6月5日，颜家万局长主持召开业务会议，研究了市金羊房地产有限责任公司金羊大厦规划验收等20个项目的规划问题。现纪要如下：

一、市金羊房地产有限责任公司西陵二路金羊大厦规划验收

市金羊房地产有限责任公司开发的金羊大厦是市政府拍卖的烂尾楼项目，为满足消防部门的功能要求，在没有办理规划手续情况下，裙房1——6层，2——3轴/D——E轴增加了一台消防电梯，面积2.25米×2.959米×6层，约40平方米。现申请保留增加的电梯井道，并办理金羊大厦的规划验收。经会议研究，认为增加的电梯井道位于金羊大厦南侧缺口内，不影响消防通道，同意保留并办理规划验收手续。

二、茶庵村村民安置房规划局部调整

会议对茶庵村村民安置房规划局部调整方案进行了研究，原则同意原规划的6栋多层建筑调整为11层的小高层，要求方案设计时同时测算该调整范围内的规划技术指标和调整后整个地块的技术指标，并分别与原审批的规划指标进行对比，若建设单位坚持增加建筑总量，规划要求扩大拆迁范围，则对方案修改后重新申报。

三、市伍家岗区八一路、沈家店路、旭棉东路规划调整方案

会议市伍家岗区八一路、沈家店路、旭棉东路规划调整方案进行了研究，原则同意三条道路依据总体规划进行调整。沈家店路为城市次干道，按25米控制，要求线型确定时考虑照顾其一边的现有建筑，以尽量减少拆迁量。旭棉东路全线原则按20米控制，沿江大道——伍临路路段东侧线型以现有预制构件厂围墙为基准控制红线宽度。八一路按40米宽度控制，要求临高炮团、武警宜昌支队段线型与现有单位用地及已建建筑核实位置关系，若已建建筑和用地确实占用道路红线，同意该段八一路向东侧偏移。

四、永耀广告有限责任公司伍临路、绿萝路灯箱广告选址

经会议研究，同意选址。要求市政科严格按规划要求和标准控制灯箱广告的尺寸。

五、胡光申请胜利三路21号临街设置桥村公寓标牌选址

经会议研究认为，胡光申请胜利三路21号临街设置桥村公寓标牌的地块属于近期规划建设须拆迁的范围，同时按照《宜昌市城市规划管理实施细则》的有关规定，广告、标牌设置不得占用城市公共空间，因此，不同意该项目的选址。

六、钢琴基地规划设计范围确定

西陵规划所经现场核实，钢琴基地与东山开发区交界位置相临项目山体已开挖，会议研究后同意按调整后的规划设计范围下达选址意见书。

七、黄河路地块工业用地选址

经会议研究，原则同意选址，规划性质为工业用地。要求分地块下达规划选址意见书，统一进行修建性详细规划方案设计。

八、“早安香”生产基地、大韩集成家装工厂生产基地、市永兴自控科技工程有限公司黄河路——渭河路地块规划总平面

经会议研究，原则同意该规划总平面方案，要求根据规划总平面分别下达规划选址意见书。

九、现代服装工业学校中南路学生公寓扩建、食堂选址

经会议研究，因间距不足，同意食堂选址，不同意学生公寓选址。

十、新天地电脑城门房、配电房选址

经会议研究，不同意门房选址，建议采用轻型结构可活动的亭子作为门房，配电房选址由建工科确定。

十一、市气象局白龙井路氢气房选址

经会议研究，同意先划定蓝线征求消防部门意见。

十二、市二医院住院大楼规划许可证延期申请

经会议研究，同意市二医院住院大楼建设工程规划许可证办理延期，时间从2006年6月开始计算。

十三、市一医院门诊楼施工图修改问题

经会议研究，同意市一医院门诊楼施工图设计，要求进一步核实其地下室是否压占道路红线。

十四、三峡民营科技园社区卫生服务中心单体方案

经会议研究，原则同意该方案，要求取消正立面方形实体墙面。

十五、伍家乡共前村白沙路地磅房改建商业门面选址

伍家乡共前村申请将白沙路地磅房拆除改建商业门面，拟建三层，建筑面积约600平方米。经会议研究，原则同意选址。如果建设单位拆除所有建筑，可按永久工程办理；若建设单位只拆除地磅房改建商业门面，则按临时工程办理，层数二层。

十六、湖北红旗电缆有限责任公司三峡民营科技园征地50亩选址

湖北红旗电缆有限责任公司拟在三峡民营科技园内投资兴建35KV交联电缆生产线及常规电缆项目，拟征地50亩，建筑面积15000平方米。经会议研究，原则同意选址，要求进行规划总平面设计。

十七、宜昌五帝电机有限公司三峡民营科技园征地50亩选址

宜昌五帝电机有限公司拟在三峡民营科技园内投资兴建大型金属结构件分厂、热挤压钢丝绳滑轮分厂，拟征地50亩，建筑面积约10000平方米。经会议研究，原则同意选址，要求进行规划总平面设计。

十八、市吉创公司城东大道搬迁选址

市吉创再生资源有限责任公司位于城东大道的经营场地将被拆迁，申请在城区规划一宗15000——20000平方米的废旧物资经营加工用地。会议研究认为，因城东大道的建设涉及多家单位的搬迁，须集中安排。会议责成建工科会同综合科、规划编制科初步选定几个位置，待局领导现场勘察后再议。

十九、市中心医院外科大楼加层

经会议研究，同意市中心医院外科大楼增加两层。

二十、西陵二路葫芦苞地块商业步行街搬迁安置房G栋规划及单体方案

西陵二路葫芦苞地块G栋搬迁安置房属于该地块二期建设项目，拟建面积8820平方米。该地块一期建设已完成，规划总用地面积20630平方米，一、二期用地规划指标为总用地24350平方米，建筑密度28％，容积率1.9,绿化率30％。会议对该项目的规划和单体方案进行了研究，原则同意规划总平面和单体方案，要求解决好建筑基础和挡土墙高边坡问题

参加会议的有杨玲莉、夏文翰、张建新、唐刚、谭道明、闫晓、徐武、艾长征、曹开玉、吕斌、曾凡海、向恒彦、胡高生、危肃、杜宪、詹书生。