2017年2月10日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了宜昌大树弯果蔬市场置业有限公司商业、仓储用地一期方案审查等6个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌大树弯果蔬市场置业有限公司商业、仓储用地一期方案审查

宜昌大树弯果蔬市场置业有限公司拟开发的商业、仓储用地设计方案按照二〇一六年第二次市城乡规划委员会和局业务会意见进行了调整，现报送的为一期工程设计方案，包括果蔬市场一、三、五、六，仓库和冷藏库，服务站，垃圾中转站。

经会议研究，同意其一期工程建筑单体方案。

二、宜昌宏邦置业有限责任公司白龙井路居住项目方案审查

2016年11月，市政府召开专题会议（会议纪要﹝2016﹞204号），研究了宜昌宏邦置业有限责任公司白龙井路居住项目用地事宜，同意该公司退还A地块。该公司本次报送了B地块的设计方案。方案取消了A、B两地块之间的联系通道，并进行了抬高B地块北部区域地下室顶板标高等调整。

经会议研究，同意该设计方案，并要求现场公示，日照问题根据2016年第一次市城乡规划委员会全体会议纪要精神解决。

三、宜昌市认证认可协会办公楼方案审查

宜昌市认证认可协会办公楼项目位于火光村东艳路旁。建设项目选址意见书核定的拟用地为5310.45平方米，目前项目已取得土地使用权属，宗地面积为4992平方米，比选址面积减小318.45平方米。方案布置了两栋建筑：临东艳路为主体5层、局部3层的办公楼，其北侧布置了15层的办公楼，设1层地下停车库。

经会议研究，方案应优化总体布局和立面效果，并解决规划指标方面存在的问题。

四、湖北交投宜昌长乐置业有限公司商务项目（长乐大厦）规划建筑方案审查

该项目位于沿江大道与规划宝塔河路交汇处，用地面积4150平方米。规划方案在场地中心布置1栋高24层办公楼，沿规划宝塔河路、沿江大道分别设置一个机动车出入口。

经会议研究，提出以下意见：一是原则同意方案地下室的设置方式；二是要求进一步优化方案立面效果；三是方案修改完善后提交市规委会审议。

五、宜昌市伍家乡联丰村村民委员会申请村级发展用地建设项目选址意见书

2016年12月，宜昌伍家新城建设发展有限公司和联丰村村民委员会两单位协商，同意将联丰村合益路以东地块村民安置房项目（宜市规选址（2016）63号）除部分用地解决安置村民外，其它用地改为商务办公，申请变更为两个选址，并提交了策划方案。村民安置项目用地面积26192.53平方米，容积率2.6；村级发展用地商务办公项目用地面积10308.35平方米，容积率为1.35。2016年12月19日规划业务会会议（[2016]045号）研究意见，原则同意按规划方案指标分别核发选址。现联丰村村民委员会申请核发村级发展用地建设项目选址意见书。

经会议研究，形成如下意见：一是要求伍家岗区政府出具该村级发展用地划拨供地方式决定书；二是同意项目按照商务用地性质、容积率不大于1.35、建筑密度不大于25%、绿地率不小于20%的规划指标向宜昌市伍家乡联丰村村民委员会办理村级发展用地建设项目选址意见书。

六、宜昌伍家新城建设发展有限公司申请伍家岗区城中村棚户区改造安置房项目（联丰村安置小区）选址意见书

2016年12月，宜昌伍家新城建设发展有限公司和联丰村村民委员会两单位协商，同意将联丰村合益路以东地块村民安置房项目项目（宜市规选址（2016）63号）除部分用地解决安置村民外，其它用地改为商务办公，申请变更为两个选址，并提交了策划方案。村民安置项目用地面积26192.53平方米，容积率2.6；村级发展用地商务办公项目用地面积10308.35平方米，容积率为1.35。2016年12月19日规划业务会会议（[2016]045号）研究意见，原则同意按规划方案指标分别核发选址。现宜昌伍家新城建设发展有限公司申请核发村民安置小区项目建设项目选址意见书。

经会议研究，形成如下意见：一是同意按照居住用地性质、容积率不大于2.6、建筑密度不大于25%、绿地率不小于30%的规划指标向宜昌伍家新城建设发展有限公司办理建设项目选址意见书，项目名称为伍家岗区城中村棚户区改造安置房项目（联丰村安置小区）；二是停车位、配套公建设施等规划指标按照现行宜昌市城乡规划管理技术规定执行；三是原（宜市规选址（2016）63号）选址意见书及附件附图收回作废。

 

 

 

 

 

参加会议的人员有刘晓华、艾长征、曹开玉、张江、刘君怡、覃远琳、张翼、杨君、詹书生、夏伟荣、姚旺、王范荣、郭华、赵建军、屈婷婷、朱健、丁革强、周琪、杨瑞、李长进、刘遥遥、郑静怡，会议纪要撰稿人员有用地科姚旺，建工科王范荣、郭华。