一是整合受理窗口。取消房管、不动产登记办公分设格局，整合房产交易和不动产登记窗口，按照不动产登记类别分别设立首次登记、转移登记、权籍调查、抵押登记、查封注销登记、大宗商品房登记、发证收费、登记信息查询及综合服务等8个窗口和后台审核、扫描归档、综合等3个作业区。确保了群众根据自己所需办理业务类型实行一窗受理。

　　二是测绘一窗受理。整合原房屋测绘公司、土地测绘公司不动产测绘业务，确保在委托测绘窗口一次委托限期提交房地一体测绘成果。避免了群众分头委托分别领取房屋、土地测绘成果以及房地测绘成果不一致的问题。

　　三是承诺登记时限。在综合大厅公示不动产登记权利种类、登记类型、登记流程和登记收费标准，实行一次性告知，只提交一套资料；承诺登记时限，确保查封登记、注销登记、异议登记、抵押登记撤销等类型即到即办，最多当日办结，一般性登记业务5个工作日办结，其他如继承、受遗赠、析产等较复杂登记类型在30个工作日内办结，大宗商品房分户办证按批量设专门受理窗口办理。

　　四是信息互通共享。部门间开通网络链接，登记中心通过网络向房管、税务部门推送数据。根据不动产登记结果，房产交易及时开展房屋产籍信息补录完善，税务部门联网查询申请人所有不动产登记信息及时出具纳税证明单并推送给登记窗口实行卷宗归档。

　　五是全面精简材料。优化流程，精简材料，科学编制各类业务受理告知单，坚决砍掉各类无谓的证明和繁琐的手续，取消房屋登记备案前置环节，核心把握不动产权属来源是否合法，申请人主题是否正确，涉交易与抵押登记的是否当事人真实意思表示。

　　六是强化队伍建设。认真落实岗位目标责任制，强化教育培训，一周组织一次学习，打造政治坚定，思想进步、业务技能过硬、服务质量群众满意的登记队伍。（王云飞  周功伟）