2017年6月23日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了宜昌仁恒置业有限公司申请春立方居住小区停车位规划方案公示及商业、地下室、配电房及门房规划条件核实等4个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌仁恒置业有限公司申请春立方居住小区停车位规划方案公示及商业、地下室、配电房及门房规划条件核实

根据局业务会[2016]21号、[2017]018号纪要，宜昌仁恒置业有限公司已按程序于2017年6月6日至15日对停车位规划方案进行了现场公示，主要是：一是公示期间除有业主反映原审批规划总平面1号楼东南侧为绿地，公示方案为6个停车位，建议恢复为绿地外，对公示方案无异议；二是地面机械停车库共计增加建筑面积364.52㎡（计容建筑面积182.28㎡）。

经会议研究，形成如下意见：（1）要求建设单位将1号楼东南角6个停车位恢复为绿地，其余按照公示方案实施；（2）向国土部门出具补缴土地出让金工作联系函；（3）建设单位落实局业务会[2016]21号纪要补缴土地出让金的要求后，由分局办理机械车库、门房、配电房规划许可手续。建设单位按公示方案建设完成，完善以上手续并经我局复查符合规划要求后，再办理商业、地下室、门房、配电房和机械车库建设工程竣工规划条件核实证明。

二、湖北天海特殊教育中等职业学校规划建筑方案审查

该项目位于点军区五龙三路，总用地面积27999.93平方米。2017年1月13日局业务会讨论了该项目，提出要妥善解决高压线问题、优化方案总平面布局等意见。现建设单位对方案进行了修改完善，主要将原来的3栋4层教工宿舍调整为1栋双拼6层，学生公寓由4层调整为5层，在场地中央布置集中球类运动场地，教工宿舍、学生公寓位置进行相应调整；提供了本项目内高压线迁改的初步方案，由于该高压线迁改涉及多个项目，目前相关部门正在进行协调。

经会议研究，同意先批复该项目方案。提出以下意见：一是后续规划许可阶段应提供高压线的正式迁改方案；二是同意建筑退用地边界距离。

三、中南橡胶集团有限公司申报工业园实验楼方案

该项目位于伍家工业园区，建设单位2014年取得土地，我局核发用地出让条件，用地性质工业，2017年，建设单位申请建设二期基地，经新推办明确，同意其二期建设。本次申报实验楼建筑单体方案，四层，建筑面积：4076.8平方米。

经会议研究，原则同意实验楼单体方案，要求进一步修改完善建筑背立面及侧立面，修改后由伍家岗分局审批。

四、宜昌市财政经济开发投资公司申请变更市老年大学迁建工程食堂一层架空区域功能

宜昌市财政经济开发投资公司在点军区偏岩村张家湾（点军大道旁）建设的市老年大学迁建项目，现市财政经济开发投资公司和市老干部局提出，为满足学员在校进餐需求，申请将该项目食堂一层架空区域变更为餐厅，变更面积为320平方米左右，变更部分外立面装修与食堂整体风格保持一致。

经局业务会议研究，同意该食堂一层架空区域变更为餐厅。

参加会议的人员有刘晓华、艾长征、覃远琳、杜春华、张江、姚旺、郑静怡、蔡梦雪、郭华、杨瑞、刘遥遥、夏伟荣、屈婷婷、李源、熊炎、周琪等。会议纪要撰稿人员有用地科姚旺，建工科郭华，伍家岗分局李源，点军分局赵建军。