一是坚持政府主导。秉承依法依规、分类处理、以用为先的原则，城区所有闲置土地的处置方案，均由辖区政府集体逐宗研究，提出处置方案，经市国土资源局报请市政府批准后实施。

　　二是坚持部门联动。市国土部门函询区政府及规划、征收办等部门出具书面意见，作为土地闲置原因的认定依据，以事实清楚、证据充分来推进处置方案的落实。全年市国土资源局共书面征询相关部门意见36份，确保闲置土地处置事实清楚、界定准确、合法合规。

　　三是坚持依法处置。凡受让人延迟缴纳价款的，一律按出让合同的约定通过诉讼或仲裁厘清责任，变部门自行认定为司法认定；对不履行缴款义务且催缴无果的，一律依法解除成交确认书或出让合同。全年市国土资源局通过仲裁或诉讼方式处理合同违约事项10宗，解除成交确认书8份，解除出让合同12宗。（郑芮）