2017年1月20日，局长夏文翰主持召开业务会议，研究了宜昌市土地储备中心来函办理出让土地规划条件等5个规划问题。现纪要如下：

一、宜昌市土地储备中心来函办理出让土地规划条件

宜昌市土地储备中心（宜土储函[2017]5号）申请在西陵区窑湾乡大树湾村地块办理出让土地规划条件，该宗地已取得省政府用地批复（鄂政土批[2016]954号）的宜昌市西陵区2015年度第1批次城市建设用地。根据宜昌市人民政府办公室备忘录[2016]23号的意见，规划指标按二○一六年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要明确要求。

会议研究，按照二○一六年第二次市城乡规划委员会全体会议纪要意见，办理出让土地规划条件。

二、宜昌市房地产投资开发有限公司人才公寓配电房

该公司开发建设的人才公寓项目，应供电公司要求，拟在地面增建配电房，建筑面积94.24㎡。经规划报建咨询机构核实，增建配电房后，该项目符合规划要求。

经会议研究，原则同意配电房方案，按程序进行批前公示；批前公示无异议后，由伍家岗分局按程序办理规划许可手续。

三、伍家岗区共前村村委会酒店改造方案审查

伍家岗区共前村村委会酒店位于夷陵大道与白沙路交江处，因年久陈旧，申请进行改造。改造方案拟将酒店门厅由原二层扩建至七层，建筑外墙同时进行装修。

经会议研究，原则同意该项目改造申请，要求方案进一步优化后，由伍家岗分局按程序进行审批。

四、宜昌企业总部经济园投资开发有限公司宜昌三峡企业总部项目B区规划建筑方案审查

该项目位于西陵区唐家湾路与西陵二路延伸段交汇处，用地面积约154730平方米（约232亩）。规划方案将地块分为两个区域：临唐家湾路布置多层、高层办公区（含1栋22层办公楼、1栋15层办公楼、7栋6层办公楼和1栋4层展示中心）；其它为低层办公区，布置153栋3层独栋办公。方案临唐家湾路、西陵二路延伸段各设置2个机动车出入口。2014年第8号局业务会纪要对该项目提出“停车位除满足“每100㎡建筑面积不少于1.0个车位”的标准外，还须另行增加北区差的220个停车位等意见”。

经会议研究，提出以下意见：一是优化项目总体布局，进一步研究项目与周边环境的关系，特别要处理好沿街景观效果；二是停车位数量、建筑退距、建筑间距等指标应满足相关要求。

五、天盟置业有限公司居住项目规划建筑方案审查

该项目位于中南路与夷陵大道交汇处，用地面积22516.38平方米。2016年第3次市规委会纪要原则同意方案总体布局和方案一建筑风格，同时提出进一步优化建筑外立面等意见。现建设单位提交了修改方案。

经会议研究，要求优化住宅建筑的屋顶部分和幼儿园立面。

 

 

 

 

 

 

参加会议的人员有刘晓华、艾长征、谭道明、曹开玉、张江、刘君怡、覃远琳、杜春华、张翼、杨君、詹书生、夏伟荣、熊炎、姚旺、王范荣、郭华、赵建军、屈婷婷、朱健、周琪、杜宪、高周洲、杨瑞、李长进、刘遥遥、郑静怡，会议纪要撰稿人员有用地科朱健，建工科郭华，伍家分局周琪、熊炎。