【案例二】

低效用地再转让，要素保障促发展

——远安县宜昌金五环机械有限公司案例

　　一、基本情况

　　2014年7月，宜昌金五环机械有限公司通过招拍挂方式以250万元价格取得鸣凤镇城南工业园1.19公顷土地，并于2017年前后完成生产厂房2500平方米、员工宿舍250平方米、门卫房70平方米和厂内道路硬化等建设内容，拟建设汽车零部件项目，但因为疫情和市场发展等原因，生产经营惨淡，项目停滞，企业无意再发展，后一直处于荒弃闲置状态。

　　二、主要做法

　　为了盘活土地，2022年10月，远安县人民政府引进宜昌远宏钢化玻璃有限公司，对宜昌金五环机械有限公司低效用地整体接盘。宜昌远宏钢化玻璃有限公司投资约6000万元取得宜昌金五环机械有限公司存量土地和资产，建设钢化玻璃加工及钛合金窄边门生产项目，完成搬迁工作后，公司迅速投入建设。

　　三、取得成效

　　宜昌远宏钢化玻璃有限公司项目总投资约6000万元，其中固定资产投资5000万元，主要建设钢化玻璃加工及钛合金窄边门生产线及相关配套设施，拟新建厂房3000平方米，建设周期12个月，项目建成后年上缴税收不低于100万元，全面达产后，预计可实现年销售收入3000万元，年上缴税收约150万元，新增就业岗位50个。目前，已部分投产，实现销售收入300余万元。通过对低效土地的再转让，既使原企业得到了盘活，又解决了宜昌远宏钢化玻璃有限公司项目用地的问题，保障了要素，实现了双赢。