2018年3月30日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了宜昌市特殊教育学校新校区建设工程项目规划建筑方案变更等7个规划事项。现纪要如下：

一、宜昌市特殊教育学校新校区建设工程项目规划建筑方案变更

我局已于2018年2月28日批复了宜昌市特殊教育学校新校区建筑工程项目规划建筑方案。现建设单位提出局部调整：食堂局部增加地下设备间，学生宿舍尺寸发生改变等，调整后总规模满足发改委项目建议书批复规模。

经会议研究，同意批复该项目变更方案。

二、宜昌三禾置业有限公司夷桥路南侧居住项目规划建筑方案审查

该项目位于点军区五龙片区夷桥路南侧，北临规划城市支路，拟用地面积137030.23平方米（约205亩），用地性质为居住用地。建设单位提供了两套规划布局方案: 方案一主要在用地内由南向北依次布置了34栋6-7层的多层住宅，19栋3层的低层住宅，北侧沿路布置了3栋4层的多层住宅（底层为1-2层商业裙房）和1栋2层幼儿园；方案二主要在场地南侧和北侧局部共布置了27栋6层的多层住宅，中部和东侧共布置了26栋3层的低层住宅，北侧沿路布置了3栋4-5层的多层住宅（底层为1-2层商业裙房）和1栋2层幼儿园；地下均设置1层机动车库。方案一、方案二建筑单体外立面效果风格相似，为新中式风格，住宅外墙面以米黄色为主搭配深灰色，方案一建筑单体为深灰色坡屋面，方案二建筑单体为深灰色外檐的平屋面。

经会议研究，原则同意方案一总平面布局和建筑风格，要求进一步优化建筑外观效果并提交市规委会审议。

三、宜昌市土地储备中心申请东站物流园片区WJ09-III-15号地块出让土地规划条件

我局2014年1月向宜昌市伍家岗区土地储备中心下达了东站物流园片区WJ09-III-15号地块出让土地规划条件（宜市规让函[20140011]号）。现因上述地块出让条件过期失效，宜昌市土地储备中心申请对上述地块重新核发出让土地规划条件。经核实，根据片区控规，地块规划用地性质为居住用地和中小学用地。

经会议研究，同意扣除中小学用地后，按控规确定的规划指标办理出让土地规划条件。

四、宜昌市土地储备中心来函申请唐家湾片区峡州大道沿线地块控规调整

唐家湾片区峡州大道沿线地块位于峡州大道、朝阳路、朝东路和城东大道围合区域。

经会议研究，为加强山体环境保护，同意对该区域地块启动控规调整程序。

五、宜昌市城市园林绿化管理局申请办理宜昌市夷桥路快速化改造工程（环境景观）方案审查

宜昌市城市园林绿化管理局申请办理宜昌市夷桥路快速化改造工程（环境景观）方案审查，主要包括夷桥路道路两侧绿化工程、道路拓展绿化工程（含入口停车服务区）等。

经局业务会研究，同意该方案。

六、宜昌市住房和城乡建设委员会申请办理宜昌市殡仪馆片区道路建设工程选址

宜昌市住房和城乡建设委员会申请办理宜昌市殡仪馆片区道路建设工程选址，包括朝阳路（暂定名），听涛路（暂定名）两条道路，道路等级为支路，红线宽25米，双向四车道。

经局业务会研究，同意办理。

七、西陵区园林局申请办理西陵区望洲村对颈窝山体修复选址

西陵区园林局申请办理西陵区望洲村对颈窝山体修复选址，对颈窝山体进行山体修复工作,修复面积约90亩。该片区修复已纳入市园林局统筹部署安排的山体边坡修复建设项目库。

经局业务会研究，同意办理，发研究范围。

 

 

参加会议的人员有刘晓华、覃远琳、曹开玉、唐晓华、唐钢、杜春华、杨君、王范荣、郭华、郑静怡、姚安立、夏伟荣、姚旺、丁革强、蔡梦雪、刘遥遥、朱健、高周洲、苏蓉、杜宪、熊炎、周琪、田世周、胡凌云等。会议纪要撰稿人员有建工科郑静怡、姚安立，用地科姚旺、夏伟荣，市政科刘遥遥。