规划业务会〔2006〕4号会议纪要
一、长江水利委员会三峡水文局李家河水文站选址
原三峡水文局李家河水文站在李家河工业区建设时被拆迁,建设单位申请在江南大道还建水文站,拟建面积
二、葛洲坝集团公司机关前区生活组团修建性详细规划方案
该项目规划用地面积
三、原宜昌市电机厂地块商品房选址
正在编制的老城区控制性详细规划未覆盖该地块,会议决定由规划地理信息中心先进行规划咨询论证,完善东湖一路——西陵二路地段控规编制,成果纳入老城区控规文本之中。会议要求,一是咨询中做好调查,科学分析,在重点控制西陵区人口密度基础上,认真核算指标;二是地块房屋开发单元应包括拆迁樵湖街民房用地和临北门外正街民房用地;三是地块要统一开发,成片建设,改善该单元环境面貌,完善该单元公共设施。
四、宜昌市物资总公司家润多超市规划验收申请
宜昌市物资总公司自行违法建设了洗衣房和配电房,城管局已下达拆除通知书,现该公司申请规划验收。会议研究认为,配电房要按城管局所下达的处罚决定书拆除,洗衣房可以暂时保留,但前提是要与中医院签署协议,承诺在中医院正在申报的改造项目中纳入该项功能,并在中医院项目改造时无偿拆除该洗衣房。
五、三峡日报社东山大道新闻大厦排水选址
三峡日报社东山大道新闻大厦污水净化装置已施工完毕,现拟将排水接入城市市政排水管网。会议研究,同意其排水接入城市主排水管网。
六、宜昌中燃城市燃气发展有限公司桔城路天然气管线选址
根据天然气置换的要求,中燃公司拟在桔城路新建一条天然气管线,满足白沙路用户天然气置换的需要。会议研究认为,天然气管线的埋设涉及城市地下管线的走向,目前桔城路没有进行天然气管线规划,待相邻大都置业公司开发项目规划审批时按规划要求统一进行建设。
七、市城投置业发展有限责任公司公共汽车候车廊选址,宜昌理中国际技术合作有限公司沿江大道、胜利四路部分公共汽车候车廊重建选址
市城投置业发展有限责任公司拟在沿江大道(西陵一路——胜利一路之间)、夷陵路(云集路——亚栈路之间)共计新建26个公共汽车候车廊。因城市道路“两路两段”刷黑工程需要,宜昌理中国际技术合作有限公司拟对沿江大道、胜利四路部分公共汽车候车廊重新选址建设。会议研究认为,宜昌理中国际技术合作有限公司与市公汽总公司签订协议建设沿江大道、胜利四路部分公共汽车候车廊属于历史遗留问题,会议责成市政科对以上站点改建的申报主体,充分听取城投公司和市公汽总公司意见,历史遗留已建成的站点候车廊仍由市公汽总公司申报办理。若城投公司与市公汽总公司在站点建设主体上意见不一致,则站点候车廊建设问题提交市政府专题会议确定。
八、省电信有限公司宜昌市分公司广告牌方案
湖北省电信有限公司宜昌市分公司拟在隆康电信城、夷陵路65号营业大楼楼顶设置形象标识广告牌。会议研究决定同意按提交的方案设置,要求采取霓虹灯亮化画面形式。
九、市城投置业发展有限责任公司伍临路设双面广告牌选址
市城投置业发展有限责任公司拟在伍临路过街热力管架上新建一块双面广告牌,面积
十、市城投置业发展有限责任公司双面T型广告牌选址
市城投置业发展有限责任公司拟在先锋南路和迎宾大道设双面T型广告牌。会议研究同意选址,要求市政科严格规划要求和标准控制广告牌的尺度。
十一、供电局电力公司点军220千伏变输电线路与秭归翻坝高速相对位置关系问题
供电局电力公司点军220千伏变输电线路两个路由涉及穿越秭归翻坝高速公路,会议要求供电局电力公司与高速公路公司协商签署意见,设计方案仍按两个路由进行控制。
十二、向宇红东山大道天赐娱乐霓虹灯招牌
会议研究,同意定点,要求以兴发房地产公司名义申报办理规划许可证。
十三、省电力公司宜昌供电公司220千伏点军变电站主厂房方案
该项目主体两层,建筑面积
十四、伍家岗区卫生局花艳红十字医院选址
伍家岗区卫生局拟在三峡民营科技园建设花艳红十字医院,占地4.6亩,建筑面积
十五、市国土资源局珠海路半岛酒店东侧90亩开发用地规划选址
会议经研究,扩大规划设计范围,拆除周边村民建房,按规范配置公共设施,南侧山体作为公园。地块容积率2.7,建筑密度25%,绿化率30%,配套设施按国家规范标准必须配套设置派出所、街道办事处、社区居委会、幼儿园,文体设施。㎡㎡㎡㎡
十六、市房产管理局制漆厂地块经济适用住房选址
市房产管理局拟在东山大道制漆厂地块建设经济适用住房,拟建筑面积6.
十七、省公安厅交警总队高速公路管理支队一大队办公楼及附属设施方案
该项目位于桔城路宜黄高速公路西侧,一期用地面积
十八、市城投置业发展有限责任公司沿江大道写字楼方案
该项目位于沿江大道湖北开关厂废弃厂房内,西面临沿江大道,南面为已建住宅楼,北面及东面为工业厂房,总用地面积
十九、宜昌兴乐房地产有限公司河运新村兴乐人家住宅小区规划调整
该项目位于伍家岗区河运新村地段,四周不临城市干道,通过小区道路可以连接东山大道、夷陵路和胜利三路等城市主次干道。规划用地面积
二十、南北置业公司南北天城二期23#——27#规划咨询方案
调整后的规划咨询方案增加了建筑面积
二十一、市妇幼保健院医疗附属楼选址
市妇幼保健院拟在夷陵路现有医疗大楼西侧修建5层附属楼。会议研究认为,该地块用地紧张,周围的建设已完成,距离相邻建筑须满足间距和日照要求,要求缩小西北方向的尺寸,按4层楼建设,进深不得超过
二十二、市直机关事务管理局白龙园小区停车库及活动室选址
市直机关事务管理局拟在胜利四路39号白龙园小区修建停车库及活动室,地点位于白龙岗公园东侧。会议研究同意选址,要求活动室与车库相贴建设,平面尺寸压缩,活动室按两层,车库按一层定点,方案设计要考虑利用堡坎高差建设活动室和车库,活动室结合公园环境按小品建筑设计,堡坎之上设计建设一层。
二十三、五一剧场舞台道具间、化妆室选址
考虑到该地块建筑密度大,停车和人流疏散较困难,为支持第八届中国艺术节在宜昌召开,同意按临时工程定点,要求结构采用轻型钢架形式,艺术节结束后自行拆除。
二十四、伍家岗区花艳小学综合楼规划变更
伍家岗区花艳小学拟将规划综合楼向西平移
二十五、湖北三峡职业技术学院1号教学楼改造扩建方案
湖北三峡职业技术学院拟在体育场路31号校内对1号教学楼进行加层改造,局部二层教室增至五层,新增建筑面积
二十六、市商务局办公楼背包
市商务局拟对西陵一路办公楼增加厕所、会议室、门厅,层数三层。会议研究决定同意选址。
二十七、陈莉萍隆康路10号“我家小吃城”外装修方案
会议研究,同意该装修方案。
二十八、伍家乡共和村村民委员会农民居住小区规划及单体方案
规划方案总用地面积
二十九、宜昌美邻联合置业有限公司燕子窝烂尾楼规划方案
该项目位于隆康路与云集路转角,建设项目选址意见书要求容积率不大于5.0,建筑密度不大于35%,绿化率不小于30%,集中绿地面积不小于总绿化面积的25%且应大于
参加会议的有颜家万、杨玲莉、夏文翰、张建新、覃远林、唐刚、闫晓、聂峰、徐武、艾长征、曹开玉、吕斌、曾凡海、张翼、王范荣、杜宪、詹书生、张江、刘晓华、颜永康、胡高生、江小东、田长亮、郭志刚、熊炜。