2006年10月23日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了市中燃城市燃气发展有限公司天然气管线工程选址等26个项目的规划问题。现纪要如下：

一、市中燃城市燃气发展有限公司胜利四路天然气管线工程选址

根据市肿瘤医院报装天然气的申请，市中燃城市燃气发展有限公司拟在胜利四路与体育场路交汇处新增一条天然气管线，从日月宾馆门前现有接口穿过胜利四路接至肿瘤医院。会议研究原则同意该项目选址，要求工程设计严格按照《城镇燃气设计规范》执行。

二、市国土资源局望洲饭店用地征求意见

望洲饭店用地已由法院拍卖给京陵饭店（原为商服用地），市国土资源局征询该用地的规划用途，以便办理土地过户手续。会议研究同意按原有用地性质办理土地过户手续，建设单位拆除望洲饭店重建时须使用的相邻明珠美陶厂用地，按规划要求一并纳入规划设计范围。

三、宜昌监狱胜利四路警苑小区1号——5号楼规划验收

会议研究决定，待建设单位将围墙、门房、道路、绿化等配套设施按报建程序要求报建，并审查符合规划要求后，再办理警苑小区1号——5号楼规划验收手续。

四、当阳驻宜办事处南正下街24号仓库补办规划手续

当阳驻宜办事处南正下街24号原一层仓库曾于1998年9月申请翻建，办理的是半永久建设工程规划许可证，违法建设的第二层经我局1998年10月予以处罚，责令罚款后补办建设工程规划许可证，该单位交纳罚款后一直未申报补办，现申请补办建设工程规划许可证。会议研究同意第二层违法工程按仓库补办临时工程规划许可证。

五、市兴发制瓦有限责任公司共升村车间选址

市兴发制瓦有限责任公司拟在三峡民科园（共升村）兴建新型环保改性塑料材料项目，占地10亩，建筑面积3000平方米。会议研究原则同意该项目定点，要求用地范围东侧以规划道路边线为界限，整条规划道路用地由民科园征用。

六、共谊村村委会办公楼选址

共谊村村委会拟原地重建办公楼，层数3层，建筑面积约500平方米。会议研究同意按原有建筑面积原地翻建办公楼，层数确定为两层。

七、葛洲坝D——10区10000平方米中心绿地广场方案

会议研究不同意设置广场，要求减少硬质铺装，以绿化为主，方案修改后按程序报审。

八、葛洲坝集团公司机关前区52号楼方案

建设单位提交讨论的方案主要经济技术指标为：用地面积5796平方米，总建筑面积25983平方米（其中地下建筑面积3381平方米），建筑密度17.67%，容积率3.9，绿地率27.25%，户数184户，停车位132辆（其中地上60辆，含公共停车位44辆；地下72辆）。该方案经规划信息咨询中心核定建筑面积超过原审定方案约800平方米。会议研究同意增加800平方米建筑面积，要求建筑底层高度不得超过4.2米。

九、宜昌船厂农民工住房规划总平面方案

建设单位提交讨论的方案主要经济技术指标为：用地面积19700平方米，总建筑面积25093平方米（其中保留建筑面积16380平方米；新建建筑8713平方米，其中新建住宅4356平方米，农民合同工文化娱乐室180平方米，农民合同工公寓4177平方米），建筑密度40%,容积率1.27，绿地率36%。会议研究原则同意该方案，要求农民合同工公寓层数降至两层，增加农民合同工文体活动场所面积。

十、桃花村娱乐有限公司南津关房屋外装修方案

会议研究原则同意该方案，提交规划委员会专题会确定。

十一、市专家金融家实业家联谊会关于建设宜昌企业家文化金融广场的请示

市专家金融家实业家联谊会拟在五一广场东侧（原柑桔研究所用地）修建宜昌企业家文化金融广场，占地面积约12亩，拟建面积30000平方米。会议对市政府办公室转来的《市专家金融家实业家联谊会关于建设宜昌企业家文化金融广场的请示》研究后认为，该地块在城市总体规划中规划为伍家岗组团文化馆、美术馆、青少年活动中心等区级大中型文化设施，为伍家岗区公益设施主要组成部分，因此不同意金融贸易综合楼在此定点，建议在城东大道等处另行选址。

十二、伍家岗区人民政府关于建议变更固废垃圾处理站选址地点的函

市固废垃圾处理站拟选址在共升村姚家冲，伍家岗区人民政府认为其周边5公里范围内现有共升村、前坪村、共和村居民点和灵宝村移民居民点等5个居民点，不利于周边5个居民点的村民居住和生活，不利于伍家岗工业园区发展和壮大，来函建议变更固废垃圾处理站选址。会议研究认为我局下达选址意见书符合城市规划要求，建议在武汉举行的环保部门专家评审时予以充分论证（此意见已转给专家评审组，专家组否定了调整选址的意见）。

十三、金安公司西陵二路窑湾乡政府地块拆迁安置房三期工程选址

会议研究同意该项目在西陵二路（原窑湾乡政府地块）选址，并按经济适用房程序办理规划手续，规划设计范围不变，要求拟用地范围只划定一期建设范围。

十四、宜昌楚磷化工有限公司猇亭区磷石膏渣场工程选址

宜昌楚磷化工有限公司申请建设磷石膏填埋场，拟建位置在猇亭区磨盘居委会新鸡子山、冯家屋场、箩筐湾三处（任选其一）。会议研究原则同意在新鸡子山定点，要求建设单位征求市环保局、市水利局、市林业局等相关部门意见后再提交规划委员会专题会研究。

十五、市土地储备中心氧气厂地块商品房换发选址意见书

我局于1998年对市国土资源局下达了氧气厂地块安置房选址意见书，现市土地储备中心申请换发选址意见书。会议研究原则同意换发选址意见书，要求套型面积90平方米以下的住房面积必须达到总面积的50%以上。

十六、市中级人民法院伍临路临时围墙及管理用房

原财林山庄实业有限公司位于共联村财林科幻城等财产，经过资产处置现为市中级人民法院所有，并将用地租赁给市伍家岗区汇丰停车场管理，该停车场申请修建临时透空围墙和临时办公室、接待室、休息室、厨房及公厕，共计建筑面积约180平方米。会议研究原则同意修建临时透空围墙和180平方米临时管理用房，要求伍临路道路红线宽度按50米控制。

十七、市人防办公室绿萝路伪装房选址

市人防办公室申请在绿萝路14号建设2126工程1号口伪装房，拟建层数2层，建筑面积590平方米。会议研究同意选址,不同意扩大房屋占地面积。

十八、市国土资源局东山村桔园山庄用地范围、规划方案调整

市国土资源局拟收购原宜昌桔园山庄开发建设有限公司位于东山村的土地。该土地上拟建设的桔园山庄住宅小区项目选址及规划咨询方案我局业务会已原则通过，因规划用地范围西侧界限跨越宏达建筑机械厂和富豪家俬厂两家部分厂房，不利于厂区土地整合和生产，申请用地范围调整为只穿越宏达建筑机械厂一家用地，穿越小区的规划支路调整至西侧边缘用地，并购买南侧东山村部分用地。会议研究原则同意西侧用地界限调整，规划支路调整至小区西侧边缘用地。因城市总体规划中该项目南侧相邻用地规划为东山公园绿化保护用地，会议不同意扩增用地。

十九、市国土资源局汕头路商贸大厦变更规划用地性质

我局于2006年7月5日下达了宜昌开发区商贸大厦《建设项目选址意见书》，确定规划用地性质为行政办公和商业金融用地，现宜昌经济技术开发区规划建设局申请将用地性质变更为商住用地。会议研究决定维持原选址意见书规划用地性质不变。

二十、宜昌国贸大厦集团有限公司云集路阳光大酒店改扩建方案

宜昌国贸大厦集团有限公司拟拆除临东山大道两层临时用房、原酒店大堂、锅炉房、食堂，在东山大道一侧新建一栋酒店用房，与云集路阳光酒店相连接。会议研究决定，临酒店东山大道的部分压缩平面尺寸，拆除原阳光酒店部分房屋，必须保证通道宽度，停车场设计为三层（地下一层），要求方案修改后按程序报批。

二十一、市十三中学白沙路围墙

市十三中学申请在白沙路学校大门北侧修建60米长的通透式围墙。会议从改善城市环境和校园环境方面考虑，要求建设单位拆除学校大门前所有经营门面后再研究围墙定点事宜。

二十二、窑湾乡东山村村民委员会办公用房规划方案

建设单位提交讨论的方案主要技术指标为:建筑密度19.8%，容积率0.39，绿地率35.7%，总建筑面积1520平方米，层数两层。会议研究原则同意该方案。

二十三、宜昌天王天商务服务有限公司东山大道104号房屋装修选址

宜昌天王天商务服务有限公司租赁夷陵国资经营有限公司位于东山大道104号的办公用房用于经营，改建为天王天宾馆，申请外墙装修。会议研究同意房屋外墙装修，要求由产权单位作为申报单位办理有关规划手续。

二十四、市房屋拆迁安置公司碧翠园小区安置房变更建筑面积的请示

市房屋拆迁安置公司位于汉宜村碧翠园小区安置房在施工过程中将5号、6号、11号、13号、15号和17号住宅楼部分基础改变为负一楼，新增建筑面积共约1700平方米，现申请变更该6栋楼的建筑面积。会议研究后决定提交规划委员会专题会研究确定。

二十五、市粮食局沿江大道怡和大厦方案

建设单位提交讨论的方案一技术指标为：建筑层数24层，总建筑面积33265平方米（其中地下室3180平方米），建筑密度16%，容积率3.8，绿化率39.6%，停车位150辆；方案二技术指标为：建筑层数24层，总建筑面积34555平方米（其中地下室3180平方米），建筑密度19.8%，容积率3.98，绿化率36.3%，停车位150辆。会议研究决定将两个方案提交规划委员会专题会研究确定。

二十六、市建委三峡机场口岸小区方案

市建委三峡机场南侧三峡机场口岸小区规划用地性质为公共设施用地，规划总平面由海关办公楼、边防办公楼、检验检疫办公楼及附楼构成，拟用地面积20000平方米，规划总建筑面积3310平方米，建筑密度4.5%，容积率0.14，绿地率70%。会议对建设单位报送的方案进行研究后原则同意规划总平面，要求单体方案重新设计后按程序报审。

参加会议的有夏文翰、杨玲莉、闫晓、谭道明、唐刚、钟鸿锦、胡高生、张翼、徐武、唐晓华、吕斌、曾凡海、危肃、朱健、王范荣、田长亮。