+E地块1号楼的通道。会议要求公交站牌重新报送设计方案。

　　十九、宜昌出入境检验检疫局规划变更

　　宜昌出入境检验检疫局申请在其沿江大道办公区增建一层活动室和车库，并将门房向南平移9米，与办公楼相距25.8米。会议认为该用地停车位和绿地率均不能满足要求，不同意增建活动室；车库已违法施工，按违法程序处理，其后退用地边界须满足规划管理技术规定和其北侧住宅的采光要求，长度尺寸压缩，不超过检验检疫局办公楼东侧边线；会议同意门房平移建设。

　　二十、市泰江置业有限公司江山景苑B区地下室局部变更和3——6号楼架空层封闭问题

　　会议研究原则同意B区地下室局部增加人防发电机房和电梯人行通道，变更楼梯间方位，架空层除保留剪力墙外,其他位置一律不得封闭。

　　二十一、市泰江置业有限公司江山风华二期H1——H14号，C6——C7号单体方案

　　市泰江置业有限公司沿江大道198号江山风华二期H型住宅中H1——H14号别墅未办理相关规划手续，擅自进行调整变更，其中除H1——H2号未动工外，H4——H14号主体已施工完成， H3号正在进行基础施工。会议要求对H3——H14号项目按照违法程序进行处理。会议原则同意按程序审批C6——C7号单体方案。

　　二十二、市金瑞物业有限公司桔城路商业办公综合楼单体方案

　　提交讨论的方案为12层，其中1——2层为商业，3——12层为办公，总建筑面积5372平方米，地下停车位14个，地上停车位10个，门厅已按4月23日局业务会意见修改。会议研究同意按程序审批该方案。

　　二十三、夷陵大道277号伍家岗区杨岔路小学校区详细规划方案

　　提交会议讨论的方案总用地9900平方米，总建筑面积9418平方米（其中新建5838平方米），容积率0.951，建筑密度22.1%，绿化率35%。因该方案未按照6月11日局业务会议研究意见修改到位，会议要求对方案进一步修改后再提交审议。

　　二十四、共前村关于预留村级企业发展用地的请示

　　因宜万铁路、城东大道建设分别使用伍家乡共前村土地70亩、46.76亩，根据市政府关于扶持被征地村发展的相关政策，申请其汪家冲、覃家湾预留村级发展及搬迁企业安置用地40000平方米。会议研究同意在覃家湾选址，决定临城东大道段火光村用地东侧至花明大道之间用地由共前村、伍家岗规划分局、伍家岗土地分局和稻花香集团公司使用，要求建工科会同市规划信息咨询中心对该地段所在的规划道路围合地块进行论证。

　　二十五、市国土资源局柠檬酸厂地块居住组团规划方案

　　规划城东一路位于伍家岗区现市柠檬酸厂西侧，北接城东大道，东南接桔城路，全长为693.9米，红线宽度为15米，是一条城市支路。设计采用一块板的形式，中间车行道为7米宽的双向2车道，两边分别为4米宽的人行道。起点设计高程为58.601米，终点设计高程为86.153米，相差27.552米，最小纵坡2.083%，最大纵坡5.624%。该道路建设将占用市柠檬酸厂、市啤酒厂用地以及部分山体（其中占用市柠檬酸厂、市啤酒厂用地分别为1573平方米、3409平方米）。会议研究原则同意该线型方案，要求由市政科审核后输入微机系统，确定居住组团规划范围包括啤酒厂用地和城东一路——城东大道——宜黄高速公路——桔城路片区，要求统一进行规划设计。

　　二十六、共谊村一组（东站一路）物流仓储项目选址

　　共谊村申请在其一组兴建物流仓储项目，拟占地40亩，建筑面积22000平方米。会议研究原则同意按临时工程定点，要求不得改变集体土地的性质。

　　二十七、火光村六组村民胡正泗建房选址

　　火光村六组村民胡正泗申请拆除旧居（危房）原地重建三层楼房。会议研究原则同意按两层定点。

　　二十八、共联村村民建房补办手续问题

　　共联村陈昌诗等六户村民于1997年宜古路改扩建工程征地时搬迁到阮家湾，但没有办理建房手续，本次粮油市场征地需搬迁这六户村民，其申请解决建房手续补办问题。会议经研究，提出以下意见：位于高压线之外的村民建房，先按照违法程序进行处罚后补办规划手续；位于高压线下的村民建房，须由市经委签署明确意见后，我局再按程序办理。

　　二十九、中国农业银行三峡分行关于变更临时建设工程规划许可证的请示

　　中国农业银行三峡分行申请将其位于胜利四路26号的商业门面和云集路与自立路交叉处的营业用房的临时规划许可证变更为永久工程规划许证。会议研究不同意其变更申请，要求西陵规划分局、伍家岗规划分局分别拟定答复意见，并由西陵规划分局汇总后交局办公室按程序回复。

　　三十、市燕狮科技开发公司柏临路产业基地详细规划方案

　　提交会议讨论的方案总用地面积82200平方米（其中新增用地64600平方米），总建筑面积41007平方米（其中保留建筑6339平方米，新建建筑34668平方米），容积率0.50，绿化率39%，建筑密度30.3%。会议研究要求取消临柏临路的老年活动中心和其相邻房屋，方案修改后按程序报审。

　　三十一、宜昌德昌置业有限责任公司夷陵路原粮油市场地块规划方案

　　提交会议讨论的方案用地面积14687平方米，建筑面积41232平方米，容积率2.797，建筑密度12.8 %，绿化率39.8%，停车位地上46个，地下180个，规划总户数335户。会议研究原则同意建筑单体立面方案，要求建设单位到市抗震办申请对规划建筑平面形式进行结构审查，对超过容积率部分补交土地出让金。

　　三十二、市公共交通总公司夷陵路调度大楼规划选址方案

　　提交会议讨论的方案用地面积3668平方米，总建筑面积10120平方米（其中办公综合楼层数12层，建筑面积7200平方米；地下一层农贸市场2000平方米；地下二层公共停车场920平方米），容积率1.96，建筑密度17.7%，地下停车位23个，地面停车位23个。会议原则同意该方案，要求只建设地下一层集贸市场，取消地下二层公共停车场。

　　三十三、南北置业公司南北天城22号楼选址

　　会议研究提出以下意见：22号楼按5层先进行规划公示，公示通过后，包括22号楼建筑面积一并核算容积率，超出选址意见书容积率部分按规定向市国土资源局交纳相关费用。

会议明确，今后市国土资源局与我局进行工作联系的文函，必须由市国土资源局或其办公室加盖公章，加盖该局其它科室公章的文函我局不再接收。

　　三十四、联棚乡宜秭公路线型方案

　　会议研究原则同意该线型方案。

　　参加会议的有夏文翰、周红兵、谭道明、唐刚、张翼、覃远林、艾长征、徐武、危肃、曹开玉、吕斌、曾凡海、朱健、王范荣、张江、向恒彦、詹书生、江晓东、郭志刚、田长亮、王世海。