一是整合窗口和申报表格。将房产交易、不动产登记工作人员打通使用，设立“存量房不动产登记”窗口2个，税收缴费窗口1个，并抽调专人在窗口全程收件办理业务。将原来不动产登记申请书、房产交易申请表、地税缴纳联系单三张表格的内容 “浓缩”成一张，真正实现“一表通办”。目前，可将原先6天才能办好的不动产存量房交易和不动产登记缩短到30多分钟即可办结。

　　二是精减办事流程和资料。取消无法律法规依据的房屋交易前置环节，将原来多网多窗受理的办事流程，优化为一号、一网、一窗受理、收件、资料初审、签订网签合同，不动产信息补入、存量房转移登记签字确认，税收缴纳同时完成。取消房屋交易告知单，将原来三个部门都需要的网签合同、身份证复印件、不动产权属证书、不动产测绘图件等3套资料的繁杂佐证资料进行“瘦身”，不动产登记中心将所有的登记信息、资料电子传输给房产、地税窗口，实行不动产一套纸质资料运转，办结后不动产登记资料由不动产登记窗口留存归档。

　　三是强化数据整合和运用。将原房屋、土地登记存量数据整合到不动产登记数据库，确保部门信息适时共享，登记所需数据信息由部门自行完成，不再要求企业和群众提供。积极拓展不动产登记信息平台外延功能，建立微信、短信发送机制，一经登记受理完成颁证的，及时按照申请人预留手机号码发送领证通知，方便办事群众在第一时间领取证书。

　　四是优化服务质量和效率。加强导询服务，实行由不动产登记中心人员轮流上一线，为办事群众解疑答惑、对办件资料预审，减轻前台负担，提高办事效率。设置业务办理绿色通道，重点企业、招商引资项目、民生保障工程提供“保姆式、零等候”服务，实行专人专窗对口衔接；为开发企业设置专窗批量受理办事群众的不动产登记申请；对于在法定工作时间内不能前来申请办理登记的，实行预约错时延时服务，为企业和群众提供优质高效的便捷服务。设置不动产登记自助查询终端，实现申请人自助查询不动产登记信息、联机打印查询结果证明，真正方便了办证群众。