一、中国葛洲坝集团第二工程有限公司夷陵山基督教会聚会点改建选址

中国葛洲坝集团第二工程有限公司拟对位于平湖路前坪商场南侧的一层平房进行改建，改建后作为夷陵山基督教会聚会点。经会议研究，认为该建筑位于正在编制的浇二半岛控制性详细规划范围内，必须予以控制，待浇二半岛开发建设时，再按国家有关规定和规划管理程序申报。

二、市民生房地产公司商业步行街搬迁安置房西陵二路地块G栋建筑方案

市民生房地产公司西陵二路地块G栋搬迁安置房属于该地块二期建设项目，建筑面积8585平方米，户数132户。会议对建设单位提交的方案进行了研究，要求G栋住宅西侧角距离相邻B栋建筑纵墙18米，并与东侧宜昌柴油机厂拟建设的经济适用房地块统一由规划信息咨询中心进行规划咨询论证。

三、宜昌柴油机厂西陵二路经济适用房选址

宜昌柴油机厂拟在西陵二路建设经济适用房，建筑面积15000平方米。经会议研究，原则同意选址，要求与西侧市民生房地产公司西陵二路地块拟建设的G栋搬迁安置房统一由规划信息咨询中心进行规划咨询论证，并保证建筑距离堡坎坡脚的间距不少于4米。

四、樵湖街16号沈加芳申请补发规划许可证正本

樵湖街16号居民沈加芳于1998年办理了建设住房的建设工程规划许可证副本，第二层属于违发建设，已由我局下达行政处罚决定书，要求予以拆除，但至今该居民没有履行。经会议研究，决定按原处罚决定书意见执行后再补发规划许可证正本。

五、市土地储备中心夷陵路地块规划选址

市土地储备中心拟拍卖的夷陵路地块用地面积共计37560平方米。经会议研究，原则同意选址，同时提出了以下要求：一是选址意见书对该地块住宅、公建分开下达指标，规划技术指标先由信息中心进行规划论证，在科学分析该区域现有交通状况、公共配套设施设置、开发建设后对环境的影响等方面情况后确定公建的规划性质，公建建筑密度不大于45％。二是结合东湖中心区控制性详细规划核定技术指标，住宅指标主要考虑整个地块的人口平衡。三是要考虑布置文体设施，其他配套设施如街道办事处、居委会等按国家有关规范配置。

六、宜昌馨岛物业公司馨岛大酒店方案

该项目位于东山大道平湖大酒店与三A洋房之间，设计方案的容积率为6.92，建筑密度为51.9%，绿地率为31.5%，不满足《选址意见书》相关要求。规划建筑与周边建筑间距均满足《技术规定》的相关要求。规划建筑高层退北侧用地边界为30.8米，退东山大道道路红线15.8米，退南侧用地边界为19.8米，满足《选址意见书》及《技术规定》的相关要求；项目退东侧用地边界最小距离为12.1米，《选址意见书》中要求东侧高层退用地边界不小于13米。该项目设计停车位为330个，《选址意见书》规定的停车泊位不小于7个车位/千平方米，核算的停车位为551个，相差221个停车位；如按5个/千平方米，核算的停车位为393个，相差63个。基于上述情况，经会议研究，同意规划指标进行调整，按管理程序重新下达选址意见书。容积率可适当提高，建筑密度为45％，绿化率不少于25％，停车泊位不小于5个车位/千平方米，并且地面停车位不少于总停车泊位的20％。方案修改后提交市规划委员会专题会议研究。

七、省电力公司宜昌开发区供电公司西陵二路电力线路迁移

省电力公司宜昌开发区供电公司拟对西陵二路与大学路交汇处电力架空线采用钢管塔形式予以迁移，管径60cm。经会议研究，同意电力架空线迁移，具体位置由市政科根据西陵二路规划进行确定，确保道路建设时不进行二次迁建。

八、宜昌中燃城市燃气发展有限公司桔城路天然气管线选址

根据天然气置换要求和大都房地产公司天然气报装的需要，中燃公司拟在桔城路新增一条过街天然气管线,管径为DN200，建成后管线供气容量为2万户。经会议研究，同意采用顶管方式建设过街天然气管道。

九、省国防科学技术工业办公室关于商请宜昌柴油机厂船用大功率柴油机改扩建工程总装试验分厂及发运码头建设用地的函

会议对市政府办公室转来的《省国防科学技术工业办公室关于商请宜昌柴油机厂船用大功率柴油机改扩建工程总装试验分厂及发运码头建设用地的函》进行了研究，提出如下意见：一是沿江大道延伸段的项目建设涉及宜昌港务集团、粮食仓库、四O三厂三家单位的码头搬迁。市政府2004年9月17日以专题会议纪要的形式对临江坪现有305米码头岸线及相关陆域的使用作出明确，其中宜昌港务集团使用岸线110米、粮食仓库使用岸线100米、四O三厂使用岸线95米。根据市政府专题会议纪要精神，我局已分别对三家单位办理了规划选址意见书和用地手续，土地已无法收回。现省国防科学技术工业办公室提出调整粮食仓库使用岸线，难度太大。二是如果四O三厂与宜昌港务集团、粮食仓库等相关单位协商达成协议，同意调整码头岸线及相关陆域的使用权，我局将大力支持。三是临江坪用地进深狭小，从重件总装、运输的完整性和连续性及总装试验分厂的发展考虑，建议宜昌柴油机厂总装试验分厂和码头在江南或猇亭等地方另行选址。

十、市水利水电局关于将天然塔段护坡交由市文化局统一规划保护的请示

会议对市政府办公室转来的《宜昌市水利水电局关于将天然塔段护坡交由文化局统一规划保护的请示》进行了研究，提出如下意见：长江护岸工程规划方案正在进行设计，滨江公园下段规划方案已在进行扩初设计，已考虑天然塔段护坡一并纳入天然塔保护范围。施工时，护坡与公园要保持一致。园林局应作为天然塔护坡主管部门，涉及天然塔护坡的相关问题，请市政府有关领导组织协调会研究确定。

十一、宜昌住友房地产开发公司十里红村一组、四组土地选址

宜昌住友房地产开发公司位于十里红村一组3924平方米用地、四组5204平方米用地已经拍卖，现申请规划选址。经会议研究认为，该两宗土地拍卖之前未征求规划主管部门意见，按照经营性土地有关政策规定和市国土资源局与市规划局关于土地招拍挂工作的程序，我局不能办理任何规划手续。十里红村一组土地属于机关办公用地，仍维持办公用地性质不变，是否纳入招拍挂，由市国土资源局处理。十里红村四组5204平方米土地原为绿化用地，在卷桥河控规中规划性质为居住用地，居住用地必须实行整体开发，成片建设，5000平方米左右的用地不符合统一开发建设条件。

十二、市土地储备中心十里红村五组居住小区规划咨询

经会议研究，同意下达规划选址意见书，要求容积率不大于1.6，建筑密度不大于30％，绿化率不少于30％。

十三、市第四中学综合楼±0.00违法施工

市第四中学综合楼地下室±0.00已违法施工，±0.00标高高于室外地坪约0.7米（原设计方案±0.00标高低于室外地坪1.2米）。经会议研究，要求由设计单位提出整改方案，解决人防、交通、停车场、残疾人通道、绿化种植等问题后再提交会议讨论。

十四、高炮旅八一路综合楼±0.00违法施工

高炮旅八一路综合楼±0.00已违法施工，山墙与招待所间距由19米改为了9米。经会议研究，同意进行调整。

十五、宜昌卫生学校关于加快老校区开发建设彻底消除附属医院重大火灾隐患的请示

会议对市政府办公室转来的《湖北省宜昌卫生学校关于加快老校区开发建设彻底消除附属医院重大火灾隐患的请示》进行了研究，认为该地块数年内没有动工建设，按有关法律法规规定，原有设计方案、建设工程规划许可证均失效。总体规划中现有隆康路与培心路道路线型进行了调整，隆康路、培心路与云集路交叉口采取对接方案。道路线型调整后，该地块规划已进行了重大调整。宜昌卫生学校所属土地现已办理给市建诚房地产公司使用，土地权属单位发生了变更，宜昌卫生学校不具备申报资格，我局不能办理任何规划手续。消除附属医院重大火灾隐患问题请卫校按消防部门有关规定进行整改。

十六、市物资总公司关于城东大道建设土地收购、房屋拆迁相关问题的请示

市物资总公司拟在临江坪建设废旧金属回收交易市场,需征用土地110亩。经会议研究，认为临江坪规划性质为仓储用地，还须预留村民安置用地，市粮食局曾提出在此建设粮油中心，我局研究也没有同意选址。基于上述情况，关于该土地的用途及性质请市政府召开专题会研究。

十七、市国土资源局深圳路（原夷陵中学地块）规划选址

市国土资源局拟收购深圳路原夷陵中学两宗划拨土地，宗地面积分别为2441平方米、4910平方米,申请下达规划选址意见书。 经会议研究，认为4910平方米用地位于运河边，属于城市蓝线保护范围，用地性质为绿化用地，按照国家规范和市政府批准实施的《宜昌市城市红线、绿线、紫线、蓝线规划管制办法》规定，城市蓝线范围内严禁建设建（构）筑物。2441平方米用地单独建设不符合规划管理技术规定，须结合该区域村民整体搬迁，土地实行成片开发，由开发区管委会申请纳入明年全市土地开发计划。

十八、西陵区窑湾乡茶庵村村民安置房选址意见调整

茶庵村拟对茶庵村1组村民安置房及原市场项目由多层方案调整为小高层方案（1层为综合集贸市场）。经会议研究，原则同意安置房项目由多层方案调整为小高层方案，降低建筑密度，要求该地块建筑密度比原有多层方案密度降低1/3，容积率可适当增加，综合集贸市场必须单独建设，不得在安置房底层设置。

十九、市经济适用住房开发管理中心关于人民路G（2005）3号地块变更规划设计条件

市经济适用住房开发管理中心申请人民路G（2005）3号地块变更规划设计条件：容积率由原3.5调整为4.0，建筑密度由原28％调整为39％。经信息中心测算，该地块要达到土地平衡，容积率指标约为3.7，现市经济适用住房开发管理中心申请容积率由原3.5调整为4.0，超过了我局权限，请市经济适用住房开发管理中心单独向市政府请示，召开专题会研究该地块容积率和建筑密度调整事宜，并形成会议纪要，我局将按专题会会议纪要意见执行。

二十、大都置业公司桔城路规划咨询

经会议研究，同意下达选址意见书，容积率为2.6，建筑密度为30％，规划设计范围包括空军部队用地（作为绿化用地规划）。西北侧山体予以保留，规划道路涉及的村民房屋须拆除，高压线下严禁建设任何建（构）筑物。临桔城路设计为商业用房。该地块公共设施中配置一个居委会，小学按24班设置，幼儿园按6个班级设计。

二十一、宜昌万友房地产公司滨江国际二期规划方案调整

经会议研究，要求先核实原供销大厦用地范围、拆迁范围，建筑面积进行核查，原下达土地拍卖的规划用地范围和条件维持不变，在原供销大厦项目的用地范围中可适当增加建筑面积，并按有关程序办理。

二十二、市中医院住院楼改造工程方案

经会议研究，原则同意该改造方案，要求住院楼改造立面与已建6层楼一致，外装修材料采用面砖。住院楼改造工程中增加洗衣房功能，并拆除现有洗衣房。

二十三、联丰村城东大道商业用地选址

因为城东大道的建设还未涉及到此块用地，会议研究后决定暂不考虑定点。

二十四、灵宝村生产车间、仓库及办公生活辅助设施选址

灵宝村申请在其一组建设生产车间、仓库及办公生活辅助设施，拟建面积4460平方米。经会议研究，同意选址，要求不得影响铁路线，按临时工程办理。

二十五、捷兴塑料制品厂前坪村技术改造项目选址

由于该用地在总体规划中性质为居住用地，会议不同意选址，建议该项目在规划工业用地中建设。

二十六、市直机关事务管理局关于办理市直机关直管范围办公楼未登记产权遗留问题中有关建设规划审查确认手续的函

市直机关直管范围4栋办公楼（胜利四路52号市委综合楼、云集路21号院2号、3号楼、桃花岭6号院3号楼）未登记产权，已申请房管局补办登记产权手续，现商请按规划管理要求予以审查认可。经会议研究，同意由房管局实地测量房屋面积，向我局来函后签署意见。

二十七、市同升置业有限公司临时粮油市场选址

市同升置业公司拟在临江坪市商贸物流一期项目规划范围内暂闲置的公建部分场地内修建临时粮油市场，会议研究认为，由伍家岗区政府与市粮食局协商，待粮油批发市场的建设位置落实后再讨论临时市场问题。

二十八、宜昌鑫宏房地产开发有限公司万寿桥军供站小区增设通道、增建住宅楼及物业管理用房选址

经会议研究，原则同意在东山大道增设通道和门房，不同意增建住宅楼及物业管理用房。

二十九、宜昌国安医药有限责任公司沿江大道97号滨江小商品零售市场选址

经会议研究，决定按原回复市政府意见办理，由宜昌国安医药有限责任公司与市物资局协商后再研究。

三十、市公安局强制戒毒所特殊病犯监区食堂方案

该项目位于白洋冲7号宜昌市公安局强制戒毒所内，建筑面积718平方米，层数二层。经会议研究，原则同意该方案。

三十一、湖北盈加置业有限公司珍珠路盈加现代城增建办公楼选址

湖北盈加置业有限公司拟在珍珠路盈加现代城增建办公楼，层数3层，建筑面积88.8平方米。经会议研究，不同意选址。

三十二、市体育局体育场路5号体育彩票管理中心宜昌培训中心关于修建公厕的意见

市体育局体育场路5号体育彩票管理中心宜昌培训中心项目已定点，按局业务会要求，须在临体育场路与市体校转角处修建一座公厕，市体育局申请在体育中心体育场西面临体育场路转角处修建。经会议研究，原则同意该申请，要求体育局与环卫处签订协议办理手续。

三十三、市云集山庄管理处东山大道理105号商业门面选址

市云集山庄管理处拟对东山大道理105号商业门面进行翻建，建筑面积约300平方米。经会议研究，要求拆除原违法搭建建筑，由建设单位报送改造方案再定。

三十四、宜昌市环境卫生管理处艾家嘴公厕翻建方案

经会议研究，原则同意该方案。

参加会议的有杨玲莉、夏文翰、张建新、张翼、唐刚、谭道明、闫晓、聂峰、徐武、艾长征、曹开玉、吕斌、曾凡海、向恒彦、覃远琳、胡高生、杜宪、王范荣、詹书生、李源、江小东、郭志刚、熊炜。